九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者簽訂合同未成交，是否貼花？

答：印花稅屬于行為稅，如果行為發(fā)生了，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)已經(jīng)簽訂則需要貼花。根據(jù) 《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》第七條規(guī)定：“依照印花稅暫行條例規(guī)定，合同簽訂時(shí)即應(yīng)貼花，履行完稅手續(xù)。因此，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照規(guī)定貼花。”