十多天過去，到了4月16號這一天，是一個非常重大的日子，因為這是趙燦16歲生日了！（有讀者問到怎么主角一直15歲啊，好吧，果斷給主角安排一個生日）

趙燦本打算低調過生日，但媒體不讓啊，有多家娛樂報紙專門報道這一天是趙燦的16歲生日。

結果居然有不少人表示過來給趙燦慶生。

得嘞，索性辦個生日趴體，跟社會各界人士聯絡聯絡感情。

因此，到了生日這天，大明星、商業大佬、政府高官們全都紛紛捧場。

“趙老板，生日快樂！”袁仰安走到趙燦面前祝賀道。說起來，他也算是看著趙燦一步一步成長起來的，從一個金鋪少東家，發展成為香港有影響力有地位的商業巨擘，至今想來，也覺得頗為神奇，極具傳奇色彩！

袁仰安心里稍稍盤算了一下，趙燦是否有別的投資且不論，就他所知道的，趙燦擁有趙氏珠寶、趙氏置地、《明報》、亞洲廣播、黃河實業，而這五家企業就足以讓趙燦成為香港最頂尖的那一號人物！

這真是太年輕有為了吧~

袁仰安望著趙燦，心里感慨萬千。

趙燦對袁仰安點頭一笑，道：“多謝袁老板！不過我看袁老板的氣色似乎不太好，是不是最近遇到什么困難了？”

袁仰安將杯子里的酒一口悶，然后點頭一嘆：“國泰在香港成立國際電影懋業有限公司了……”

趙燦聞言，微微一愣，旋即明白過來。

大佬國泰公司開始進軍香港電影制作行業了，長城電影公司別看表面上很風光，但其實窮得很，完全無法跟國泰相比。

袁仰安從一旁的侍者盤子中端了一杯酒，又大口大口的灌。

趙燦也不知道說什么好，長城電影公司沒落是一定的，除非自己來接手，但這似乎不大可能。長城電影公司是左派電影公司，有一定的政治背景。

倒是電懋比前世還要早一年成立讓趙燦微微一驚，不過受蝴蝶效應影響，很多事情發生一些偏差也很正常。

趙燦袁仰安打完招呼，隨后端著酒杯，開始招待其他客人。

大門外，財政司司長華萊土和運輸及房屋局局長約翰尼聯袂走來，四周的賓客們不禁感到十分驚訝。

“約翰尼是新晉的運輸及房屋局局長，本來就跟趙燦關系熟絡，他能來參加趙燦的生日派對，倒也正常。可是沒想到居然連財政司司長華萊土都來了，趙燦的面子竟然這么大？！”

“華萊土司長，約翰尼局長，歡迎歡迎，你們居然來給我慶生，真是讓我感到榮幸之至啊！”趙燦迎上前去，微笑道。

“趙老板的生日派對，我們怎能不參加呢！”約翰尼笑道。

華萊士司長也笑著點頭：“像趙老板這樣對香港有杰出貢獻的人物，你的生日派對，我們當然要參加啊！對了，總督他由于沒時間過來，還特地拜托我向你祝賀生日。”

四周的人聞言，不禁暗暗吃驚，連總督都祝賀趙燦生日，這也太牛逼了吧？！

趙燦也感到十分驚訝。

其實他跟華萊士司長只見過寥寥幾面，都沒怎么聊過。而香港總督，趙燦更是一面都沒見上。可是不知不覺，他已經值得讓香港政府刻意拉攏了！

……

……

生日派對結束后，很多人開始傳在派對上的所見所聞，有人不禁將趙燦跟香港第一望族何東家族比肩。

“趙燦的生日派對真是讓人驚嘆啊，我現在比較好奇，趙燦跟何東家族，誰更有錢？”茶館里，人們不禁好奇的討論著。

“肯定是何東家族，人家經營了家族企業幾十年，不知道有多少財富，哪里是底蘊不足的趙燦可比的？不過，話說回來，趙燦才16歲，年輕就是資本，依我看，恐怕在過幾年，香港首富就是趙燦了！”

“沒錯，我也這么認為，趙燦這個天才少年太厲害了，幾乎每干一個行業，都能干的風生水起！你們看成立沒多久，專門生產塑膠花的黃河實業，幾乎壟斷了全球市場，每天都是一車車的塑膠花往外面拉！”

“……”

然而，就在眾人討論趙燦，并且以為還要過幾年，趙燦的財富才能超過何東家族時，趙燦與趙氏置地的總經理傅山已經制定了一個大計劃，即：同時啟動15個樓盤開盤！

華庭’、‘豪庭’、‘御園’、‘龍灣’、‘濱江’、‘綠洲’是趙氏置地的大項目，但中小型項目也有不少。

此舉若成功，定將令趙燦扶搖直上九萬里，一躍成為香港首富！

傅山道：“土地已經平整好了，售樓處也建好了。不過一下子同時啟動15個樓盤開盤，是不是風險太大了一點。”

“風險是有，但應該沒什么問題。目前，香港房地產仍舊是供不應求。我們必須搶在其他房地產公司之前爭奪用戶。我怕再等下去，用戶就被其他房地產公司搶走了，最終導致樓房供大于求，賣不出去！我們這一波操作恐怕會帶走大部分住戶，結果有可能導致香港房地產很快就會趨于飽和……”趙燦判斷道。

傅山點點頭，“老板，你說的有道理，但我們同時啟動15個樓盤開盤，房子太多，價格上恐怕賣不出好價錢。”

趙燦道：“這些樓盤都是分布在香港各地，不會對彼此造成太大的影響。比如你住在九龍，你一般只會在九龍買房，不會跑到新界去。當然了，你說的問題也值得引起重視。不過我已經想到了解決辦法，不僅可以將房子賣的更貴，而且還會賣的更快！”

傅山聞言，錯愕不已，竟還有這么神奇的辦法，于是忍不住好奇，立馬問道：“老板，究竟是什么辦法？”

“這就得找匯豐銀行合作了！實際上，20%的首付對于很多家庭而言，也還是付不起，但如果有銀行給他們貸款呢？那就大不一樣了。很多家庭完全可以通過貸款來買房！”

趙燦頓了頓，笑道：“你看啊，客戶貸款買了房，銀行賺了利息，我們收了房款，有錢可以將樓盤開發起來。這對我們三方而言，都是有利的。”

傅山聽完，頓時服了！

不難看出，趙燦將大部分風險轉嫁給了銀行，而且還能迅速高效的賣掉房子。

而銀行呢？那絕對是甘之如飴！巴不得給人貸款，這個時候能夠買得起房子的人，多半收入可觀，還款能力尚可。再說了，銀行有自己的審核機制，能給什么人貸款，不給什么人貸款，他們還不清楚嗎？