序

在中國的歷史上，與土地相關的變革從來都是社會變革的核心。在21世紀，中國這個農業文明的代表，又不得不再一次面對土地變革浪潮的沖擊。過去30多年的改革開放發端于土地的變革，土地的使用從集約型向分散型轉變，土地承包責任制發揮了重要的作用，在極大程度上解放了社會生產力。然而，隨著改革的深入，中國的土地也許會從分散化再一次走向集約化。

土地的使用，從分散化走向高效率的集約化，必然會經歷一個土地的流轉過程。中國如何有序地實現土地從分散到集約的流轉過程，是至關重要的社會變革。于中國而言，說其關乎國家命運也并不為過。

在這個土地流轉過程中，不同的利益主體面臨著不同的掙扎，表現出不同的行為模式。政府面臨著資源整合和資源配置的困難；企業面臨著獲取生存空間與利益的障礙；銀行等金融機構面臨著長短期利益的抉擇。而其中最為核心的問題是，廣大農民們如何在新一輪的土地變革過程中享受到改革的紅利，這無疑關乎中國發展的可持續性。

我們長期在金融投資領域工作，有幸參與了一些中國土地流轉的實踐，尤其是中信銀行呼和浩特分行在內蒙古自治區的一些嘗試，讓我們深刻地感覺到了這次土地流轉變革的歷史意義。我們希望把我們在土地流轉實踐過程中的感受、思考記錄下來，與對這個問題感興趣的讀者分享。也希望能夠在這個歷史的洪流中，記錄、分析和分享所看到的土地流轉實踐，為中國的歷史進程留下一些依稀的印記。更希望歷史能夠幫助后來者理解，把農民從土地上解放出來需要多么大的勇氣和毅力。

本書分為六個部分，共十四章，每個部分的開篇都有概括性的引言，說明了該部分的主要思想與內容，供讀者快速閱讀。

本書的成書得自工作中的實踐與思考，而這都離不開與我共同工作的同事和朋友的思想碰撞。中信銀行呼和浩特分行的同事們為本書的調研工作提供了大力幫助；草原生態產業聯盟的企業家們為本書提供了豐富的研究案例，東達蒙古集團趙永亮董事會、通遼余糧畜業王鳳龍總經理對我們的研究給予了大力的支持；中央財經大學的宋硯秋博士、李玉龍博士、張敏博士、黃道涵博士，以及楊嵐、張銀賀等同學都對本書的寫作和校對做出了貢獻。于此，我們一并表示感謝！