售樓處。

方明跟在老王后面，走了進來。

“咦，這個人是誰啊？”

“你沒聽老王說嘛，今天要來個新人，我看八成就是他了。”

“哇，看上去好年輕啊，小鮮肉一個，比朱舒航那個老臘肉帥多了。”

見到方明后，一群女員工頓時八卦起來，議論紛紛。

方明朝這些同事掃了一眼，發現大多數人他都認識，都是后世的那些熟悉的面孔。

齊姐，珠珠妹妹，歡歡姐……還有前世除了他之外，唯一一個男銷售朱舒航。

前世朱舒航因為比他早來幾年，資歷比他老，再加上方明剛開始銷售業績并不好，沒少受朱舒航擠兌和嘲諷。

雖然談不上深仇大恨，但是這一世既然碰到了，肯定要讓他還回來。

方明很清楚朱舒航的為人，以他的性格，不用自己多說話，很快就會主動來排擠自己了，靜觀其變就行了。

“這是我們的新員工，方明，以后就跟我們一塊上班了。”老王對著眾人介紹了方明。

“方明，你去跟著黃歡歡，一塊負責7號樓盤的銷售，以后她就是你師父了。”介紹完，老王又指著一個瘦瘦小小的女銷售對方明說道。

“師父好！”

方明看了黃歡歡一眼，連忙嘴甜的叫道。

他前世就認識黃歡歡。一個清瘦的文靜姑娘，話不太多，還容易害羞，所以此刻他就打了個招呼，沒多說什么。

黃歡歡其實也沒比方明大多少，現在也就剛工作了一年而已，也是這里資歷是最年輕的，所以老王才給方明安排他倆一塊，來負責同一個樓盤。

黃歡歡突然收了個男徒弟，面對方明的打招呼，臉頰微紅，對著方明點了點頭。

“昨天給大家說的話記住了嗎，大家今天一定要……”

很快老王開始早會訓話了。

方明則趁機熟悉一下自己七號樓盤的具體情況，包括戶型結構位置各個方面的數據。

想要成為一個合格甚至優秀的房地產銷售，對自己的樓盤一定要熟悉的不能再熟悉，這是最基本的。

八點半，售樓處正式開始上班，很快迎來了第一位顧客。

其實是一對情侶，兩位顧客。

男的大概五十歲左右，身材發福，發量堪憂，有明顯地中海的趨勢，個子不高，大概168。

不過他一旁的女伴卻是年輕，大概才二十出頭，165左右身高，燙著大波浪，緊身運動衣下彰顯出前凸后翹好身材，面容姣好。

一對標準的老夫少妻。

兩個人一進來，就吸引了銷售們的目光。

老王率走上前。

“先生，您想要什么類型的房子，期房還是現房，我們這里都有。”

“現房，有嗎。”

“有。”老王指著沙盤上的樓房模型。

“兩位想要選哪一幢樓。”

年輕女看了看，最終指著七號樓。

“親愛的，我們買這里的房子好不好。”

聲音嗲嗲的帶著幾分騷氣，簡直能把人骨頭都酥了。

“好，那就這里吧，賣房的，你們來個人介紹一下唄。”

七號樓正好是黃歡歡和方明的樓盤，黃歡歡剛準備上前接待，突然被朱舒航拉住了。

“歡歡，這種夫妻一般不會買房，你何必去浪費口舌呢，還不如給你徒弟一個鍛煉的機會。”朱舒航一臉壞笑的說道。

“就是，新人總要鍛煉一下。”旁邊有人在附和道，她們也想看看方明怎么接待。

的確，這樣的老夫少妻買房子成交率反而是最低的，因為這樣的感情大多都是靠錢來維系，男方嘴上說著買房子，其實更多就是忽悠這些未深諳人世的姑娘，暫時緩一緩而已。可能嘴上說著買買買，就這套了。等交了訂金，過兩天后就一聲不吭偷偷跑來退掉。

“好吧，方明你去沒問題吧？”黃歡歡看了方明一眼問道。

沒問題個屁啊，我一個新人，你們都不給我示范的嗎，直接就讓我去！

方明心里默默的無語了一番。

不過方明還是點了點頭：“沒問題。”

前世他第一次去跟客戶推薦的時候，什么都不懂，專業術語啊，銷售技巧根本沒有。

就是尬，就硬賣。

當然是失敗了，讓他相當自閉，惡性循環結果就到一整年一套房子都沒賣出去。

兜兜轉轉，又回到了他第一次賣房的場景。

這一次，方明已經不是當年那個青澀的他了。

他已經不是小白了，前世在這個崗位上干了五年，現在買房子推銷這種事對他來說易如反掌。

但是，面對這樣的情侶的，想讓他們買房子，還真有點棘手。

方明深吸了口氣，直接就很大方走上前。

“您好，二位今天是特意過來的嗎？”上來一定要先問清楚情況才能對癥下藥。

“當然了，來看看房子。”

“我們這七號樓的房子戶型都是三室一廳，面積在120平米左右，然后坐北朝南，附近沒有其他高樓遮光，所以采光性非常好，很適合二位同居。每天早上起來，拉開窗簾，滿滿一屋子陽光，讓二位的心情也會好上一整天。”

方明剛才大致瀏覽了一下本樓盤的優缺點，現在就揚長避短，把各種優點都夸出來就行了。

“最關鍵的是小區綠化好，天南市整個同等價位的小區來說，我們這的綠化覆蓋率是最高的，讓您每天都呼吸到清新空氣。”

“位置也很好，周圍一千米范圍內涵蓋了超市，商業街，健身房，還有一條小吃街，非常方便。”

“最最重要的是小區安全管理這方面做的很好，憑卡進出，非小區人員不得放進來，每個單元也有單元鎖，總之非常安全。”

方明之所以這么說，是因為他覺得這個男的可能家里還有一位太太，而眼前這位則是偷偷養的。

這種偷腥的人最怕什么，當然是怕被人發現了。

所以方明就對癥下藥，專挑兩人想聽的優點說。

很快，方明剛說完安全性強，地中海男便點了點頭，似乎有些心動了。一旁的性感女伴也抬起頭注視著他，似乎想聽他說什么。

“不錯不錯。”

地中海男很滿意。