在項(xiàng)目快交房之前，李永生去工地內(nèi)部去看了幾回，一是感慨這個(gè)工程質(zhì)量太次了，二是心里知道這個(gè)項(xiàng)目首期肯定得晚交房了，時(shí)間是一個(gè)月兩個(gè)月，還是三個(gè)月這就得看工地的施工情況了。

老宋這幾天經(jīng)常去工地，去售樓處，而且還在售樓處批評(píng)了老于幾次，話都說的很重。

距離交房還有一個(gè)月的時(shí)間了，售樓處之前買房的客戶也經(jīng)常來售樓處問，能不能按期交房的事情，我這邊都讓銷售說一定肯定能交房，先把業(yè)主對(duì)付過去。

置業(yè)顧問也經(jīng)常問我能不能按期交房，我的回答就是等甲方通知。

其實(shí)李永生也想過老宋之前就天天的個(gè)工地一坐，現(xiàn)在工程早完事了，何必現(xiàn)在著急上火的呢。

這天老宋把我和宋遜還是老于，叫到一起開會(huì)研究逾期晚交房的方案，這個(gè)房子晚交房了應(yīng)該怎么去辦。

在會(huì)上老宋就問李永生說道；永生，房子逾期是肯定的了，這邊你是專業(yè)的接下來應(yīng)該怎么做你說一下吧。

李永生心想要是我做項(xiàng)目，肯定是未雨綢繆啊，房子逾期是不可能的，但是沒辦法，誰讓咱賺這個(gè)錢呢。

李永生就開口說道；既然我們逾期交房是不可避免了，那我們就按照合同的條款賠償客戶就好了，我是逾期了但是我賠你錢。

盡量的把客戶的負(fù)面情緒給化解掉，不影響現(xiàn)在售樓處正常銷售房源。

我的想法是有以下幾點(diǎn)。

第一條就是針對(duì)于一期還未銷售出去的產(chǎn)品，更改銷售合同交房日期交房日期更改為咱們確定能交房一個(gè)月之后。

第二條是針對(duì)于逾期的業(yè)主，給打電話告訴他們，我們逾期了，什么時(shí)候能夠交房，并且告知我們這邊交房的時(shí)候在現(xiàn)場(chǎng)給他賠錢。

第三條針對(duì)于我們公司逾期了，交房的時(shí)候每一戶在送一個(gè)價(jià)值多少錢的家電就可以了。

現(xiàn)在呢最重要的是確定什么時(shí)候能夠交房，然后確定一共多少戶需要賠償多少逾期的錢，把家電選好采購回來。

然后咱們這邊還需要把交房的工作，都做好，入住通知單，維修基金繳款單都整好。

老宋想了想說道；好的就按你說的做吧，你這幾天操點(diǎn)心。

然后又對(duì)老于說道；什么時(shí)候能交房，你給我個(gè)準(zhǔn)確的期限。

兩個(gè)月肯定能交付，老于說道。

我們這邊跟業(yè)主通知完成之后，客戶的情緒有好的，有不好的，但是這邊給賠償，還送個(gè)家電也沒有太多說什么。