房產(chǎn)過戶后，賣主和買主都心滿意足地走了。

蘇皖站在房管局那熙熙攘攘的大廳里，包里揣著剛剛收到的那六千塊中介費時，趕緊向?qū)m薇薇發(fā)出了邀請：“宮姐，今晚我得好好請請你和李璐璐。”

沒想到宮薇薇一口回絕了她：“以后再說吧，我晚上還要在家給孩子輔導(dǎo)功課，李璐璐我估計也不可能來。”

蘇皖本還想再客套一番，可宮薇薇辦完事之后，就急急地往外走去，蘇皖只好作罷。

現(xiàn)在的蘇皖，果果去了幼兒園，又新加盟了創(chuàng)新房產(chǎn)公司，真是干勁兒十足。

每天早早地把果果送去幼兒園，就來到她的小店，找房源，打電話，帶客戶看房子，忙得不亦樂乎。

正月快要過去了，蘇皖手上又有了兩個意向客戶，眼看著快到陰歷的二月初八了，蘇皖想能在弟弟結(jié)婚之前再開一單，這樣她的費用就出來了。

這一天，她正坐在小店里的電腦前，上網(wǎng)瀏覽房源，就見門一開，從外面走進(jìn)一對年約六十多歲的老夫妻。

蘇皖趕緊站起身來，熱情地請兩人坐下，然后從飲水機里接出熱水泡好茶：“叔，阿姨，你們是要賣房子還是買房子？”

那個阿姨身體微胖，燙著一頭的短發(fā)，坐下之后先打量了一下蘇皖的小店，然后笑瞇瞇地問她：“老板，我姓賀，昨天給你打過電話，說要來店里找你，你忘了？”

“……”蘇皖每天的電話很多，確實想不起來這位阿姨到底是哪位了。

“我跟你說過，我想買我母親的房子，讓你仔細(xì)給我咨詢一下。”賀阿姨繼續(xù)提醒著蘇皖。

哦，哦……，蘇皖一下子想起來了。

確實在昨天還是前天的，有個客戶不知道從哪兒得知她的電話號碼，向她咨詢買房的事情。

“賀阿姨，我給你打聽明白了，你的父親去世了，那套房子已經(jīng)發(fā)生了繼承，現(xiàn)在房子已經(jīng)變成了你母親和你們兄弟姐妹的共同財產(chǎn)。

你想買你母親的這套房子，必須所有的遺產(chǎn)繼承人都去公證處公證一下，然后你母親給你們兄弟姐妹幾個錢也好，或者你們放棄也好，把房子過戶到你母親一個人的名下，就可以買賣了。”

“……”阿姨沉思了一會兒。

接著又問：“如果直接把房子過戶給我，可以么？”

“也可以呀，前提是你母親和你所有的兄弟姐妹都簽字同意放棄自己的份額。”

蘇皖雖然這么說著，不過心里想：呵呵，現(xiàn)在一套房子幾十萬，一般人不會放棄這到嘴的肥肉吧。

“這個沒問題，我家里的人都商量好了。”賀阿姨點了點頭，胸有成竹。

既然這樣，他們還來找自己干嘛？

蘇皖總覺得這位賀阿姨的眼神里隱藏著某種不知名的情愫。

“事情是這樣子的，我家里只有兄妹三人，大哥在臨南市工作，小妹嫁到了淄水，濱城就剩下我自己了。前幾年，我父親去世了，照顧我母親的責(zé)任就落在我身上。”

問清房子問題的賀阿姨并沒有走，反而坐在那里跟蘇皖拉開了家長里短。

蘇皖見客戶不走，她總不能攆人家不是，只好陪著一張笑臉，坐在那里偶爾‘哦’一聲，表示自己是個好聽眾。

“前段時間，我母親又病了，我給我哥和妹妹打了電話，他們一致要求我搬到母親家里照顧她，為了感謝我，他們也愿意放棄這個房子的繼承權(quán)，把房子過戶給我。”

哦，原來是這么回事。

蘇皖點了點頭，看來人家這個賀阿姨平時照顧母親付出不少，哥哥妹妹沒有出力，就自動把屬于自己份額的房產(chǎn)送給賀阿姨，這也說的過去。

“我母親的這套房產(chǎn)，有一百零五個平方，還帶著個小院，現(xiàn)在好像能賣到六七十萬。雖然我哥哥和妹妹說了，把他們的份額給我，可是我總覺得不好意思，我想把我自己住著的那套小房子賣了，再添上點錢，給他們兩人分分。”

這下蘇皖聽明白了，這位賀阿姨咨詢過房產(chǎn)過戶問題，還在這里跟她拉家常，弄半天人家是想把自己的房子委托給她賣呀。

那感情好！

蘇皖就喜歡這種年齡大的，不會上網(wǎng)發(fā)信息的客戶，他們一般認(rèn)準(zhǔn)一個中介公司，把房子委托之后，就不再東跑西顛的找別的中介。

這樣，蘇皖就可以掌握一條獨家房源，不出意外的話，那銀子也妥妥地到手了。

“阿姨，快喝點兒水。”蘇皖一聽又要有銀子掙了，喜得眉開眼笑，殷勤地端起賀阿姨面前的杯子，又給續(xù)上了熱水。

“嗯，小蘇呀，我現(xiàn)在已經(jīng)搬到我母親那里去住了，那套小房子我也倒出來了，就在XX小區(qū)3號樓5樓西，這是鑰匙，你隨便帶人去看就行。”

說著，賀阿姨把早已準(zhǔn)備好的一套鑰匙，包括單元門，屋門，儲藏室的三把鑰匙，一并交給了蘇皖。

這個阿姨可真痛快呀！

以前也有上門的客戶委托蘇皖賣房子，基本都要她再三勸說，磨破了嘴皮，賣主才不情不愿地把鑰匙留下。

沒想到這位賀阿姨跟她素昧平生，竟然主動把鑰匙留下了。

“好的，阿姨，我給你寫個字據(jù)，證明我拿了你的鑰匙，如果屋里丟失什么東西，或者有什么損壞，我都照價賠償。”

人家仁義，蘇皖也得上道不是，拿了鑰匙的她趕緊拿起筆來。

“不用，不用這么麻煩，小蘇，我既然找到你，就是信任你，再說那個房子里現(xiàn)在已經(jīng)空了，沒啥東西了，你不用給我打條。”賀阿姨趕緊擺著手，急急地阻止著蘇皖。

好吧，既然人家不讓寫，蘇皖也不再堅持。

賀阿姨要賣的這套房子，蘇皖比較了解，就在區(qū)實驗幼兒園的對面，是原來區(qū)物資局的單位宿舍，小區(qū)雖然老舊一些，可卻地處繁華地段，并且屬于半學(xué)區(qū)房。

所謂半學(xué)區(qū)房，就是這房子小學(xué)的劃片不算太好，可也不算差，屬于中游的那種水平吧，可是初中卻是劃片鼎鼎有名的區(qū)實驗中學(xué)，這樣的房子應(yīng)該很好賣。