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第32章 炒樓花

趙燦最終還是吃了這波狗娘。

至于金大師,受到打擊之后,應(yīng)該會(huì)開竅了。

于是,等夏夢(mèng)和林保誠(chéng)走了之后,趙燦便招來(lái)田管家,道:“田管家,我準(zhǔn)備創(chuàng)辦一份報(bào)紙,你先讓人做一下市場(chǎng)調(diào)查,看看報(bào)紙哪個(gè)方面的內(nèi)容比較受大眾歡迎!對(duì)了,還要留心業(yè)內(nèi)相關(guān)人才。等我們著手創(chuàng)辦報(bào)紙的時(shí)候,將他們挖過(guò)來(lái)!”

報(bào)紙的成功絕非一兩部小說(shuō)就能撐起來(lái)。誠(chéng)然,金大師的武俠小說(shuō)會(huì)起到很大的作用,但是也需要其他內(nèi)容的點(diǎn)綴,如社評(píng)、經(jīng)濟(jì)、娛樂(lè)等等。很少有人愿意單單購(gòu)買一份只有小說(shuō)的報(bào)紙。

此外,金大師創(chuàng)辦《明報(bào)》之時(shí),他其實(shí)已經(jīng)在其他報(bào)紙上連載了好幾部小說(shuō)了,包括《書劍恩仇錄》、《碧血?jiǎng)Α贰ⅰ堆┥斤w狐》。然而這幾部小說(shuō)仍舊沒(méi)有奠定金大師“武林盟主”的地位。

金大師也是需要學(xué)習(xí)和進(jìn)步的。

因此,趙燦不能指望一開始就能依靠金大師的小說(shuō)就在香港報(bào)業(yè)大殺四方。

像《碧血?jiǎng)Α愤@部小說(shuō),趙燦就非常不喜歡看,因?yàn)榻鸫髱煱言鐭▽懙奶昧耍?jiǎn)直夸的天上有地上無(wú)。

“好的,少爺!”田管家應(yīng)道。現(xiàn)在,他對(duì)于趙燦的吩咐已經(jīng)不再質(zhì)疑了,天才的想法,與眾不同。

再一個(gè),創(chuàng)辦報(bào)紙對(duì)于如今“財(cái)大氣粗”的趙燦而言,花不了多少錢。而報(bào)紙卻可以幫助趙氏旗下的所有公司做宣傳,因此創(chuàng)辦報(bào)紙還是有點(diǎn)作用的。

報(bào)紙的事情不著急,趙燦吩咐完田管家過(guò)后,兀自拿起《格林童話》繼續(xù)看了起來(lái)……

……

此刻,外界已是風(fēng)起云涌。

看到“趙氏翰林苑”賣的這么火爆,有實(shí)力的人無(wú)不磨刀霍霍,也準(zhǔn)備進(jìn)軍地產(chǎn)市場(chǎng),分一杯羹。這錢吶,真是太好賺啊!

霍英棟則是香港華人當(dāng)中最具魄力的人,早先已經(jīng)將全部身家投入到香港地產(chǎn)市場(chǎng)。因此,當(dāng)趙燦開始“賣樓花”“賣期房”之后,他立即領(lǐng)悟其中精髓,迅速買下了一塊地皮,打算做第二個(gè)吃螃蟹的人!

當(dāng)然,你要“賣樓花”“賣期房”,你總歸騙得了人才行啊。你就光靠一張嘴指著一塊破地方說(shuō),自己要在這里建大樓,試問(wèn),誰(shuí)會(huì)愿意買你的房子???你總得拿出點(diǎn)東西給大家看吧,增強(qiáng)大家對(duì)你的信任。

趙燦為了賣樓花賣期房,可是沒(méi)少做工作,比如跟政府合作,跟匯豐銀行合作,平整土地,購(gòu)買機(jī)器設(shè)備,修建很牛逼的售樓處等等,種種舉措,其目的就是為了取信于用戶。

別人一看你這里,咦,還真是那么一回事,于是心里就放心了,這才敢買你的房子。

霍英棟正是明白其中的道理,所以今天特地來(lái)到趙氏建筑公司,想要與之合作,聘請(qǐng)施工隊(duì),平整土地,做出一副要大干一場(chǎng)的樣子。

霍英棟不是不能自己組建一個(gè)施工隊(duì),但是成本高啊,而且施工速度慢。時(shí)間就是金錢,效率就是生命!

香港地產(chǎn)公司都在搶錢,就看誰(shuí)的動(dòng)作快,誰(shuí)就能吃的多。

此外,霍英棟之所以選擇趙氏建筑,也是因?yàn)橼w氏建筑在業(yè)內(nèi)以及住戶當(dāng)中,已經(jīng)是聲名遠(yuǎn)揚(yáng)?!摆w氏翰林苑”就是趙氏建筑承包的工程項(xiàng)目,因此,只要宣傳趙氏建筑也承包自己的工程,便能取信很多用戶!

總經(jīng)理王濤跟霍英棟相談甚歡,立馬攬下了這個(gè)工程。這錢不賺白不賺。你不做,也會(huì)有其他人做。

趙燦根本不怕競(jìng)爭(zhēng),香港市場(chǎng)大的很,吩咐過(guò)王濤,只要是生意就接,尤其是一些中小型地產(chǎn)公司,最好是拉攏他們,趁機(jī)將建材采購(gòu)、工程施工等等全部壟斷起來(lái)。

一旦規(guī)模上去了,形成規(guī)模效應(yīng)。

趙燦都有底氣跟英資財(cái)團(tuán)直接干仗,搶他們的項(xiàng)目!

“霍老板,你放心吧,我會(huì)盡快安排施工隊(duì)前往你們的工地!”王濤送霍英棟走到門口,道。

“嗯,那就多謝王經(jīng)理了!”霍英棟道。

現(xiàn)在,霍英棟已經(jīng)不打算修建只有三四層的“唐樓”了,他要學(xué)趙燦,想要修建“趙氏翰林苑”這樣的高樓住宅。

這時(shí)的香港地產(chǎn)商們幾乎都被“趙氏翰林苑”刺激的熱血上涌,一個(gè)個(gè)都變得十分瘋狂。

建樓的話,那么一定要建高樓!

卻沒(méi)想過(guò),當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始供過(guò)于求,那該怎么辦?

歷史上,1958年,香港房地產(chǎn)市場(chǎng)開始供過(guò)于求,房?jī)r(jià)、地價(jià)下跌了70%。而這一世,由于趙燦涉足香港地產(chǎn)市場(chǎng),恐怕這個(gè)時(shí)間還得往前推幾年。

一棟趙氏翰林苑擁有80套房子,住80戶人家。

一棟唐樓大致?lián)碛?套房子,住8戶人家。

10倍的懸差,解決了多少住房需求。

香港房地產(chǎn)可能撐不到1955年就要崩了,短時(shí)間內(nèi)將陷入低谷。當(dāng)然了,這將會(huì)是一個(gè)絕好的抄底機(jī)會(huì)。

王濤送走霍英棟這個(gè)大客戶,接著前往工地主持工作,以便加快“趙氏翰林苑”的建設(shè)。其余一些小工程小項(xiàng)目,自然會(huì)有公司的其他人負(fù)責(zé)。

又是一周過(guò)去。

這時(shí),“趙氏翰林苑”的房子已經(jīng)售罄。

“樓花”毫無(wú)意外的開始火了,香港旋即掀起了一股“炒樓花”的熱潮。

售樓處,一女子怒氣洶洶的朝一男的大罵道:“都是你,我叫你趕緊去趙氏翰林苑買房,你偏要等,現(xiàn)在好了,房子都賣完了!”

男子委屈道:“我這不是怕被騙嗎?所以才說(shuō)要等一等的,可是我哪知道,房子會(huì)賣的那么快?。 ?

“等等等,等你想好了,黃花菜都涼了!我媽說(shuō)了,沒(méi)有趙氏翰林苑的房子,你就別想娶我!”

“親愛(ài)的,咱不在這里買房,也可以去其他地方買房啊,就非得買‘趙氏翰林苑’的房子嗎?”

“我媽說(shuō)了,在‘趙氏翰林苑’買房,特有面子!?。 ?

又是你媽說(shuō)了,這丈母娘真是太難伺候了,男子很無(wú)奈,也很無(wú)力?,F(xiàn)在怎么辦呢?想要成親,必須要買“趙氏翰林苑”的房子。

想了一會(huì)兒,男子終于想到,自己可以從其他人手里買樓花!有了樓花,自己就可以將這套房子買下來(lái)了……

……

樓花交易異常火爆,好似炒股一般。

此前買到樓花的人,如果現(xiàn)在把樓花賣掉,立馬會(huì)大賺一筆。

很多人見狀,不禁嘖嘖稱奇。樓花的火爆無(wú)疑將進(jìn)一步刺激全香港的地產(chǎn)商們。

而香港市民們也都一直期待有新的樓盤開盤,然后搶購(gòu)樓花,賺上一筆!

九龍尖沙咀,一麻將館里,大家一邊打麻將,一邊不由自主的聊起了“樓花”。

“哎,你們知道樓花嗎?”一個(gè)上年紀(jì)的大媽開口說(shuō)道。

“當(dāng)然知道啦,現(xiàn)在樓花可火了,很多人連股票都不炒了,專門去炒樓花!我兒子的同事在‘趙氏翰林苑’買了一個(gè)樓花,后來(lái)又賣掉了,結(jié)果賺了2000港幣?。?!”一個(gè)老頭點(diǎn)點(diǎn)頭,一副我很了解的樣子,開口說(shuō)道。

“賺了2000港幣這么多?!”

麻將館里瞬間安靜了下來(lái),所有人都看向這個(gè)說(shuō)話的老頭。

“老李,你不是編的吧,賣一個(gè)樓花能賺2000港幣?”眾人質(zhì)疑道。

當(dāng)前,很多人每月連100港幣的收入都沒(méi)有,2000港幣啊,不吃不喝工作一年多才能攢夠。

老李頭撇撇嘴,道:“我沒(méi)編,這都是真的。昨天晚上我還聽我兒子說(shuō),他的那個(gè)同事現(xiàn)在已經(jīng)后悔那么早就把樓花賣掉了,說(shuō)是樓花現(xiàn)在又漲了幾十港幣!我兒子看到樓花這么賺錢,正打算買幾個(gè)樓花,然后賣掉,賺個(gè)差價(jià)!”

“難怪有這么多人炒樓花,真的賺錢啊!”

……

“炒樓花”連香港的大媽大爺們都知道了,可惜的是樓花數(shù)量太少,很多人都沒(méi)有機(jī)會(huì)參與進(jìn)去。因此,很多人不禁期待新的樓盤開盤,放出更多的樓花!

嗯~時(shí)刻準(zhǔn)備著……炒樓花!

傅山正在為此奔波,親自帶隊(duì)在四方街附近瘋狂買地。有來(lái)自政府的地,也有私人的地,但想要買下來(lái),都不容易!

地皮價(jià)格簡(jiǎn)直飆升,甚至很多人獅子大開口,更郁悶的是還有一些釘子戶死活不愿意賣房子,太難纏了,這叫傅山一陣頭大。

眼看炒樓花炒的那么熱,趙燦心急啊,打算去看看傅山買地買的怎么樣了。

趙燦找到傅山后,這個(gè)“拆遷大隊(duì)長(zhǎng)”滿臉憔悴,向他倒起了苦水。

“老板,工作不好做啊……”

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