第101章 0102和房叔的博弈
- 寵溺一生:老公你別怕,我有房
- 麥芽糖愛竹葉
- 2421字
- 2020-12-03 18:27:45
喬倩梓在鐘方平的眼睛里看出了打量,度衡和算計。
她從來不是坐以待斃的人。
她徐徐走到一邊的桌子那里,將椅子拿拉開,淡定的坐下。
真的,她平時從來不去談判。買賣房子的過程中,買主和賣主經常會打心理戰。
但是她是中介,她只是牽個線而已,把旺宅介紹給優質的顧客。
從來沒有學習過談判,不代表她不會談判。
喬倩梓努力讓自己平靜下來,淡淡的問:“你把我叫過來,難不成就是向我傾銷你的理念,傾銷你手上的資源?你就如此看輕我,覺得我手上并沒有一點點籌碼嗎?”
鐘方平向來看不起那些沒有實力的女人,見她如此說道,便有了一絲興趣。“哦,我倒想看看你今天有什么籌碼,來跟我來個平等交易!倘若你份量夠重,初二的懇親會,我們未嘗不可以平等合作!”
喬倩梓此刻頭腦清明,清楚的搜尋到關于鐘方平資料。
她輕笑道:“你是一個典型的房奴!你沒有父母,沒有兄弟姐妹,你也沒有老婆孩子,你拼了命去買房子干什么?”
鐘方平把耳朵豎了起來,警惕的問道:“我知道你是一個房產中介,平時你都是勸人買房,今天你干嘛倒過來勸我不要買房?”
喬倩梓輕輕嘆息道:“你不要以為全國房地產還沒有聯網,手上便可以掌握如此之多的房子!你手上至少有商品房212套,土地15塊,你手上捏著45個虛假的身份證和戶口本。國家很快改革了,房子都是虛假的信息購買下來,你到時候絕對無法進行交易!房子無法套現,打算這些房子100年都是用于出租嗎?”
鐘方平一下子炸毛了:“你不要污蔑我,我可是老老實實,清清白白做人,你不要污蔑我!”
喬倩梓這個樣子,心里更加篤定?!澳悴灰b腔作勢,不用耍賴,在我面前,在一個房產中介面前,你有什么能隱瞞的?”
鐘方平冷笑道:“你以為你詐我一下,我便會承認嗎?手上若有這么多的房子,我上次何必會在你手上吃虧!我作為一個房叔,已經能夠橫著走了,何必要去搶奪總裁那個位置!”
喬倩梓嗤笑道:“你把財產都壓在房子上面,這便是你的吃虧之處了!你急著用錢的時候,你拿不到錢!對不對!
房子行情好的時候可以賣100萬!但是人家先付30萬的首付,銀行卻要五個月才放款!你愿意降低價錢,變成95萬成交,條件是人家付全款!結果他們給了兩萬塊錢定金,第二筆,40萬元卻要15天之后才給,因為我們中介要核實你的房源有無糾紛!第三筆錢,他們雖然是付全款,但往往會跟你約定一個付款的期限,起碼也要拖個兩三個月籌款才會給你結清尾款!”
鐘方平仿佛是被她目睹了整個過程,鬧了個臉紅耳赤。
沒錯,這段時間他急著用錢。同時出手了十套房子,結果十天之內也只是收到了定金二三十萬,首款各個都在拖著。你怎么催促中介,中介都是說有手續要辦。有一些業主,甚至說是她結婚證遺失了,要等一等她結婚證補辦好了,才能去辦過戶手續,交首款。
聽她這么徐徐講述這些事情,鐘方平原本被惡心的不行,現在再次被勾起了心事。
“去!房子的糟心事的確不少!”鐘方平罵了一句,轉臉卻警惕的說道:“即便經歷過房子買賣的事情,卻跟你說的數目完全不對,你有什么理由污蔑我有如此之多的房產!”
沒錯,鐘方平認為這是污蔑。因為他心知肚明,他這么年輕就有這么多的房子,不是貪污,就是違法犯罪。他下意識的推開別人的污蔑。
喬倩梓伸手在桌面拿過一張潔白的a4紙。輕輕在上面畫起了戶型圖。
這個三房兩廳一廚一衛,你已經裝修出租了,位于a市。這個兩房一廳一廚一衛,是毛坯房,是B市最好的小學旁邊,自從買下來后,從單價一千元飆到現在一萬元一個平方,你看這行情,暫時不想出手。這個五房兩廳一廚一衛,是B市罕見的大戶型,你得到的價格始終不合理想一直在估價待售。你在航空市有四套房子,全部裝修出租。戶型都是同款……
喬倩梓的聲音不大不小,卻一字一句仿佛驚雷一般,落在鐘方平的腦海里。
全國大部分房子信息都沒有聯網。非本人身份證,非本人查詢,他人不能獲取有關信息。
鐘方平曾經考慮過信息社的隱患。他也怕他的房產信息被消息泄露,手上所有這些房子分別登記了45部手機號碼,分別登記在不同的戶口本名下。
時間已經過去了15年,他當年剛成年的時候用手上僅有的十萬零花錢,迫不及待的買了一個一房一廳!發現房地產有利可圖之后,幾乎是把所有的年薪全部投入進去了,幾乎是白手起家,闖蕩到現在。手上有這些房子,他甚至可以不怕老爺子的驅逐,他已經可以安穩做一輩子的土豪。
但是人越往上走,卻目睹了更多的榮華富貴,他不舍得那個總裁的滋味。老爺子有幾次都說找不到合適的繼承人,既然是抱養他長大,就不如把這個產業交給他打理算了。
他一直都做得非常好。
直到,鐘老爺子身體越來越差,忽然又起了念想。希望把自己的產業交給跟自己有血緣關系的親人。
而該死的,他原本是姓何,后來才改成姓鐘的!
喬倩梓看見鐘方平眼睛忽然又冒出了如狼似虎的光芒。他用一種上位者的威迫,從桌子邊上,自上而下俯視著她,端詳著她,仿佛被考量她還有什么價值?
喬倩梓不卑不亢輕聲問道:“你若說我有什么籌碼,我的籌碼便是這個!我相信你一定不愿意公開這些信息!正如我表哥的信息一樣!其實你現在,已經完成沒有籌碼可言,你現在所掌握的秘密,就在你的手上,只要我打個電話,鐘老爺子立即把這棟樓封了,現在趕來,我們一樣能從你手上得到相關信息!”
鐘方平呵呵的笑了?!澳阋詾楸破染湍苣玫叫畔??真是天真!你不是想看你們的出生信息嗎?我現在就給你看!”
他伸手從懷里掏出一個紙包。慢慢的將有關文件打開,一件件的出示給他看。
“這是出生證,兩個孩子!這是B超圖!手術清單!這是你媽媽最后一次產前檢查詳細信息!”
可惜距離仍舊有些遠。喬倩梓只隱隱約約看清楚了。
孩子們都姓鐘,媽媽是姓喬。
“把這些都給我!你有什么條件你說吧!”想到喬媽媽渺茫的過了30年,做了一輩子的小三。她甚至為了孩子喬倩梓,低微的跟那個鐘爸爸約定。將來孩子一旦長大成人,他和她便一勾兩清!孩子嫁人,另組家庭,她卻打算孤獨終老。
就是因為這個原因。喬倩梓才一直拖拖拉拉,下不了決心要結婚。
而今天情況不一樣了。喬媽媽也是有兒子的,未來也是會有孫子的。
那薄薄的幾張紙將會給喬媽媽多少的希望?未來將有多少的歡樂?