經過層層篩選，夏至最終看中了四五家房產企業(yè)。這其中有來自廣東的一兩家，浙江的一家，江蘇的一家，還有上海的一家。在開標之前，夏至決定親自帶領技術人員前去了解這些企業(yè)的情況。自從涉足房地產行業(yè)以來，夏至始終秉持著一個原則：不看表面，只看實力。等對這些企業(yè)有了全面的了解之后，再去考量性價比，從而優(yōu)中選優(yōu)，挑選出價格適中的合作對象。

鶴云天原本是打算一同前往考察的，然而，廣州歡樂送集團的馬騰龍向他發(fā)出邀請，希望他能到廣州總公司洽談合作事宜。于是，鶴云天便帶著助手李來春匆匆登上飛機，奔赴廣州。臨行前，鶴云天與夏至簡單的進行了溝通，若與歡樂送集團談成后，順道去考察廣州的兩家房產建筑公司。

另一邊，王思遠帶領著設計團隊也在緊鑼密鼓地進行商品房的設計工作。之前電視臺、報紙等媒體的大力造勢，使得瑞龍湖鳳凰山成為了眾人矚目的熱點區(qū)域，許多人都紛紛表達了購買意向。只要圖紙設計完成，沙盤建模完工就能夠開啟預售工作了。鶴云天早就對預售所獲得的資金有了打算。資金的主要用途就是，一方面用于回遷安置，另一方面投入到瑞龍湖鳳凰山的工程改造。

夏雨萌也沒閑著，正忙著與四大銀行進行對接。土地質押貸款對于每個房產開發(fā)公司來說都是不可或缺的。聽聞瑞龍湖鳳凰山開發(fā)項目得到了市政府的大力支持，土地劃撥方面所有的規(guī)劃用地都已經落實到位。四大銀行的工作人員們得知這個消息后，紛紛想方設法地跑到瑞龍吟公司來推銷自家的貸款政策。

夏雨萌坐在瑞龍吟公司的會議室里，對面坐著來自四大銀行的業(yè)務代表。

“夏小姐，我們銀行的貸款政策非常優(yōu)惠，利率在同行業(yè)中可是相當?shù)偷摹６椅覀兊膶徟鞒毯啽憧旖荩軌虮ＷC資金迅速到位，這對你們瑞龍湖鳳凰山項目的推進可是有著極大的助力啊。”一位穿著深色西裝，戴著細框眼鏡的銀行代表滿臉堆笑地說道。

夏雨萌禮貌地笑了笑，回答道：“感謝您的介紹，不過我們也要綜合考量各方面的因素。畢竟這是一個大型項目，資金的穩(wěn)定和合理利用至關重要。”

“夏小姐，您放心，我們銀行除了利率低、審批快之外，還能為你們提供一系列的金融服務，像是資金管理方面的專業(yè)建議之類的。”另一位女銀行代表急忙補充道。

夏雨萌點點頭，說：“我會把你們的方案仔細研究的，我們公司也希望能找到最適合的合作伙伴。”

而在廣州的鶴云天，剛下飛機就被馬騰龍的豪華車隊接到了歡樂送集團的總部。那是一座高聳入云的現(xiàn)代化寫字樓，玻璃幕墻在陽光下閃爍著耀眼的光芒。

鶴云天和李來春跟著馬騰龍走進寬敞明亮的會議室，會議室里擺放著巨大的橢圓形會議桌，桌上整齊地擺放著各種文件和資料。

“鶴先生，這次邀請您來，是想和您探討一下我們在瑞龍湖鳳凰山項目。除了娛樂項目之外，我們還想再探討一下周邊開展配套商業(yè)合作的可能性。”馬騰龍熱情地說道，眼神中透露出一絲精明。

“馬經理，我沒明白您的意思。您可否再敘述一下。”鶴云天有些疑惑。

“我們公司除了投資建設娛樂項目外，還想把周邊的配套建筑等項目拿下來，由我們設計和投資承建。”馬騰龍進一步解釋到。

鶴云天沉思片刻，說道：“馬經理，這個想法很有吸引力，您具體說一說。”

“鶴先生，您先聽我詳細說說我們的計劃。我們歡樂送集團在商業(yè)運營方面有著豐富的經驗，我們可以打造一個集購物、娛樂、餐飲為一體的商業(yè)綜合體，這不僅能提升瑞龍湖鳳凰山項目的整體價值，也能為你們的房產銷售帶來更多的吸引力。”馬騰龍?zhí)咸喜唤^地闡述著自己的構想。

鶴云天聽著馬騰龍的話，心中權衡著利弊。他知道娛樂項目合作如果能達成。周邊環(huán)境確實需要商業(yè)綜合體。飯店，酒店，賓館，商超這些都需要配套建設。如果這些也由歡樂送集團來城建，對自己也是一種壓力的減輕。同時也會給整個項目帶來新的機遇。

在瑞龍湖鳳凰山這邊，王思遠對著設計團隊的成員們大聲說道：“大家都加把勁，這個設計一定要既符合現(xiàn)代居住理念，又能體現(xiàn)出我們瑞龍湖鳳凰山的特色。我們的目標是打造一個讓購房者一眼就心動的居住環(huán)境。”

設計師們都全神貫注地對著電腦屏幕忙碌著，繪圖、修改、討論，會議室里充滿了緊張而又熱烈的氣氛。

隨著各個環(huán)節(jié)有條不紊地推進，瑞龍湖鳳凰山項目就像一艘巨大的輪船，在眾多人的努力下，緩緩駛向充滿希望的未來。

夏至的考察之旅可謂是精心籌備、細致入微，就如同警察調查案件那般嚴謹。

每到一個地方，他總是先悄悄抵達某個集團或公司。站在那公司的大門外，他像一個隱匿于人群中的觀察者，不動聲色地審視著上下班的人們。他仔細地觀察著人員進出的規(guī)律，看那人流是否有序，是否存在混亂的跡象。他深知，一個集團的秩序就像一面鏡子，能反映出其內部管理的狀態(tài)。那些員工們行色匆匆，有的結伴而行有說有笑，有的則獨自快步走向工作崗位。若是看到門口雜亂無章，人員散漫隨意，他的心中就會默默給這個集團打上一個問號。

在門口觀察完之后，夏至就會前往這個集團所開發(fā)承建的項目地考察。他一到項目地，目光首先看建筑的設計風格，是否具有吸引力。看那風格是屬于簡約現(xiàn)代派的，還是古典優(yōu)雅，飛檐斗拱間蘊含著傳統(tǒng)文化的韻味的。他深知，設計風格不僅關乎美觀，更體現(xiàn)了一個集團的創(chuàng)新能力與對市場需求的把握。

考察完設計風格，他緊接著關注的就是管理方面。他會在施工的項目地四處走動，查看建筑材料的堆放是否整齊有序，安全防護措施是否到位。他看到工人們頭戴安全帽，在各自的崗位上忙碌著，有的在搬運建筑材料，有的在操作大型機械。如果他發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場混亂，材料隨意堆放，工人沒有按照規(guī)定操作，他就知道這個集團在管理上存在著漏洞。或者到承建完交付使用的項目地觀察。一看風格設計，二看布局規(guī)劃，綠化率，容積率設計是否合理。

夏至心中有著明確的衡量標準，他認為，一個集團如果連最基本的秩序都無法維持，無論是人員進出的秩序，還是項目管理的秩序，那這個集團必定是不合格的單位。只有當上述兩個方面，也就是門口的秩序以及項目地的設計風格和管理都順利過關之后，他才會前往所考察的集團進行正式對接。

在考察完江蘇的兩家企業(yè)后，夏至來到了浙江的一家房產企業(yè)考察。他像往常一樣，先站在公司的大門外。早上八點，正是上班的高峰期，員工們陸陸續(xù)續(xù)地走進公司。他看到門口有保安在認真地指揮交通，員工們整齊地排隊打卡進入公司，秩序井然。他心中暗自點頭。

接著，他來到了這個企業(yè)承建的一個大型住宅項目地。一進入項目地，那獨特的嶺南風格建筑就映入眼簾。建筑的屋頂采用了傳統(tǒng)的鑊耳墻造型，墻壁上有著精美的磚雕裝飾，既保留了嶺南傳統(tǒng)文化的特色，又融合了現(xiàn)代居住的功能需求。在管理方面，建筑材料整齊地堆放在指定區(qū)域，各種安全警示標識清晰可見，工人們有條不紊地工作著。

夏至臉上露出了滿意的笑容，他知道這個集團初步具備了合作的潛力。他隨后走進集團總部，與集團的負責人進行對接。在會議室里，他與負責人面對面坐著。

“夏總，歡迎您來我們公司考察。”負責人熱情地說道。

“貴公司在門口秩序和項目地的表現(xiàn)讓我印象深刻，不過我還有一些問題想要深入了解。”夏至說道。

“夏總您盡管問，我們一定如實回答。”負責人誠懇地回應。

就這樣，夏至開始了與這個集團關于合作可能性的深入探討，他的考察方式雖然嚴格，但也正是這種嚴謹，才能為項目挑選出最可靠的合作伙伴。

夏至如同一位嚴謹?shù)亩媸郑谏毯Ｖ兄斏鞯靥暨x著合適的“船只”。經過五天馬不停蹄的考察，他對浙江江蘇上海的備選公司都有了深入的了解，心中的備選答案也已經有了七八成的把握。然而，他深知鶴云天還年輕，在商業(yè)方面的經驗尚顯不足，于是他做出了一個決定——前往廣州與鶴云天匯合，然后再去考察剩余的兩家公司。

在廣州，鶴云天正忙碌于與歡樂送集團的合作事宜。歡樂送集團那高聳的辦公大樓里，處處都彰顯著現(xiàn)代商業(yè)的氣息。鶴云天在與他們的洽談中，越發(fā)覺得這個合作充滿了機遇與挑戰(zhàn)。他深知這個合作對于瑞龍湖鳳凰山項目來說，可能是一把雙刃劍，既可能帶來巨大的商業(yè)利益，也可能潛藏著未知的風險。

鑒于與歡樂送集團的合作事宜復雜且影響深遠，鶴云天認為非常有必要與夏雨萌的爸爸夏至統(tǒng)一意見。所以，他在廣州耐心地等候著夏至的到來。

鶴云天站在酒店房間的窗前，望著窗外繁華的廣州街頭。車水馬龍，人來人往，這座充滿活力的城市就像一個巨大的商業(yè)漩渦，吸引著無數(shù)人前來追逐夢想。他的腦海里不斷地思索著與歡樂送集團合作的各種利弊。

“這個商業(yè)綜合體的構想確實很誘人，但是我們自己的項目規(guī)劃也已經相當完善了。如果合作，如何確保我們的主導權不會被削弱呢？”鶴云天喃喃自語道。

終于，夏至抵達了廣州。他剛下飛機，鶴云天就接到了他的電話。兩人在一家古色古香的茶樓里見了面。茶樓里彌漫著淡淡的茶香，周圍的人們輕聲細語，仿佛外界的喧囂都被隔絕開來。

“夏叔，您可算是來了。”鶴云天迎上前去說道。

“嗯，路上還順利。云天啊，說說你這邊和歡樂送集團的情況吧。”夏至一邊坐下，一邊說道。

鶴云天便詳細地把歡樂送集團提出的合作構想，包括打造商業(yè)綜合體，以及可能帶來的利弊都一五一十地告訴了夏至。夏至靜靜地聽著，手指有節(jié)奏地敲擊著桌面，眼神中透露出深思的神情。

“云天啊，這個合作聽起來是有不少機會，但是風險也不小。我們的項目重點還是在房產開發(fā)和回遷安置上，商業(yè)配套雖然也重要，但不能讓它打亂了我們的整體節(jié)奏。”夏至緩緩地說道。

“我也是這么想的，夏叔。所以才想等您來拿個主意。”鶴云天說道。

“這樣吧，我們先把剩余兩家公司考察完。在這個過程中，我們再深入思考一下與歡樂送集團的合作。畢竟，這幾家公司的情況也會影響到我們整體的布局。”夏至提議道。

“好的，夏叔。那我們什么時候出發(fā)去考察那兩家公司呢？”鶴云天問道。

“明天就出發(fā)吧，時間緊迫，我們得盡快把所有事情都確定下來。”夏至回答道。

于是，在廣州這個充滿機遇與挑戰(zhàn)的城市里，鶴云天和夏至即將開啟新的考察之旅，他們的每一個決定都將如同棋子落定，影響著瑞龍湖鳳凰山項目這盤大棋的走向。