“呃。。。。。。行吧，反正項目跟進的時候我也沒有那么忙了，只要資金充裕，開展別的項目還是沒有問題的”，文婧若有所思的說道。

王偉說的這五百億的撥款自然不是隨便說說而已，雖然王偉現在的資金只有四百億不到，不過昨天入手的股票套現之后，戶頭里面的資金差不多得有五百八十幾個億。

王偉在心里盤算了一下。

除去存在村鎮銀行里面的五十個億，還有五百三十幾個億，畢竟那筆錢計劃要劃到投資公司的賬戶里面去。

因為到時候的劃賬是王偉自己操作，所以可以再次動用金手指，所以投資公司以后的賬面金額就是五百億，完全可以不用再投錢了，所以王偉直接忽略不計了。

而偉強地產增投的五百個億，王偉當然還是會選擇動用金手指，這樣算下來的話，把兩個公司的投資除外，自己還能剩余四百八十幾個億。

王偉也想好了，既然自己打算支持文婧的事業，那就必須支持到底。

反正文婧已經創辦了偉強地產，那就必須讓這個公司快速的崛起。

“如果市區里面所有的空地全部收過來的話，你預計需要多少錢？”，王偉再次問道。

“我打算估算了一下，除了那些不適合開發的地塊兒，全市差不多還有兩萬畝的空地可以出讓，其中有一萬五千畝的土地是適合開發的，不過價格比較貴，均價在一百五十萬一畝。剩余的五千畝土地不太適合開發地產，其中三千畝雖然可以勉強開發，但是地塊兒不集中，不適合大規模開發，價格也不便宜，均價是一百二十萬一畝。另外兩千畝雖然在市區內，也是成片的土地，但位置實在是太偏了，根本就不能搞開發，不過價格倒是很便宜，和郊區的價格差不了多少，定價是八十萬一畝”。

文婧知道王偉不缺錢，就將自己了解到的情況和盤托出。

“如果你來操盤，對這三類地塊兒有什么想法？”，王偉問道。

“那一萬五千畝土地由三塊兒地組成，最大的一塊地有將近一萬畝，剩余兩塊兒面積差不多，不過這三塊兒地的位置離得很近，可以規劃在一起。我建議將最大的一塊兒地開發成高檔小區，剩余的兩塊兒地，一塊兒建成校區和醫院，一塊兒建成商業區”，文婧將自己的想法直接說了出來。

“這倒是不錯，濱海市這幾年發展的很快，人口流入的情況還不錯，而且之前的一些樓盤也確實不怎么高端，現在建立這么一個園區也確實可行”，王偉認同的點頭道。

“剩余的土地我不建議入手，因為入手了我也不知道該拿來干嘛，怕白白浪費錢”，文婧一邊嚼著一邊說道。

“那你覺得最偏遠的那塊兒地拿來建一個產業園區怎么樣？”，王偉問道。

“產業園區？那就要看你具體做什么了，因為我們是做地產的，盲目的投資可能會有風險”，文婧提醒道。

“這三類土地，如果我們全部入手的話，一共需要多少錢？”，既然覺得要做大，王偉哪里會關心投入需要多少，那都是小意思。

“那一萬五千畝地最貴，總價差不多二百二十五億，因為我們是整個投標，比單獨投標更有競爭力，所以不用太擔心別人來和我們搶，保守估計，二百五十個億是沒有任何問題的。比較零散的那些地皮的總價是三十六個億，但是估計競爭的人比較多，我估計在四十個億出頭的樣子才能拿下來。最后那一塊兒地，價格比較便宜，而且基本上沒有競爭，總價就是十六個億，基本上不會有什么變數”

文靜一邊說著，一邊還拿出了手機來計算。

“如果全部入手，差不多得三百個億出頭”，文婧一邊核對這金額，一邊說道。

“好，那就全入手吧，后面開發的資金缺口我另外撥款”，王偉笑著說道。

“那一萬五千畝土地我覺得是可以入手的，因為我們可以馬上開發項目，而且我也有信心可以做好，但是另外兩塊兒地不能馬上入手”，文婧直接一臉認真的說道。

“為什么不行？”，王偉有點蒙圈道。

“第一，這兩塊兒地皮我們拿來真的不賺錢，零散的那些地皮還好，至少不會虧本，但是不成規模，難以統籌規劃。第二，最偏遠的那塊兒地雖然可以建立一個產業園區，但是我們現在不知道發展哪個方向”，文婧直接說道。

“不知道怎么開發的話，放在那兒也行啊，又不會弄丟了”，王偉說道。

“這個是絕對不行的，入手的土地必須在兩年之后開發，不然的話，政府就要收回”，文婧直接說道。

“還有這個規定？”，王偉愕然道。

“當然了，一開始的時候我也搞不懂，但是后面想了一下也正常，如果一個開發商拍下一塊兒土地之后，因為害怕風險，就一直不開發，那就和政府出讓土地的初衷相違背了，所以就設置了一個兩年的期限”，文婧解釋道。

“哦，那行吧，最偏遠的地塊兒我們就不管他了，以后再說，剩余的土地，你全部以偉強地產的名義拍過來吧”，王偉直接霸氣的說道。

“嗯？那些零散的地塊兒還是要拍嗎？”，文婧不解的問道。

“這些地塊兒確實不怎么賺錢，但是絕對不會虧錢，雖然我們不想做，但是愿意做的小公司多啊，到時候讓那些小公司去做吧？”，王偉說道。

“我不太明白你的意思”，文婧不解的問道。

“到時候多找一些小公司去開發，地塊兒可以不收錢，但是必須拿出對價的股份交換”，王偉笑著說道。

“你的意思是，通過這些地皮，去控股幾家小的地產公司？”，文婧問道。

“是的，與其我們自己招募人才，還不如收購一些現成的有潛力的公司，只要是有能力的人才，到時候直接調到總公司來，這樣你也能輕松不少”，王偉說道。