官术网_书友最值得收藏!

第16章 港城開公司,從此出海有平臺!

  • 孤龍歸來
  • 江楓客棧
  • 5059字
  • 2020-11-18 14:49:28

1972年8月4日早上,我和喬燕帶著1000萬美元現(xiàn)金,證件、武器和行李等,宋小兵開車送我們?nèi)垹敶a頭。

宋小兵將我們送到龍爺碼頭后,他開車返回鳳凰花園。

早上9點,我們在龍爺碼頭登上了去港城的快艇航班。

這是我們第一次離開大陸去海外,因此,我和喬燕都特別興奮。

喬燕笑著說:“孤龍!三個小時后,我們就到港城了!這里離港城真近啊!”

我說:“是啊!但是對很多人來說,這個距離非常遙遠,畢竟那里是外海。唉,我們就這樣出國了!”

喬燕說:“孤龍!你感覺海外和大陸一樣嗎?!”

我說:“應(yīng)該是一樣的!人生活的地方還能怎么樣?!不都是跟生活有關(guān)的事情嗎?!”

......

中午12點,我們達到了港城龍爺碼頭。

由于,龍爺與港城官府的關(guān)系不一般,因此,這個碼頭上并沒有專門查驗證件的差人。

我們下船,離開碼頭后,乘坐計程車直接去了查理張的律師事務(wù)所。

......

其實,我們感覺港城這個海外城市,與大陸羊城還是語言和人精神面貌等方面,還是存在明顯差別的,但是,在特工學(xué)校我們進行過關(guān)于海外生活方式,以及歐美生活方式的訓(xùn)練,因此我們對港城的陌生感沒有那么強烈而已。

在語言上,我們精通英語等外語,在當(dāng)?shù)厝A語方言上,雖然口音上有一些差別,但是也算精通吧,因此,我們與這里人交流交流起來并不困難。

下午1點,我們到達查理張辦公樓的附近,我讓喬燕看著行李,我在公共電話亭給查理張打電話,電話接通之后,查理張的秘書告訴我,下午2點半直接到查理張的辦公室。

于是,我和喬燕都附近咖啡廳吃中午飯,我們點了每人一個牛排、芝士面包和咖啡的套餐。我和喬燕坐一起邊吃邊聊。

喬燕說:“哎呀!我們在這里一個人也不認(rèn)識!現(xiàn)在,知道什么是陌生感了!”

我說:“是??!其實,這個城市,我們在照片和電影上看了很多次了!但是,沒有熟人仍然感到非常陌生!”

喬燕笑著說:“是?。∫院?,我在這里一定要熟人和朋友的!等下,我們?nèi)プ【频臧桑〉教幪嶂@些行李太不方便了!”

我說:“好的!我們見了查理張之后,就知道我們要在這里待幾天時間了!到時候,我們再去找酒店安頓下來吧!”

......

下午2點半,我和喬燕帶著行李物品等進入查理張的辦公室。

查理張是一個三十多歲的中年男子,個子不高,比較瘦,裝著筆挺西裝、黑色皮鞋擦得很亮,頭發(fā)梳得非常整齊,帶著金絲邊眼睛。

他讓我們坐在沙發(fā)上與他交談,他給我們叫了咖啡。

查理張用廣東話笑著說:“孤龍先生!龍爺跟我說了!你們今天要過來!關(guān)于公司注冊的事情!注冊的申報文件,我已經(jīng)給你們準(zhǔn)備好了!但是,你們可能要先去租用一個辦公點!這樣,你們才好填寫注冊文件上面的相關(guān)內(nèi)容!”

我說:“非常感謝張先生!我們應(yīng)該支付你多少律師費?公司注冊需要多長時間?”

查理張說:“孤龍先生!你們是龍爺好朋友!龍爺交代了,這次服務(wù)費他幫你們出!公司注冊很簡單,注冊文件和資料準(zhǔn)備好之后,一天時間就可以完成注冊!你們現(xiàn)在先去租用辦公室吧!然后,拿到租約再到我這里來!”

我說:“張先生!我們租用的辦公室有什么要求嗎?”

查理張笑著說:“這個沒有具體要求!能夠辦公就行!當(dāng)然,如果你要長期開公司!最好是購買自己物業(yè)!現(xiàn)在港城的房價還是很便宜的!你們可以到樓下的房產(chǎn)中介行去咨詢一下吧!”

就這樣,我們離開查理張的辦公室,到這棟樓一樓的臨街房產(chǎn)中介行去咨詢租用辦公室的事情。

這里中介代理行很多,我們找了一家裝修比較好的代理行,進去咨詢。

我和喬燕提著行李和裝有錢的密碼箱進了這家代理行,一個二十多歲年輕男子馬上給我們遞名片,這個人叫李志剛,他是這里的一個經(jīng)理。

然后,他請我們在一個小會客室里喝茶交談。

李經(jīng)理笑著說:“看二位的樣子,肯定是剛從內(nèi)地過來的!你們是租房還是買房?”

我說:“我們想租用辦公室。李經(jīng)理有什么好推薦?”

李經(jīng)理說:“先生!如果你們有港城身份證,最好是買房了!現(xiàn)在,房價非常便宜!租房是很不合算了!港城的房子至少是150年土地使用權(quán),物業(yè)是永久性!而現(xiàn)在40年租金就相當(dāng)與購房款了!因此,我建議你們買房而不是租房!”

我說:“很好!現(xiàn)在房價是多少?”

李經(jīng)理說:“這個要看地段和物業(yè)品質(zhì)了!如果,你們是辦公室和居住在一起!我建議你們購買別墅!這樣,你們會方便一點!”

我說:“別墅的價格是多少?”

李經(jīng)理說:“好的地段,價格在1000美元/平方米以上;中等地段在500美元/平方米;一般地段在300美元/平方米!這里講的是建筑面積!配套的圍院內(nèi)的花園綠地是不算錢的!一般別墅是三至四層,總建筑面積在500至1000平方米不等!最貴要100萬美元,便宜的也要15萬美元?。 ?

我說:“我們想買最便宜的那種別墅!”

李經(jīng)理笑著說:“好的!但是,這種房間一般地段比較偏,交通和生活配套都不是非常方便!不知道二位是否忌諱鬼魂這些東西?”

我說:“我們不忌諱!說說你的推薦吧!”

李經(jīng)理說:“前幾個月,一個富裕人家父母在家里相繼過世了!因此,他的兒子要把他們家房子賣點!但是,港城人很迷信!因此,沒有人愿意購買這套別墅!這套別墅算中等偏上的地段吧!他開價是8萬美元,而且中介費和過戶手續(xù)由他來出!這套別墅是四層的,建筑面積有800平方米,前后院各有500平方米!如果,你們認(rèn)為合適,我現(xiàn)在就帶你們?nèi)タ捶?!?

我說:“好的!房子在什么地方?”

李經(jīng)理在地圖上,這個我和喬燕看,這個地段在機場附近的東偏北方向,地段確實屬于中等!

我說:“好的!我們現(xiàn)在去看房吧!”

然后,李經(jīng)理帶我們出了中介行,我們帶著行李物品上了李經(jīng)理的轎車,去看房了!

這個地方距離中介行不是很遠,不久,我們就到了看房的地方。

這里是一個大型別墅區(qū),居住的都是中產(chǎn)階層的富人。社區(qū)的附近有銀行、醫(yī)院、購物中心、學(xué)校、公共交通等生活配套都非常齊全,社區(qū)的綠化和環(huán)境也做非常好!這個社區(qū)叫金嶺花園。

我們直接開車到那棟別墅的前院里,李經(jīng)理有房東鑰匙,他開門讓我們進屋觀看屋內(nèi)的情況。

屋面的家具和電器等已經(jīng)全部搬空了,就是一個空房子!

一樓有客廳、餐廳、廚房、冼手間、傭人房和幾間雜物間等,一樓可以進入地下室,地下室面積也寬,有幾個隔間。

二樓可以布置辦公室和書房等。

三樓可以布置臥室等。

四樓可以布置雜物間等,四樓有很寬的露臺,可以在這里休閑聊天。

別墅的前院有車庫和花園,后院主要花園。這里的圍墻是磚砌厚實圍墻,圍墻上爬滿了薔薇花、紫藤等,花園里種植很多玫瑰、月季、茶花和桂花等。這些植物在這里應(yīng)該生長了五六年了!

看望房子后,我和喬燕都比較滿意,于是,我們返回李經(jīng)理中介行給他們交了2000美元的定金。

我們約好明天早上到代理行與戶主簽定《房屋買賣合同》,然后,去附近房產(chǎn)交易中心交款和辦理過戶。

這些事情全部辦理完后,以及天黑了!這里是九龍區(qū)的商業(yè)地段,酒店很多,李經(jīng)理開車送我們?nèi)ジ浇频耆胱 ?

在酒店,我們要了一個有兩個臥室的大套間,房價是80美元/天,提供早中晚自助餐,是相當(dāng)不錯酒店了!

到了房間里,我們放好行李和簡單洗漱后,帶著密碼箱到酒店自助餐廳用餐。

到了自助餐廳后,我和喬燕拿食物和飲料之后,坐在一起邊吃邊聊。

喬燕笑著說:“孤龍??!我覺得我們今天看的別墅很不錯??!以后,我在港城也有一個家了!”

我說:“是??!都是李經(jīng)理會推介房子啊!正好遇到我們這些天不怕地不怕的人!”

喬燕說:“唉!迷信害人??!明天,我們就能把公司注冊下來了吧?”

我說:“應(yīng)該差不多!早上我們爭取辦完房子交易和過戶!下午,去律師行辦理公司注冊!”

喬燕說:“那么,后天我就可以回羊城了?”

我說:“是啊!我們回到羊城還要注冊那里的公司,處理那些人民幣現(xiàn)金!然后,馬上又要做生意了!今年,我們要多掙錢!沒有錢,我們在港城沒法立足啊!”

......

8月5日早上,我們很早起床、洗漱,然后,帶著證件、錢箱和武器等出門。

在酒店吃過早餐后,我們直接到了李經(jīng)理的中介行。

我們到了那里時,李經(jīng)理和房東已經(jīng)在那里等著我們。

房東叫陳山水,是一個財政官員,有一個四十多歲的中年男子,他看上去很斯文和精明。陳先生給了我一樣他的名片,他名片上的職務(wù)是財政司金融辦的主任。

李經(jīng)理和陳主任查看了我的證件和護照后,陳主任給我和喬燕查驗?zāi)翘讋e墅的地契和房產(chǎn)證等房產(chǎn)證明,土地證顯示這套房子的土地屬于新界的150年批地,也就是說150年后,要重新給當(dāng)局土地管理部門交納批地費,這套房子和土地已經(jīng)使用了8年。

大家驗證之后,李經(jīng)理指導(dǎo)我和陳主任簽定《房屋買賣合同》,合同簽訂之后,陳主任給李經(jīng)理交了2000美元的中介費,李經(jīng)理將2000美元定金退給了我。

然后,李經(jīng)理開車帶我和喬燕跟著陳處長的車子去附近房產(chǎn)交易中心交房款和辦理過戶。

早上9點多,我們到達了房產(chǎn)交易中心,在房產(chǎn)交易中心在李經(jīng)理的指導(dǎo)下,我們辦證窗口遞交了合同、證件等,窗口審定了合同和證件后,我給敞口交納了8萬美元購房款。陳處長給窗口交納幾千美元的契稅。

之后,陳主任拿到了辦證敞口退給他8萬美元購房款和契稅,我拿到了這套別墅新的地契、房產(chǎn)證和購房發(fā)票等房產(chǎn)證,這套房產(chǎn)證落在了麥子龍,Byron.man拜倫.麥的名下!

陳主任將房子的全套鑰匙,管理費、電費、水費、燃?xì)赓M等繳費證交給了我,他說,我們要電話自己去報裝就行了。

辦理完事情后,我和喬燕與李經(jīng)理和陳主任在交易廳道別分手了。

我在公文包里,裝好合同、證件,以及剛得到的地契、房產(chǎn)證和購房發(fā)票等房產(chǎn)證后,我們提著錢箱的離開交易廳,乘坐計程車去了查理張的律師行。

早上10點半,我們到達了查理張的辦公室。

查理張已經(jīng)將整套注冊公司文件準(zhǔn)備好了,這些文件有《公司股東情況登記表》、《公司董事會章程》、《公司營業(yè)執(zhí)照申請表》等。

在查理張的指導(dǎo)下,我和喬燕在這些表格上填寫、簽字和畫押!

我們港城公司名稱是:港城金鼎實業(yè)發(fā)展有限公司,經(jīng)營范圍是進出口貿(mào)易、興辦實業(yè)項目。

公司的股份是:麥子龍占股45%;宋海金占股30%;喬燕菲占股25%。麥子龍為董事長兼總經(jīng)理。宋金海是有我代簽和畫押的。

公司總部辦公地點在我們剛剛購買的別墅里。

辦理完這些事情后,我們帶上全部注冊文件,以及我們物品跟著查理張去當(dāng)局工商部門注冊公司了。

到了工商部門公司注冊窗口,我們遞交了全套公司注冊文件,以及我們?nèi)齻€股東的個人證件。

不久,我們上交了幾百美元公司登記和注冊手續(xù)費后,我們拿到了工商部門簽章的《公司董事會章程》三份、股東證明書三份,公司營業(yè)執(zhí)照正副本一套,稅務(wù)登記證正副本一套,并退還了我們?nèi)藗€人證件。

查理張說:“麥先生!我的事情辦完了!你們可以帶著這些文件去刻制公司全套印章,并辦理公司的銀行賬戶!這樣你們公司就可以經(jīng)營了!”

我說:“多謝張先生了!”

查理張笑著說:“不用客氣!這次律師費是龍爺幫你出的!你應(yīng)該感謝他!下次,如果你再找我,就是你出了!”

大家笑了!

查理張自己開車走了!

我和喬燕在工商部門的刻章處,交了兩百多美元費用后,我們很快拿到了公司公章,以及各種業(yè)務(wù)印章等公司印章。

這里的事情全部辦好后,已經(jīng)是中午了,我和喬燕帶著密碼箱和公文包到附近的一家中式酒樓吃中午飯,西餐我們吃厭煩了。

到了酒樓,我們在大堂一個比較安靜位置點了飯菜之后,喝茶聊天。

喬燕笑著說:“孤龍!辦理公司銀行賬戶!存了這些錢我們就輕松了!”

我說:“是??!等下我們?nèi)ト鹗裤y行開始公司賬戶,我們個人也辦理個人賬戶!要不然,以后,分錢沒有地方放錢??!”

喬燕笑著說:“你想得真遠!好!我們兩人個人賬戶先辦!以后,宋小兵來港城,自己再辦!”

吃完午飯后,我們帶著密碼箱和公文包去了附近瑞銀。

到了瑞銀一個叫龔雪艷的大堂女經(jīng)理接待我們,龔經(jīng)理二十多歲,人看上去非常職業(yè)和干練。

我們向她說明來意后,她幫我們驗證,并指導(dǎo)我們填寫相關(guān)的一些列表格,并在上面蓋章或者畫押。

龔經(jīng)理指導(dǎo)我們在窗口辦理公司賬戶、設(shè)密碼、并錄入我的指紋,我們很快拿到了公司賬戶,我們在金鼎公司賬戶里存入900萬美元,并開通電話委托交易業(yè)務(wù),我們拿到了電話交易密碼,以及使用說明書等。

辦理完公司賬戶,我和喬燕用本地身份證開了個人賬戶,并在我們的個人賬戶里各存了20萬美元,這些賬戶也開通電話委托交易業(yè)務(wù)等。

辦理完這些賬戶后,我們在柜臺上都是在存取了一些現(xiàn)金,都試通后,我們收拾存折、密碼箱和公文包等,告別龔經(jīng)理離開瑞銀,返回了居住的酒店。

回到酒店房間,我們在客廳整理房產(chǎn)證明、公司注冊及經(jīng)營文件、公司印章、銀行存折等!我將這些東西放到不同文件袋里。

然后,清理現(xiàn)金,我們買房花了8萬美元;注冊公司用了1000美元;住宿、吃飯和坐車花了500美元,在公司賬戶及個人賬戶存了940萬美元,因此,我們還剩下51.85萬美元的現(xiàn)金。

喬燕笑著說:“唉!我們錢花完了!得了一堆紙片回來!孤龍啊!明天,回去之后,我們要趕緊掙錢了!”

我說:“是啊!回去馬上注冊那邊的公司,以后,港城公司存美元,羊城公司存人民幣!在家里就沒有太多現(xiàn)金了!”

......

主站蜘蛛池模板: 安龙县| 阿瓦提县| 汝城县| 防城港市| 民和| 汾西县| 泰安市| 开封市| 陵川县| 陇川县| 历史| 华坪县| 枞阳县| 富宁县| 威宁| 龙海市| 江城| 吴川市| 云南省| 宁强县| 丽水市| 汝阳县| 儋州市| 沈丘县| 吉安县| 外汇| 郧西县| 丹棱县| 石棉县| 剑阁县| 旬阳县| 威远县| 开阳县| 濮阳市| 三台县| 蓬溪县| 大庆市| 清原| 阳山县| 梅河口市| 会昌县|