九、房地產開發企業與購房者簽訂合同未成交，是否貼花？

答：印花稅屬于行為稅，如果行為發生了，產權轉移書據已經簽訂則需要貼花。根據 《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的規定》第七條規定：“依照印花稅暫行條例規定，合同簽訂時即應貼花，履行完稅手續。因此，不論合同是否兌現或能否按期兌現，都一律按照規定貼花。”