接著小池將面積表發到群里,“人防院,這邊門頭加了,建筑基底面積加了。”
人防院應了一聲,接著業主發了幾張下沉庭院的實景照片:“都有成果了嗎,碰一下。”直接艾特小池、施工圖負責人和人防。
施工圖負責人第一個殷勤表達:“隨時。”
小池說:“地庫剛剛提過沒有新的成果,目前主要是深化住宅首層,商業配套和地上停車。”
只有人防院沒有發聲音。
業主說:“人防院,拿更深的圖紙出來。”
然后他接著說:“現在需要一個和地鐵結建的超市方案。你們兩個準備下資料,我叫上人防院一起討論一下。”
小池和施工圖負責人連忙應聲:“收到。”
臨到開會前一分鐘,施工圖負責人突然發了一大堆需要業主提供的資料:“需要盡快提供地勘報告及場地豎向條件,裝配式條件(北側的住宅沒有,南側有)外線條件,請確認是否C檔住宅,精裝修交付?電梯樣本,外墻是否全現澆體系?砌體材料選用哪種?是否預留新風除霾,中水處理,燃氣熱水器?
業主沒有正面回答,直接截圖平面圖給小池:“池州,你們看下馬桶這上方放個熱水器至少60,我看可能80,你們上網查一下熱水器的型號,看看夠不夠。”
小池說:“我們看了下確實大的不太好安裝,我們可以把南邊房間壓100,衛生間大個100。”
業主說:“看看進深多少,滿足安裝需求就行。”
接著施工圖負責人發了一版地庫圖出來:“請查收我們這邊排的地庫方案。”
欣然正好在看群,心想這活就這么被施工圖設計公司拿去了?可惜那男生排了一整天。
業主說:“有噪音震動的機房能不能拿出塔樓下面?”
施工圖負責人說:“目前水泵房監控機房都在商業下面,如果都拿出去停車指標實現不了。可以面積置換來分析,設備用房對應車位數量的關系,公建都會考慮夾層,有了夾層分隔,在加上減振、隔振措施,問題不大。”
業主說:“就是消防類的放下面,不常用的放下面,生活類的盡量移出來,再挪一挪。”
人防院說:“總圖發我一份,我考慮下出入口。”
業主說施工圖設計院說:“你們看一下人防,人防門盡量避免直接對著地庫,外面再做一圈裝飾門。”接著他就手勾了下草圖,小池只能在旁邊配合發一些指標。
接著他又開始圈一些方案上車位沒有利用足的死角以及他覺得不合理的車位流線排布。
他接著提要求:“你們把人防全挪到另一塊地試試,結合下沉廣場做。”
施工圖負責人說:“也不是不可以,只是對于原來那塊地過于富裕了,因為樓棟間距限制還是會有一些子母車位出現。”
業主又發了很多庭院的照片:“大家看看這些意向圖,有想法嗎,哪些對建筑的要求不太過并可實現的。”