【案例再現】

基本案情

2001年7月16日申請人與被申請人簽訂了一份商品房買賣合同。申請人購買被申請人開發建設的某大廈1503號住宅一套，約定建筑面積183.30平方米，房屋總價款674544元。合同簽訂后，申請人依約支付了首付款204544元、按揭貸款47萬元，交付了購房公證、評估、抵押、保險等相關費用18122元，于當年9月接房入住，未辦理產權證。當年供暖開始后，申請人發...