正信淺水灣

項目名稱：天津正信俊城淺水灣住宅區(qū)

建設(shè)單位：天津正信集團

建設(shè)地點：天津市西青區(qū)津淶公路與外環(huán)線交口

建筑面積：176000平方米

竣工時間：2006

“人住公園中，公園社區(qū)里”這樣的花園人家似的居住小區(qū)正是俊城淺水灣項目的核心與精髓。步入津淶公園蜿蜒曲折的景觀道路，花紅綠葉間掩映著自己的家，荷蘭風(fēng)格簡約現(xiàn)代的歐式別墅帶來些許異域風(fēng)情，這許風(fēng)情也正是項目希望給您帶來的高端典雅的氣質(zhì)。欲揚先抑、步移景異的中式傳統(tǒng)園林設(shè)計手法與歐式風(fēng)情簡約現(xiàn)代的融合，也是設(shè)計師中西合璧的完美結(jié)合。

以人為本，以人的活動為出發(fā)點，力圖創(chuàng)造舒適、健康、便捷、高尚的花園景觀社區(qū)，是設(shè)計師力圖給居住者帶來的感受。“S”形主路將地塊分成若干組團，高層、小高層、花園洋房、聯(lián)排別墅等產(chǎn)品類型的錯落分布，最大限度地滿足了不同消費者的消費需求。不同類型的建筑層數(shù)、建筑密度及建筑空間尺度的變化形成了錯落有致的形態(tài)空間。主次入口與主要交通動線在公園式景觀的連接中，自然而然地將人的關(guān)注點引入到公園式的居住環(huán)境中。內(nèi)部適度的人車分流給車行于園區(qū)的住戶一種便捷、安全和宜人的感受。

考慮到城市景觀的要求，建筑群體與外環(huán)線呈30度角布置，避免山墻正對外環(huán)線。以洋房、小高層、高層形成空間高度的有序梯度變化。建筑立面設(shè)計精巧細致，材質(zhì)色彩搭配協(xié)調(diào)。小區(qū)內(nèi)住宅高低錯落，洋房及聯(lián)排別墅屋頂采用折翼式飄板屋面，與平屋面組合形成豐富的第五立面。同時，立面通過精致的細部處理及玻璃、仿木生態(tài)板、石材等材質(zhì)的運用形成獨特的外檐效果，體現(xiàn)出純粹、簡約、自然的現(xiàn)代主義風(fēng)格。

花園洋房以南向不同層次的私家院落及層層退臺，組織起豐富有機的空間綠化，全情營造居住的綠意雅境。戶型設(shè)計中強調(diào)采光和通風(fēng)的重要性，每戶主要房間都能得到南向的采光。同時強調(diào)舒適性和經(jīng)濟性，在保障舒適度的前提下壓縮交通面積，合理劃分動靜分區(qū)，清污分區(qū)，提高使用效率。

L形聯(lián)排別墅通過單體別墅縱向的錯動拼接，為每戶聯(lián)排別墅提供了東西兩個私屬庭院，一個是可停雙車的“動院”，一個是安靜的“靜院”，兩側(cè)列“L”形別墅組合，可形成由一個個“靜院”組合成的公共內(nèi)院。“L”形聯(lián)排別墅不僅打破了普通聯(lián)排住宅橫排單調(diào)的空間肌理，而且由此增加的圍合感更具私密性。