第39章：心里有數

譚志剛聽后直接了當的問道：

“我想先了解一下，你們這個商業街準備建在哪里？還有你們這次打算拆遷費愿意給出多少。”

“商業街準備建在龍泉路，至于拆遷費用的話，就按市面上的價格來出。”

聽到李承說龍泉路的時候，譚家兄弟臉上露出了為難和疑惑的表情，在龍泉路可是老城區，如果要是花巨資在這里打造商業街的話，他們能賺錢嗎？

不僅譚家兩兄弟疑惑，就連坐在旁邊的周小麗也感到非常的不解。

龍泉路可是他們市里面最老的老城區了，里面的那些公共設施更是老化的不行，要是遇到下雨天更是堵得讓人難受。

也正是因為老城區有諸多的不便，所以官方才把重心放在了新城區，在這里各種配套設施應有盡有，那些有錢的大公司也都不停的在往新城區里面擠。

如此一來，那老城區更沒有什么人氣，里面的商販也賺不了幾個錢，現在留在里面的，大都是些不愿意離開老城區的老居民們，在里面混個溫飽。

這些問題確實存在，而且周正坤他們可比譚家兩兄弟都要了解這地方的情況，不過周正坤已經有了解決的辦法，而且這個辦法讓李承大為贊同。

“其實龍泉路的改造并不是單獨進行的，他們還會同時開發另外四條街，你們知道這意味著什么嗎？”

李承給大家解釋到。

譚志豪兩眼一亮。

“你們不會要改造整個舊城區吧。”

李承點了點頭說道：

“沒錯，我們就是準備打算舊城改造。”

只要提到‘舊城改造’這四個字，本市里面的人沒有不知道的，因為在很久之前，市里面就已經在流傳要舊城改造了，可都到了這年頭了，還沒有看到舊城改造的計劃。

這個就成改造也一直只在人們得口中相傳，沒有實際行動過。

所以譚志豪聽到要舊城改造，也只是笑了笑。

“我看這有點難呀，這個舊城改造計劃傳了都有十多年了，你說現在真的能夠啟動嗎？”

其實李承也不是很相信，不過當天周正坤可信誓旦旦的說，這個計劃最遲明年就會啟動。

像周正坤這樣的大人物都開了口，李承也只能是選擇相信了。

李承索性把當天周正坤他們的對話都又說了一遍，可譚志豪還是有些懷疑。

他甚至對李承說道：

“你可別隨便聽那些大人物說的話，做舊城改造又不是隨隨便便建一棟房子這么簡單，這可是個龐大的工程，要是真的要啟動的話，不可能一點動靜都沒有的。”

“我們現在在這里說不就是動靜嗎？而且我剛剛說了，要將幾條街同時啟動改造你說這是不是舊城改造的前期計劃。”

“可在老城區怎么說也得有個四五十條街，你這才啟動四五條街，這有什么意義？”

譚志剛在旁邊還是半信半疑的說道。

李承見兩人還是不太相信，神情顯得有些激動。

“你們說的有點遠了話說回來，這舊城改造跟咱們的關系并不是很大，現在我只問你們如果慧安街拆遷的話，你們能不能賺到錢？”

譚家兩兄弟點了點頭。

“那這不就完了，只要你們能夠賺到錢，你管他那舊城改造能不能成功，這跟你們沒有什么關系。”

譚家兩兄弟相看了一眼，好像確實是這個道理。

“行。”

譚家兄弟倆放下了心中的疑慮，譚志豪更是舉起杯子來，對李承說道：

“好兄弟，謝謝你這杯酒我們倆兄弟敬你。”

譚志剛聽后也馬上舉起酒杯來進李承。

一頓痛飲后，大家都喝得有些醉醺醺的離開了。

等到譚家兩兄弟走后周小麗才看了看李承問道：

“你喝醉啦？”

李承一下子清醒過來，他剛剛只是裝醉，要不然譚家兩兄弟絕對不會這么輕易的放過他的。

李承一臉認真的看著周小麗問道：

“怎么？你心里面有事情嗎？”

“嗯，我剛剛聽你說舊城改造成不成功不重要，只要他們兄弟倆能賺錢就行，那我們呢？我們到底能不能賺錢。”

“賺錢那是必須的呀。”

“剛剛你都聽到了，龍泉路那邊是老城區，現在蕭條的很，都沒有人愿意去龍泉路，我們可怎么賺錢。”

“這個你不用擔心，來我找個地圖給你看看，這樣說你也明白一些。”

說罷，李承便拿出手機找到他們當地的地圖，然后開始給周小麗解說起來。

“你看這邊這幾條街都是緊挨著新城區，他們也是要經過改造的。”

“這兩條緊挨龍泉路的青云街，如果改造好了的話，人流量絕對不會小。”

周小麗看了一眼，李承所指的青云街街確實離龍泉路很近，如果人們都到了青云街的話，肯定也會去龍泉路逛一逛的。

“這就對了，所以說就算舊城改造計劃落了空，只要能將這幾條街改造成功的話，我們還是一樣可以賺錢的。”

另外的幾條街李承也去過的，那你的流人流量也是相當的大，跟市中心沒有太大的區別。

所以能夠一起將這五條街改造的話，就算沒有他們預想的那么好，但結果也不會太差。

而且這五條街改造計劃其實只是一個測試，到時候會看哪一個改造的最好。

到時候市里面會把整個舊城改造的計劃交給改造的最好的那個公司去做。

在上一世這個計劃之所以沒有成功，也可能是因為官方看這成功的商家可能沒有一個滿意的，所以才停止了舊城改造計劃。

所以在這一世李承打算全程盯著，一定要親眼看到這個項目啟動到完成，哪怕這一次他們賺不到一分錢。

第二天一大早，李承就讓譚志豪先去調查一下情況，爭取在最短的時間內就把拆遷的計劃書給做出來。

而且李承還要盯著股市，他的資金沒有全部拿出來之前，他都得要小心翼翼的行事。

就這樣一轉眼就到了十二月底，臨近年末，所有的事情都一起堆了過來。

譚志豪也把安后街那邊的情況給摸清楚了。

“龍泉路兩邊一共有二兩千多戶居民，還有一些商鋪，如要拆遷的話，整個征地費用大概會在七八十億之間。”

其實這七八十億是從譚志豪抬高了價格以后的報價，他想著到時候李承肯定會砍價，所以故意抬高了十來萬。

李承聽后想了想，問到：

“我可以了解一下你們是按照什么標準來定價的嗎？””就是按照老城區的房價來補償的，怎么啦？”

“這可能不太妥，你們還是按照新城區的房價來補償吧。”

譚志豪聽后大吃一驚，這兩個地方的房價差的可不是一點兩點。

“新城區的房價可足足高出了三層呀，你確定要按照新城區的房價來嗎？”

“嗯，就按照新城區的來補償。”

譚志豪十分不解，這年頭占小便宜的人不少，拱手讓別人占便宜的人，那還真是頭一次見。

不過他還是提醒了一下李承說道：

“我勸你還是好好想一想，不要以為你把這補償款抬高了那些拆遷戶會感激你，到時候只有罵你傻的，然后給你要更高的價，你連還價的機會都沒有。”

李承笑了笑說道：

“放心吧，我心里有數。”