一 住房比較

通過訪談我們知道，這里的農戶絕大多數都只有1處房產，只有個別的有2～3處房產。這里租房子的農戶也沒有，不論是普通的磚房，還是好一點造了面的磚房，都是自有。這說明這里的流動人口并不多，很多人都是土生土長的，到了成年結婚之后，依賴父母的力量，申請一塊宅基地，建造一座屬于自己的房屋。不過，近年來，新建宅基地一般都不批，因為沒有新房子，很多年輕的結婚者選擇與父母住在一起。這倒也沒引起多大的問題。因為計劃生育政策讓很多農戶家庭只有一個孩子，至多兩個孩子，但只有一個男孩子，女孩子出嫁，男孩子與父母住在一起就可以了。有個別年輕的農戶不愿意與父母同住，也有購買其他人的房屋來作自己新房的。不過，這些都是個別現象。擁有自己的房產是多數農戶的自然選擇。村子里的房子大多數都是平房，只有7～8戶蓋了樓房，即那種二層小樓，這些人多半不是務農掙錢，相反都是在城里尤其是在北京打工掙錢。蓋一個二層樓大概需要資金20萬元左右。普通的住房里邊有炕，而且，房屋內的取暖也主要是通過燒炕，后來新蓋的樓房或者磚房有的用上了太陽能。有了太陽能之后，家里可以裝水箱洗澡。沒有太陽能家里就很難有洗澡設施，也不能洗澡，這里的農人尤其是年歲較大的人基本上是不洗澡的，僅僅是夏天在河里洗一洗，其他時間基本上是沒有條件洗澡的，自己也習慣了不洗澡。年輕一點的受不了，有的平時去鎮上的澡堂子洗一洗，有的去縣城里的浴池洗一洗。

我們在問卷中調查了建檔立卡戶和非建檔立卡戶對住房的滿意程度，發現這是復雜的。有一些建檔立卡戶對自己住房比較滿意，也有一些不滿意。滿意的或者是屬于知足常樂或者說不思進取的，也有個別是因為獲得了政府在資金上的支持。在非建檔立卡戶中，多數人都認為自己的住房一般或者比較滿意，只有少部分認為自己的住房條件不好，不太滿意。有意思的是，對住房感到滿意的農戶占比在非建檔立卡戶中要遠遠小于建檔立卡戶（見圖2-17）。而實際上，建檔立卡戶的住房條件總體上不如非建檔立卡戶，比如，磚瓦磚木的占比在非建檔立卡戶中為37.14%，而在建檔立卡戶中，這一數字為71.43%。磚混材料的住房在非建檔立卡戶中占54.29%，而在建檔立卡戶中則為25.71%，另外，在非建檔立卡戶中，還有8.57%的農戶住上了鋼筋混凝土的房子，而在建檔立卡戶中這一比例為0（見圖2-18）。當然，不論是建檔立卡戶，還是非建檔立卡戶，住房都有危房，有的是政府認定的危房，有的不是政府認定的，但事實上已經構成了危房。

從房屋建設的時間上看，建檔立卡戶和非建檔立卡戶區別似乎不是很明顯，都是既有老房子，也有新房子，建造年份也基本上貫穿了中國改革開放總進程。對于建檔立卡戶來說，1980年之前建造的房屋還有3處，對于非建檔立卡戶來說，這一數字為2。對于非建檔立卡戶來說，21世紀頭十年為建房的密集期，而對于建檔立卡戶來說，建房頻次最高的在2014年之后。而且，建檔立卡戶的新房子似乎還多一些（見圖2-19）。這與近幾年中央和地方對貧困戶的扶持政策有關。經過初步統計，村里大約有4～5戶都享受了國家給予的幫扶政策，比如政府給一定的資金補助（有的多一些，有的少一些）。很多農戶因為有這一政策，拆了自己的舊房子，蓋起了新房子。當然，蓋房子的成本是逐年提高的，從圖2-20我們可以看出，房屋的建造成本隨著建造年份的推移不斷上升，呈現較為明顯的正相關關系。這也是符合我們的認知的。因為，整體物價都在上升，建筑材料的價格也在上升之列，因此，蓋房子所需要的錢當然也就越來越多了。這從某種意義上來說，與城市的房價上漲同樣道理，也是住房抗通脹的表現。

圖2-17 2016年梅杖子村農戶對住房的滿意程度

圖2-18 2016年梅杖子村農戶的住房條件

圖2-19 梅杖子村農戶建設房屋時間

注：農戶類型：1代表建檔立卡戶；2代表非建檔立卡戶。

圖2-20 梅杖子村建造房子的成本變化

從住房面積上看，建檔立卡戶總體上小一些，而非建檔立卡戶要大一些。建檔立卡戶中，有個別農戶還住在不足50平方米的房子里，這對于農戶來說，面積是比較小的，而在非建檔立卡戶中，有兩戶都超過了200平方米（見圖2-21）。總體來說，住房條件上的差距還是存在的，盡管復雜一些。

圖2-21 2017年梅杖子村農戶住房面積

注：農戶類型1代表建檔立卡戶；2代表非建檔立卡戶。