一行人員來到物業(yè)保安室。女人們正在吵吵鬧鬧各種難聽的話，問候老祖宗的話在那里飆了出來。

喬媽媽毫不客氣，繼續(xù)反擊。

物業(yè)經(jīng)理一拍桌子說道：“真是夠了，到底還有完沒完，都是這里的業(yè)主，平等都是一樣的，有什么好爭的。否則報(bào)警。”

說喬媽媽壞話的那肥姨斜著的眼睛在那說道：“這已經(jīng)都搬出去了，聽我們講幾句難聽的話又怎么啦？這么有出息，去住富人區(qū)啊，去住海邊別墅啊，有本事別回來這里，聽見我們背后議論幾句，便瞪鼻子上眼，就像是有一點(diǎn)素質(zhì)的人嗎？”

保安連忙勸道：“別這樣。鄰里鄰居，和氣為重。”

那肥姨在那里笑道：“我才不怕她，我有侄子在發(fā)改局，聽說這棟樓昨天剛剛宣布被列進(jìn)拆遷區(qū)和沿海城市一片要連片開發(fā)，這一片升值了，一套賠一套，我可以拆遷換一套更漂亮的房子，才不跟這種人住在一起！”

說到這個(gè)話題，喬倩梓倒是笑了！“這位阿姨，您的消息可真靈通，你也知道昨天剛剛出來消息，還沒有官方認(rèn)定說是這一片要拆遷，是嗎？”

說到事關(guān)自己利益的事情，十幾個(gè)女人圍了起來。“消息千真萬確，的確是要拆遷了！據(jù)說這次市，省中央規(guī)劃部門也對這一塊非常重視，有傳說要把市中心遷到我們這一片來！”

喬倩梓抿嘴笑。想磕睡送枕頭來了。

”你們知道這個(gè)消息，這便對了。你們知道市中心要選址哪里呢。我有消息說想選在這里，但市政府不需要整塊小區(qū)那么大，只需要把房子拆三分之建設(shè)新政府便足夠了。”

幾個(gè)人頓時(shí)便在那里炸開鍋來。“消息真的可靠嗎？咱小區(qū)拆掉1/3件建市政府，那這個(gè)賠償豈不是天價(jià)？”

還有最旁邊嘰嘰喳喳打聽消息。

剛才打架，現(xiàn)在又是一伙了：“那剩下的2/3留在市政府旁邊，那豈不是房價(jià)也跟著水漲船高，我們也跟著受益？”

喬倩梓微笑說到?jīng)]錯(cuò)，便在保安室借了一張a4紙，細(xì)細(xì)的畫起規(guī)劃方案來。

新的行政中心將遷移到這片小區(qū)，挑選1/3的地皮，拆遷后重新規(guī)劃成為政務(wù)經(jīng)濟(jì)新中心。這一部分的賠償初步可能會有一套房子賠兩套房子。拆遷房子可在全市新建小區(qū)隨便挑選，等價(jià)置換。

鄰居們頓時(shí)哄然！這不可能，拆遷方案頂多一套賠一套，最優(yōu)渥的條件也不外是賠一套房子。或者加上十平方米或者贈送10萬基礎(chǔ)裝修套餐，絕對不可能一套賠兩套的，要知道市里面的房子隨便挑選怎么說也至少要值250萬呢。這小區(qū)里面的房子隨便哪一套拿出去，在市場上的行情也不過是50萬一套而已，畢竟是樓齡舊硬件卡在那里。

喬倩梓便在那里微笑：“我可以毫不忌諱的告訴你們。我是憑實(shí)力拿到了這個(gè)項(xiàng)目，拆遷方案由我說了算。這小區(qū)換哪三分之一建市中心也都是我說了算，怎么樣？既然大家都是多年的鄰居了，今天特地過來暗訪，也不外是想聽聽你們的意見而已。”

在利益面前，大家回想起剛才的嘲笑，頓時(shí)有些訕訕然。更有些厚臉皮的在那里直溜道歉拉近乎的說道：“我們也是受了扇動。人云亦云難以清楚，小喬姑娘，不要這么的介意。我們跟你家關(guān)系一向交好，只不過是某些有人眼紅你們家發(fā)家致富，看不過去而已，你們出來下個(gè)月澄清我們清楚便好。”

喬倩梓這么一眨眼的打望，剛才因?yàn)槿簹蚣鼙槐０泊奖０彩依镞^來詢問的人。幾乎都是喬倩梓家里那一套房臨近的幾棟樓，所以才會抬頭不見低頭見，更遠(yuǎn)那邊的人估計(jì)對他們也不怎么認(rèn)識。

保安們對這突如其來的消息也頗為感興趣：“這么一說，這塊地皮被征用了，那我們以后物業(yè)管轄范圍豈不是會變小嗎？”

喬倩梓對這些物業(yè)印象一直很好，安慰說：“這到未必哦，說不定你們的業(yè)務(wù)還會擴(kuò)大，不僅還包了原有小區(qū)的物業(yè)還能承包了新市政府中心新的物業(yè)安全清潔衛(wèi)生，這完全是一個(gè)大單子。”

保安物業(yè)經(jīng)理各種樂呵。

現(xiàn)在風(fēng)頭一時(shí)大變。

十幾個(gè)人紛紛在那里噓寒問暖，卯足了勁，想要打聽更詳細(xì)的建設(shè)方案。已經(jīng)早有耳目聰明的人想了起來，既然這周邊一片被拆遷，那豈不是周邊的房價(jià)全部都會順勢上漲。按這個(gè)情形來看，手上有余錢的趕緊去買幾套二手房，等著到時(shí)候拆遷或者等著房子升值拋售可不就是能夠美美的賺一筆嗎？

江湖傳說房地產(chǎn)買賣的事情是喬倩梓最為在行了。大家忙起哄認(rèn)真讓她打聽起來。說是有合適價(jià)位的房子，不管是全款還是按揭，他們都想辦法能要爭取得到一兩套。

十幾個(gè)人心里便蠢蠢欲動，越說越興奮，一個(gè)二個(gè)都將自己的家底掏了出來，在那里登陸電腦便下載了房產(chǎn)置業(yè)估算表，細(xì)細(xì)的算自己首付能有多少？如果能夠按揭的話能夠每月承受多少價(jià)格？計(jì)劃多少年能夠還清？

喬倩梓細(xì)心為估價(jià)，提出了合適的置業(yè)方案。

方才那個(gè)肥姨自認(rèn)聰明，看中附近一些老城區(qū)的房子，信誓旦旦認(rèn)為這一片會被拆遷，那么一旦這邊房地產(chǎn)開發(fā)起來了，那遲早將會被城市拆遷開發(fā)，先把物業(yè)買在手上，到時(shí)候拆遷可就是一拆值千金了。

喬倩梓早已對這個(gè)女人家里的近況有所了解，他們家里做生意，經(jīng)常各種拆借，聽說以前還有過逾期不良信用貸款，不過這都是傳說，因?yàn)榻?jīng)常聽到有人打聽說這個(gè)女人在向熟人借錢，周轉(zhuǎn)資金的。

便在那里淡淡的提醒說道：“這一片的房子貴的話已經(jīng)上百萬，首付也要40萬了，便宜的一些老舊二手房，我看很多人不一定能貸到款了，一般都是樓齡限制了，50萬的房子要全額支付，只怕有些人沒有辦法拿得出這么多錢來。”

此話一出。那女人肥臉一片蒼白，將喬倩梓拉到一邊，急迫的問道：“我有表弟在商業(yè)銀行工作，是比較小的那種銀行，不知道這種情況能不能找他們貸到款？”

喬倩梓瞧了她一眼，故意逗她：“不，普通的房貸貸款一般都是國有四大銀行，為什么要走私人銀行呢？”

那女人便不好意思的說道：“我們家有不良信用貸款，我是心知肚明的。”

喬倩梓便教她說道：“有逾期也便不要緊，倘若是三年前，逾期也不要緊，你們保持著良好的信用，等過了三年再買房，便可以貸款了，這不用急。”

那女人急著跳腳：“三年之后不知道什么光景了，房子都貴得我買不起了，黃花菜都涼了。”