十多天過(guò)去，到了4月16號(hào)這一天，是一個(gè)非常重大的日子，因?yàn)檫@是趙燦16歲生日了！（有讀者問(wèn)到怎么主角一直15歲啊，好吧，果斷給主角安排一個(gè)生日）

趙燦本打算低調(diào)過(guò)生日，但媒體不讓啊，有多家?jiàn)蕵?lè)報(bào)紙專門報(bào)道這一天是趙燦的16歲生日。

結(jié)果居然有不少人表示過(guò)來(lái)給趙燦慶生。

得嘞，索性辦個(gè)生日趴體，跟社會(huì)各界人士聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)感情。

因此，到了生日這天，大明星、商業(yè)大佬、政府高官們?nèi)技娂娕鯃?chǎng)。

“趙老板，生日快樂(lè)！”袁仰安走到趙燦面前祝賀道。說(shuō)起來(lái)，他也算是看著趙燦一步一步成長(zhǎng)起來(lái)的，從一個(gè)金鋪少東家，發(fā)展成為香港有影響力有地位的商業(yè)巨擘，至今想來(lái)，也覺(jué)得頗為神奇，極具傳奇色彩！

袁仰安心里稍稍盤算了一下，趙燦是否有別的投資且不論，就他所知道的，趙燦擁有趙氏珠寶、趙氏置地、《明報(bào)》、亞洲廣播、黃河實(shí)業(yè)，而這五家企業(yè)就足以讓趙燦成為香港最頂尖的那一號(hào)人物！

這真是太年輕有為了吧~

袁仰安望著趙燦，心里感慨萬(wàn)千。

趙燦對(duì)袁仰安點(diǎn)頭一笑，道：“多謝袁老板！不過(guò)我看袁老板的氣色似乎不太好，是不是最近遇到什么困難了？”

袁仰安將杯子里的酒一口悶，然后點(diǎn)頭一嘆：“國(guó)泰在香港成立國(guó)際電影懋業(yè)有限公司了……”

趙燦聞言，微微一愣，旋即明白過(guò)來(lái)。

大佬國(guó)泰公司開(kāi)始進(jìn)軍香港電影制作行業(yè)了，長(zhǎng)城電影公司別看表面上很風(fēng)光，但其實(shí)窮得很，完全無(wú)法跟國(guó)泰相比。

袁仰安從一旁的侍者盤子中端了一杯酒，又大口大口的灌。

趙燦也不知道說(shuō)什么好，長(zhǎng)城電影公司沒(méi)落是一定的，除非自己來(lái)接手，但這似乎不大可能。長(zhǎng)城電影公司是左派電影公司，有一定的政治背景。

倒是電懋比前世還要早一年成立讓趙燦微微一驚，不過(guò)受蝴蝶效應(yīng)影響，很多事情發(fā)生一些偏差也很正常。

趙燦袁仰安打完招呼，隨后端著酒杯，開(kāi)始招待其他客人。

大門外，財(cái)政司司長(zhǎng)華萊土和運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)約翰尼聯(lián)袂走來(lái)，四周的賓客們不禁感到十分驚訝。

“約翰尼是新晉的運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)，本來(lái)就跟趙燦關(guān)系熟絡(luò)，他能來(lái)參加趙燦的生日派對(duì)，倒也正常。可是沒(méi)想到居然連財(cái)政司司長(zhǎng)華萊土都來(lái)了，趙燦的面子竟然這么大？！”

“華萊土司長(zhǎng)，約翰尼局長(zhǎng)，歡迎歡迎，你們居然來(lái)給我慶生，真是讓我感到榮幸之至啊！”趙燦迎上前去，微笑道。

“趙老板的生日派對(duì)，我們?cè)跄懿粎⒓幽兀　奔s翰尼笑道。

華萊士司長(zhǎng)也笑著點(diǎn)頭：“像趙老板這樣對(duì)香港有杰出貢獻(xiàn)的人物，你的生日派對(duì)，我們當(dāng)然要參加啊！對(duì)了，總督他由于沒(méi)時(shí)間過(guò)來(lái)，還特地拜托我向你祝賀生日。”

四周的人聞言，不禁暗暗吃驚，連總督都祝賀趙燦生日，這也太牛逼了吧？！

趙燦也感到十分驚訝。

其實(shí)他跟華萊士司長(zhǎng)只見(jiàn)過(guò)寥寥幾面，都沒(méi)怎么聊過(guò)。而香港總督，趙燦更是一面都沒(méi)見(jiàn)上。可是不知不覺(jué)，他已經(jīng)值得讓香港政府刻意拉攏了！

……

……

生日派對(duì)結(jié)束后，很多人開(kāi)始傳在派對(duì)上的所見(jiàn)所聞，有人不禁將趙燦跟香港第一望族何東家族比肩。

“趙燦的生日派對(duì)真是讓人驚嘆啊，我現(xiàn)在比較好奇，趙燦跟何東家族，誰(shuí)更有錢？”茶館里，人們不禁好奇的討論著。

“肯定是何東家族，人家經(jīng)營(yíng)了家族企業(yè)幾十年，不知道有多少財(cái)富，哪里是底蘊(yùn)不足的趙燦可比的？不過(guò)，話說(shuō)回來(lái)，趙燦才16歲，年輕就是資本，依我看，恐怕在過(guò)幾年，香港首富就是趙燦了！”

“沒(méi)錯(cuò)，我也這么認(rèn)為，趙燦這個(gè)天才少年太厲害了，幾乎每干一個(gè)行業(yè)，都能干的風(fēng)生水起！你們看成立沒(méi)多久，專門生產(chǎn)塑膠花的黃河實(shí)業(yè)，幾乎壟斷了全球市場(chǎng)，每天都是一車車的塑膠花往外面拉！”

“……”

然而，就在眾人討論趙燦，并且以為還要過(guò)幾年，趙燦的財(cái)富才能超過(guò)何東家族時(shí)，趙燦與趙氏置地的總經(jīng)理傅山已經(jīng)制定了一個(gè)大計(jì)劃，即：同時(shí)啟動(dòng)15個(gè)樓盤開(kāi)盤！

華庭’、‘豪庭’、‘御園’、‘龍灣’、‘濱江’、‘綠洲’是趙氏置地的大項(xiàng)目，但中小型項(xiàng)目也有不少。

此舉若成功，定將令趙燦扶搖直上九萬(wàn)里，一躍成為香港首富！

傅山道：“土地已經(jīng)平整好了，售樓處也建好了。不過(guò)一下子同時(shí)啟動(dòng)15個(gè)樓盤開(kāi)盤，是不是風(fēng)險(xiǎn)太大了一點(diǎn)。”

“風(fēng)險(xiǎn)是有，但應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題。目前，香港房地產(chǎn)仍舊是供不應(yīng)求。我們必須搶在其他房地產(chǎn)公司之前爭(zhēng)奪用戶。我怕再等下去，用戶就被其他房地產(chǎn)公司搶走了，最終導(dǎo)致樓房供大于求，賣不出去！我們這一波操作恐怕會(huì)帶走大部分住戶，結(jié)果有可能導(dǎo)致香港房地產(chǎn)很快就會(huì)趨于飽和……”趙燦判斷道。

傅山點(diǎn)點(diǎn)頭，“老板，你說(shuō)的有道理，但我們同時(shí)啟動(dòng)15個(gè)樓盤開(kāi)盤，房子太多，價(jià)格上恐怕賣不出好價(jià)錢。”

趙燦道：“這些樓盤都是分布在香港各地，不會(huì)對(duì)彼此造成太大的影響。比如你住在九龍，你一般只會(huì)在九龍買房，不會(huì)跑到新界去。當(dāng)然了，你說(shuō)的問(wèn)題也值得引起重視。不過(guò)我已經(jīng)想到了解決辦法，不僅可以將房子賣的更貴，而且還會(huì)賣的更快！”

傅山聞言，錯(cuò)愕不已，竟還有這么神奇的辦法，于是忍不住好奇，立馬問(wèn)道：“老板，究竟是什么辦法？”

“這就得找匯豐銀行合作了！實(shí)際上，20%的首付對(duì)于很多家庭而言，也還是付不起，但如果有銀行給他們貸款呢？那就大不一樣了。很多家庭完全可以通過(guò)貸款來(lái)買房！”

趙燦頓了頓，笑道：“你看啊，客戶貸款買了房，銀行賺了利息，我們收了房款，有錢可以將樓盤開(kāi)發(fā)起來(lái)。這對(duì)我們?nèi)蕉裕际怯欣摹！?

傅山聽(tīng)完，頓時(shí)服了！

不難看出，趙燦將大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了銀行，而且還能迅速高效的賣掉房子。

而銀行呢？那絕對(duì)是甘之如飴！巴不得給人貸款，這個(gè)時(shí)候能夠買得起房子的人，多半收入可觀，還款能力尚可。再說(shuō)了，銀行有自己的審核機(jī)制，能給什么人貸款，不給什么人貸款，他們還不清楚嗎？