“你不用擔(dān)心，該談的該鋪墊的，我在路上已經(jīng)詳細(xì)的解釋過(guò)了，多說(shuō)無(wú)益，等房東就行。”周洛自信滿滿的說(shuō)道。

“跟房東增加感情，還不如跟美女增加感情，你們說(shuō)是嘛？”周洛看著店里眾人，沖蔣菲菲挑逗的說(shuō)道。

“呸，臭男人，真氣人。”蔣菲菲氣呼呼的說(shuō)道。

“哈哈，別逗我們店菲菲了，好好開單吧，小伙子。”店里的商圈經(jīng)理宗富貴走出來(lái)，笑呵呵的說(shuō)道。

他跟王兵認(rèn)識(shí)，王兵在剛才已經(jīng)向他炫耀過(guò)他這個(gè)牛逼轟轟的徒弟了，宗富貴對(duì)周洛還是非常欣賞的。

“哈哈，開個(gè)玩笑嘛，宗經(jīng)理別當(dāng)真。”周洛打著哈哈說(shuō)道。

說(shuō)完，周洛便走出了店門。

周洛出去后，宗富貴跟眾人簡(jiǎn)單說(shuō)了下周洛的開單歷史，兩天4單，這是第5單的時(shí)候，眾人可真是驚掉了下巴。

“真特么是個(gè)牛人！”

……

出門后，周洛在附近轉(zhuǎn)悠了差不多十幾分鐘。

沒多久，一輛白色的寶馬8系就停在了店門前。

一個(gè)大概四十歲左右的女人就迎面走了過(guò)來(lái)，并朝著周洛笑呵呵的打招呼：“小伙子，你是東海尚湖世家聯(lián)排別墅店的吧？”

“額，不是，不過(guò)我也是東升地產(chǎn)店的，請(qǐng)問您是？”周洛彬彬有禮的看著眼前的女人，但是心中已經(jīng)有了幾分猜測(cè)。

風(fēng)韻猶存的女人笑呵呵的說(shuō)道：“剛才有個(gè)叫小陳的約了我來(lái)這邊，說(shuō)是有客戶要買我的房子，你知道嗎？”

這周洛怎么可能不知道呢。

看來(lái)，這就是剛才他們看的那套房子，東海尚湖世家那邊的聯(lián)排別墅的房東啊。

“奧，您是周美萍女士吧？”周洛問道。

“沒錯(cuò)，正是我。”

“嗯，我知道小陳，您快請(qǐng)進(jìn)，快請(qǐng)進(jìn)。”

周洛面帶笑容，禮貌的帶著房東走進(jìn)會(huì)議室。

“嗯，不用客氣，叫我周姐就行。”周美萍溫和的笑道。

……

東海尚湖世家聯(lián)排別墅店，會(huì)議室內(nèi)。

客戶林大爺已經(jīng)坐在會(huì)議桌的左側(cè)，房東周美萍過(guò)來(lái)后，周洛安排他在坐在會(huì)議桌的右側(cè)，也就是林大爺?shù)膶?duì)面。

周洛則在兩人中間，于會(huì)議室主位上坐下。

陳英俊也很有眼力見，不僅給剛到到達(dá)會(huì)議室的房東周美萍倒了杯水，還又給林大爺也添了一杯。

談判過(guò)程中，周洛作為主導(dǎo)者率先開口，分別介紹了房東周美萍和客戶林大爺給彼此雙方認(rèn)識(shí)。

隨后，又簡(jiǎn)單聊了兩句活躍氣氛。

至此，談判正式開始。

周洛看看林大爺，又看看周美萍，心中組織了下語(yǔ)言，便笑著沖雙方開口道：“林大爺，周姐，咱們今天能坐到一起，首先得感謝兩位對(duì)我們東升地產(chǎn)以及我和小陳的信任，我知道大家都挺忙的，多余的話我也就不說(shuō)了，咱們直接開門見山談房子吧。”

“行，小周你安排就好。”林大爺率先開口。

“我這邊也沒問題，談吧。”周美萍說(shuō)道。

“好。”周洛說(shuō)了一個(gè)好字，也不再繼續(xù)墨跡，當(dāng)下對(duì)房東周美萍開口道：“周姐，林大爺這次是專門跟他兒子商量過(guò)的，只要價(jià)格合適，今天就能定房，誠(chéng)意可以說(shuō)是非常大了。”

“周姐您最近公司往上海搬遷，這幾天估計(jì)也挺忙，專程過(guò)來(lái)一趟也不容易，也可以說(shuō)是誠(chéng)意滿滿了。”

“不過(guò)房子終究是您的，看在林大爺這么誠(chéng)心的份兒上，您也給林大爺報(bào)個(gè)實(shí)在價(jià)，合適的話，咱就把房子托付給林大爺了，您去上海之后也就不用擔(dān)心這個(gè)房子了，到時(shí)候還可以拿這筆錢再在那邊買一套，也算是無(wú)縫銜接了。”

周美萍是生意人，性格也很爽快，做事更是雷厲風(fēng)行，直接就看向林大爺，問道：“林叔，我這房子您也看了，覺得怎么樣？”

“我挺滿意。”林大爺笑著回應(yīng)道。

“好，您覺得滿意那就太好了。”聽到林大爺對(duì)自己房子的肯定，周美萍心中也很開心，臉上的笑容更加濃郁了幾分，說(shuō)道：“林叔，我這房子349平，裝修風(fēng)格，以及耗材都是高級(jí)材料，我相信您應(yīng)該也清楚。”

林大爺爽朗的小道：“嗯，都不錯(cuò)，我給我兒子拍視頻看了，他說(shuō)還行。”

“聽小周剛才說(shuō)，您今天來(lái)也是和兒子已經(jīng)商量過(guò)了的，房子價(jià)格合適，您就能定，是吧？”周美萍問道。

“對(duì)，能定。”林大爺?shù)讱馐愕恼f(shuō)道。

“好，既然您誠(chéng)意這么足，我周美萍也不能小氣，1700萬(wàn)，給你降30萬(wàn)，1670萬(wàn)，你看中不？”

周美萍繼續(xù)的開口道。

周美萍這個(gè)“底價(jià)”報(bào)出來(lái)，周洛就知道林大爺肯定接受不了，畢竟周洛已經(jīng)告訴他能降50萬(wàn)了，他要是接受降30萬(wàn)，那才有鬼呢。

“哈哈哈……”林大爺當(dāng)場(chǎng)笑起來(lái)，說(shuō)道：“姑娘，老頭子我也是實(shí)在人，您直接給我報(bào)最底價(jià)就行，不用這么磨磨唧唧的試價(jià)，咱們成就定，不成還能做朋友，您說(shuō)是不？”

“行，那我就給您報(bào)個(gè)底價(jià)，降50萬(wàn)，您看成嗎，成咱就現(xiàn)在簽合同。”周美萍說(shuō)道。

“小姑娘，咱也別1650萬(wàn)了，去個(gè)零頭，1600萬(wàn)，您看中不？”林大爺大大咧咧的說(shuō)道：“要是中，咱們現(xiàn)在就簽合同，我馬上就聯(lián)系我兒子打款。”

“現(xiàn)在就打款？”周美萍愣了下，好奇道：“您兒子這邊是全款支付？”

林大爺?shù)讱馐愕恼f(shuō)道：“可以，沒問題的，按小周他們的全款流程來(lái)就行，一過(guò)戶，錢立馬到賬。”

周美萍略作思考，便直接說(shuō)道：“行，那就1600萬(wàn)，不過(guò)合同上要寫清楚，全款。”

比起分期付款，等銀行三個(gè)月甚至半年的時(shí)間，周美萍寧愿少拿50萬(wàn)，換回現(xiàn)金流。

對(duì)她來(lái)說(shuō)，50萬(wàn)還真不算什么。

林大爺直接答應(yīng)了：“行，沒問題。”

說(shuō)完，林大爺就扭頭看著中間座位上一臉呆愣的周洛，說(shuō)道：“小周，別愣了，趕緊打合同啊。”

周洛一時(shí)之間都沒反應(yīng)過(guò)來(lái)……