官术网_书友最值得收藏!

第27章 死磕出轉機

  • 房殤
  • 暮光使者
  • 3038字
  • 2019-08-30 05:17:27

2010年10月16日終于開庭了,令陳瀾吃驚的是,出現在主審席上從原先指定的熊法官,又換回了裘法官。陳瀾和翔龍都換了新律師。孟虎與翔龍的律師并排坐在被告席上。

“白律師,今天咱們怎么辯?您覺得孟虎會怎么說?”陳瀾小聲問。

“他們房價低于市場價一半,只能解釋為惡意串通。如果是陰陽合同,偷稅金額較大會有刑責,他們不敢說的!”白德律師小聲回答。

開庭時,陳瀾先把起訴書副本遞給書記員馮嬌。

“被告價格明顯低于市場價,明顯是惡意串通!以合法手段掩蓋非法目的,轉移訴爭中房產,合同無效...”白德開始讀訟詞,他庭審經驗豐富,環顧著法官和被告的反應。

“翔龍已在2009年5月18日給原告發了解除合同通知,可以重新出售。”翔龍侯律師辯稱。

“賣方強詞奪理!4月30日就已經立案了,訴爭都已歸司法,單方解除合同哪能有效,分明是想轉移房產!”陳瀾插話道。

被告孟虎七十多歲,身材矮小而精瘦,皮膚黑黃,一臉無辜可憐的樣子,老伴在旁邊陪著。

“09年5月30日我到翔龍買房,我以前根本不認識翔龍任何人。”孟虎顫巍巍地開始說。

陳瀾看著心里暗笑,這孟虎演技堪稱影帝呀!他可是和開發商打贏過房產官司的人,今天帶著老伴來裝可憐,博取法廳同情來了。

“我交了50萬定金,稅費是各自承擔的,房子單價應該是兩萬元每平米,我今天也沒有帶合同,記不太準確了。”孟虎接著說。

白德律師和陳瀾心里同時一震,翔龍與孟虎網簽合同單價一萬元,現在孟虎又說單價兩萬元,等于承認他們簽訂陰陽合同,惡意偷逃國家稅款!

“孟虎,下次開庭提交合同等證據。”裘法官說。

“孟虎為什么不帶合同?”庭后,陳瀾問白德。

“他們應該是有統一的安排,今天是先試探一下,拖延對被告有利。但賣方逃稅,惡意更加明顯!咱們有勝算!”白德說得肯定,躊躇了一下,接著說“要不要我們幫你找法院的人去說說,探探口風,把勝算做實?”

“讓我們找找人?還是繼續死磕證據?”小湯律師接過話茬“費用不會太多,五萬就夠。”

“我得先想想。”陳瀾的心里有些警惕,但她心里突然一疼,種種跡象表明翔龍是做了工作的,難道司法真的有黑幕?她的心陷入了極其矛盾之中...

“白德律師說能在法庭找找熟人,問咱們愿不愿意花點錢?”陳瀾回家后忙完了孩子和家務,上床躺下后才和葉青說。

“這合適嗎?”葉青條件反射般地說。

“如果能確保勝訴,咱們明年就可以轉學進中關村小學了。”陳瀾說。

“要是落個賄賂司法的口實呢?本來咱們是占理的,會不會弄巧成拙呀?”葉青說著他的顧慮。

“我也很猶豫,但拖了兩年了,我有時侯就想,誰要是能讓我買到這個學區房,我怎么著都行!”她猛地坐起身來說

“我猜翔龍是做了關系的,哎!”她頓了頓接著說,說完了嘆氣。

“小湯律師說,是他們去辦,不用我參與。”一會兒,她又說。

“會不會開了頭,露了短,就沒完沒了了?”葉青不放心地瞪著眼“浩哥打過官司,要不然你問問他?”

“陳瀾,我覺得這里頭灰色的事挺多的,拖得這么久,遠超過常規審判的時間了,看是要拖死你們的節奏了,被告肯定找人了!但你們和這個律師也不熟,我不好多說什么,你們千萬謹慎!”浩哥第二天在電話里說的很慢很猶豫,他在為單位打官司時,領教過灰色的威力,但他不能給建議。

陳瀾內心中尊嚴和功利在激烈交戰,徹夜輾轉反側。在夜里她夢見到了思念的姥爺,姥爺怎么說的她一早醒來卻忘了。天亮了,她拎著裝了五萬塊錢的書包,往白德律師的律所去。她心里百轉千回地想著,遭遇惡意毀約和一房兩賣后,本想用法律來維護自己的尊嚴,哪成想在這個復雜的人情社會里,竟然淪落到放棄自尊和原則,去賄賂司法...

小湯早早的已經在律所樓下等著。

“湯律師,能不能問下,你們跟誰熟悉,具體做哪些工作呢?”她小聲問。

小湯聽著,臉上有點蒙,眼睛轉著圈說“上上下下吧,得先開路試試看,錢帶來了嗎?”她心里一涼,不是說五萬就夠嗎?現在又是開路試試看,看來法院也不是他們的地盤。

“那咱們做工作,能達到什么效果呢?”她接著問。

“效果我們不能保證,也不會有收據。反正我感覺翔龍肯定做了,要不然絕不可能拖這么久!”小湯用很肯定地語氣說著。

“錢帶來了嗎?”小湯又盯著陳瀾的包,急切地問。

陳瀾心里電光火石地閃過幾個判斷,首先小湯他們并沒有過硬的關系。其次,如果變成雙方競相拼關系拼錢,可能真像葉青擔心的會失控。另外,小湯他們訴合同無效案,收費才一萬多,會不會有從關系費中漁利的動機呢?想到這,她換了臉色,平靜地說“我老公不同意,他說繼續死磕證據!”小湯臉上寫滿了失望和失落。

2010年12月25日第二次開庭,孟虎提交了房本和合同,開始質證。

“孟虎買房前看過房嗎?”裘法官問。

“錢紅帶我看的,很喜歡,立即就買了。”孟虎答完,看了翔龍侯律師一眼。陳瀾看在眼里,想著他們是有攻守同盟的,拖延了這么久,這次是有備而來了。

“孟虎,你與翔龍簽合同時,是否知道翔龍與原告的糾紛呢?”裘法官繼續問。

“沒告訴孟虎!”侯律師搶著說。陳瀾心里一驚,裘法官問的是孟虎,搶答的卻是翔龍的侯律師,明顯在幫孟虎解圍,怕他說真話,都串通到法庭上來了。這么重大的事,復雜的案情,七十多歲的孟虎連個律師都不請,這合乎常理嗎?他除了和翔龍串通還有別的合理解釋嗎?法官不會看不出來吧?

陳瀾覺得必須要放個大招,給被告施加最大壓力了!

“翔龍三套房同時賣,希望法庭了解其他兩套房合同價格與實際價格是否一致?”她對裘法官發問“如果一致,證明翔龍與孟虎惡意串通,專門做低這套房價。”她想給翔龍公司逃稅加重壓力,她需要庭審記錄里有這些話。

“翔龍說明一下另外兩套房的情況。”裘法官咕嘟著大眼睛問,他也想了解翔龍整了多大的事。她忽然注意到孟虎臉上很惶恐,暗笑他人老怕事,心想要是翔龍和你不是串通,你怕什么?

“下次開庭再提交相關證據吧?”翔龍侯律師小聲請求著,顯然也出乎他的預料。

“網簽合同價格低于實際合同價格,陰陽合同是誰提出來的?”陳瀾追問,心想看你們誰承認是串通做低價格的始作俑者?這是一招殺手锏,能讓被告陷入囚徒困境!

裘法官好奇地看著被告,等著。陳瀾注意到對自己質證和庭審時的提問,裘法官并不限制,比對剛律師時寬容得多,有時甚至是鼓勵的,她一直沒想明白其中的原因。

“我不懂,中介公司提供合同,我只管簽字。”孟虎先是身體一震,忙不迭地解釋“價格低我知道,不是我提的。”

“也不是我們翔龍提出來的。”侯律師也趕緊推脫。

“下次追加縱橫中介公司為第三人參加訴訟。”裘法官對書記員馮嬌說。陳瀾心里冷笑,戲越來越好看了,人越來越多,看你們怎么圓謊。

“今天開庭,我的目的很明確,出乎意外的是裘法官的態度。”回到家陳瀾跟葉青說。

“裘法官什么態度呢?”葉青好奇地問。

“我對翔龍和孟虎的各種追問,他不但不攔著,好像還很鼓勵,他也一起追問,比如我問到另兩套翔龍賣的房子有沒有串通做低價格?”她思索著回答。

“這才是法官該做的,盡量查清有關事實嘛!”葉青開心地回應著。

“又比如我問是誰提出的做低合同價格,翔龍和孟虎爭著否認,挺可笑的。裘法官已責令他們就我提的幾個問題進行回復并提供證據!”她說得興奮。

“真相總是越辯越明,謊言終會露出馬腳,陳瀾,你真是沒白做那些準備!”葉青稱贊著。

“如果另兩套房,翔龍也串通做低價格,白律師說逃稅金額都夠刑事罪了。如果另兩套沒做低,那明擺著和孟虎在這套串通了!兩頭堵!”她得意地繼續說。

“翔龍和孟虎被堵到犄角里,十分被動了,誰都不敢說是自己提議做低合同價格,我看了庭審記錄,記得很清楚!”葉青很興奮,夫妻倆興奮地復盤,尤其是陳瀾在多日的辛苦后,對司法公正增強了信心!她不再想買別的房子了,下決心把官司打完,買到這個房子!

主站蜘蛛池模板: 延寿县| 嘉鱼县| 玉山县| 重庆市| 新沂市| 磐安县| 石嘴山市| 澄江县| 应用必备| 徐闻县| 文山县| 会理县| 吴旗县| 栖霞市| 安宁市| 威远县| 德兴市| 屏边| 普洱| 固始县| 崇文区| 池州市| 外汇| 庆城县| 大竹县| 神农架林区| 孟村| 招远市| 株洲市| 新竹市| 沁水县| 米脂县| 平远县| 花莲市| 濉溪县| 淮滨县| 化德县| 安丘市| 喀什市| 嘉定区| 梧州市|