夜幕降臨。

槐巷。

江木在擺地攤時，唱得那首春風十里改編的歌詞中的槐巷、臨海城幾乎無人不知的百年槐巷。

槐巷中有一家老店，以做豬頭肉出名，名叫牛記豬頭肉。

此時江木便是坐在店里，切了招牌豬頭肉，另叫了幾個小菜，再加上啤酒。

對面坐著李如果。

“來嘗嘗我們臨海的豬頭肉，雖然上不得臺面，但吃起來是真與別的地方的豬頭肉不一樣。”

李如果擺了擺手，呷了一口啤酒。

“還等你請，早吃過了，而且今晚我也沒心思吃，趕緊說吧，把我約出來，是不是你家的親戚那里談好了。”

江木點了點頭，腦海中隨即泛出很多信息。

自然是趙宇益給他的資料。

新時代小區，基本上都是五層的戶型，六層極少，小高層高層什么的一幢都沒。

一期擾共三十幢，每幢五個單元。

基本上一幢是五十套房子，戶型以一百平米左右為主。

三十幢一共是一千五百多套房子。

位置最好的是三到九號樓。

不過這種多層房子，位置的區別不太大，畢竟不用擔心采光，無非也就是噪音、交通、方位等的影響。

定出的售賣價是均價九百三十八元一平方。

單以價格來看，在這個時候的臨海，確實不低，甚至可以稱得上高了。

附近的那些臨街的，無論是二手還是新房，現在的價格大都在六七百一平米左右，以一套一百平米來計算，一套房要貴出兩三萬。

當然，質量、環境等方面，臨街的那些房子都是不好比的，別人眼也不瞎，都能看得出來。

這個價格在后世看來，自然是低在離譜，但在此時人的心里，卻不會這樣想。

收入太低了，而且本地還沒有制造業支撐，太多年輕人選擇孔雀東南飛。

此時在農村里建一幢二層小樓，大概也就五六萬左右。

這是不看好一方的一部分理由。

不過，在江木看來，這些理由不成立。

無論在什么時候，社會永遠都有貧富差距。有窮的人，自然也有富的人。不能只著眼于自己的圈子里，執著地認為這社會全是窮人或全是有錢人。

臨海怎么著也有百萬人口，這么大的人口基數下，有錢人并不會少。

至于孔雀東南飛，即便是后世的9102年，依然會有很多人寧愿空著、也要花錢在老家買一套房子，為未來年邁的自己準備。

中國人葉落歸根的鄉土觀念太重了。

所以，在外打拼的人用掙來的錢，為家里的年邁父母改善生活條件、為孩子改變讀書以及成長環境，不是再順理成章不過的事嗎？

無非是需求大小的問題，這方面市場會給說明。

至于新時代的成本，趙宇益將融資等所有成本都估算在內，核算出的最終價格是，大概七百五一平米左右。

說是投資超過一半的部分是銀行貨款，小部分是民間融資，還有一些是幾乎掏空家底的自有資金。

李如果說這是一場賭博，說得沒錯。

一平米凈利一百八十多。

也就是說，凈利在百分之二十左右。

還就是說，這一千五百多套房子，在不久的將來，能讓李強壯父子賺到近三千萬。

怪不得后來發展能那么迅速。

人家賭贏了！

這就是時代的特色。

與人家的手筆相比，他借個十萬塊都花了那么多心思，算個毛啊？

寒酸到了極點。

所以，李家大口吃肉，我也得扒拉著他家的脖子搶兩口湯喝。

“確實是談過。”江木皺著眉頭，又想了好一會，然后看著李如果，比劃著說道：“確實是筆大生意，不過……模式與我想得不一樣，應該也與你想得不一樣。”

李如果眨了眨眼，疑惑看著江木。

“怎么個不一樣？趕緊告訴我，你看看，看看我這嘴唇，都上火了，急的。”

江木微微笑了笑，舉起杯子與李如果干了一杯。

“是這樣，他們打算拿兩百萬出來……”

李如果眼睛一瞪，情不自禁地嘶了一聲。

江木伸手壓了壓。

“關于這兩百萬，他們的打算是，這只是定金。”

“定金？”

“對，他們要買一百平米左右的戶型，一共要訂……訂一百套！”

李如果傻眼了，嘴角不停抽著。

一百套……

莫說在這時，哪怕在后世，一次買一百套房子，也是絕對大到不能再大的客戶。

直接買你兩幢樓……

看著李如果的神情，江木又很“隨意”地給自己和其的杯子里倒滿酒。

“你們的定價是均價九百三十八一平米是不是，他們的意思是，這么大的資金，每平米降一百，八百三十八，一口價，沒得商量。”

李如果的嘴角已經不是抖動，而是抽搐。

降一百元一平米，在后世，幾乎可以忽略不計，根本沒人看中，畢竟起步價高，幾萬塊一平的，你堂而皇之拿出一百元的折扣，怕是會被人抽。

但放在這里卻不一樣，擾共才九百多的售價，一百八十多的利潤，這個折扣等于是在從開發商的身上割肉。

好一會后，李如果咬了咬牙，看向江木的眼神已不知不覺地帶上了些怪異。

“價格容后再議，你先告訴我，你說得模式是什么意思。”

“嗯，是這樣，他們要求簽合同，兩百萬作為定金，這一百套房子，他們不僅擁有認購權，也同時擁有棄購權。如果將來決定不要，兩百萬是賠償金，你們的。如果決定要，尾款則會在約定的時間內，如數打到你家賬上。”

李如果終于開始冷靜，眼鏡后的眼睛緩緩瞇了起來，看向江木的眼神帶上了意味深長的味道。

很長時間的沉默，二人就這么饒有意味地對視著。

“簽合同的是誰？”終于還是李如果先開了口。

“我簽，我是全權代表。”江木神色如常地回道。

“這兩百萬，有你多少份子？”李如果又道。

江木緩緩搖了搖頭。

“這與你無關，既然你已經明白意思，那便打開天窗說亮話。”

他向前傾了傾身子。

“與你家一樣，對我們來說，這也是一場賭博，你們在賭，我們也在賭，一贏俱贏一輸俱輸。區別是你們若輸了，還能拿到兩百萬緩口氣，而我們則是血本無歸。我覺得對你們來說，這是一個非常不錯的買賣。”