在陳韻家吃過晚飯后，廖維和朱飛達又進行了一番溝通，著重點便是林琳和他商討的吞并聯華地產的計劃。

朱飛達一聽林琳要入股，立即把頭搖得像撥浪鼓，如果是別人，朱飛達沒準就答應了，但是林琳的話，還是算了。

開什么玩笑，且不說林琳這樣妖嬈的女人的加入陣營，會不會對陳韻產生威脅吧，就是林琳暗中搜集聯華地產罪證的這個事就讓他很不喜。

任何一家企業知道合伙人有過這樣的黑歷史，誰能心里不犯怵？至于林琳持本金入股，參與管理，那就更是笑話了，錢，不叫事，管理經驗，更不叫事，朱飛達寧愿從頭做起，職業經理人又不是找不到。

廖維也是這樣想的，07年房地產才全面興起，現在也才08年的年頭而已，黃金的十年催生了多少個房地產巨頭，他也犯不著為了一點肉.體上的歡愉……，哦不，一家底子爛到了極致的房地產公司而為自己的將來埋下隱患，從而壞了自己的名聲。

只不過配合林琳的計劃擊垮聯華地產還是有必要的，被擊垮后的聯華地產，林琳想要的話，她就自己接手吧，廖維不打算參與。

當然，必要的調查還是得有的，于是在深夜時分，廖維再次驅車前往看守所，和劉源再次進行了一輪簡單的探視。

從劉源口中得知，林琳確實是劉源的親妹妹無疑。至于林琳將他的錢取走的事情，廖維沒提，因為這是他們的家事，廖維犯不著多舌多事，而且劉源的指證，也是擊垮聯華地產最重要的一個環節。

和朱飛達商議了一下細節后，廖維就回去休息了，接下來和聯華地產簽約的事情，將由朱飛達全權處理。

2天后。

2008年2月14日，年初八。

今天是個特殊的日子，即是西方的情人節，又是國內大部分企業新年開工的好日子，這天早上，廖維特意穿上了一套大紅色的西裝，和秦麗敏、范陽等公司高層管理人員，站在公司總部的大門口處，挨個地給來上班的員工們發紅包。

新的一年，正式員工多了很多，一個總部，外加5個事業部，各個部門加起來接近150人了。至于那些負責做搬運拆卸的臨時員工們，就更多了。

值得一提的是，市府的各個部門也在這天送來了不少匾額，如《文明城市共建單位》、《漓江市高新技術企業》、《校企聯合實驗單位》、《漓江市AAA級守信用企業》、《漓江市馳名企業》等等等等。

此刻的‘榮耀控股集團’，儼然成為了漓江市的一顆耀眼的新星。正如廖維所料想的那樣，當他的公司名氣和實力達到一定程度的時候，即使他沒有主動要求，各種榮譽，各種資質都會自動加諸于身。

與此同時，朱飛達作為榮耀物業管理有限公司的代表，率領著飛達貿易的運營及法律團隊，正式與聯華地產開展了商業談判，爾后，榮耀物業管理有限公司和聯華地產兩家的《拆遷委托合同》，只經過朱飛達一輪簡單的砍價過后，就順勢簽了下來。

沒有任何儀式，也沒有任何的拖沓，談判前后，到簽約的過程簡單得令人發指。

聯華地產報價3800W，工期一年，分十次結算，什么時候首付資金到賬，就什么時候開始動工，和林琳透露的信息相一致，不過朱飛達砍價就狠多了，一刀就往下砍掉了1000萬，氣得聯華地產的談判代表差點掀桌子。

不過隨后朱飛達幾句話又把他給拉回了談判桌前。

“兩次付清，一次兩千萬，第二次尾款八百萬，工期結束后付清！不要以為我沒做房地產，就不知道你們房地產的內幕，報價都是翻著倍來的，就這個價，你們已經有得賺了。”

“還有，不要以為我打聽不到你們現在的經營情況。為了防止你們拿錢跑路，必須加上一條賠償條款，因為你們的原因造成工程延期或者停工的話，聯華集團就必須得按合同價格賠償我們雙倍金額，注意，是聯華集團，不是聯華地產。”朱飛達一臉桀驁地翹起二郎腿，手里來回轉著個簽字筆。

聯華地產的談判代表神色連變，雖說銀行結算期的事較為隱秘，但是有能耐的人還是可以查得到的。

而且此前大老板還托人查過朱飛達的底，知道他除了商人的身份外，還有著個省府三代，以及一些非官方的身份，在漓江市或許影響力一般，但是在省城里，卻是諸多手眼通天的存在中的一員，利用人脈關系查一查聯華地產，還是可以做得到的。

“朱總，價格不是這么算的，我們有人工支出，也有機器設備損耗，還得納稅，倘若按您這個價，我們是要虧本的。”那談判代表叫窮不已。

朱飛達哪會去聽他這些，“你不同意也沒關系，我也不是沒有熟悉的建筑拆遷隊，我連扔建筑垃圾的地方都挑好了，就扔在地底下的溶洞里，最多挖個幾十米的深度，對我來說有什么難度？而且，首付兩千萬，我這是在幫你們知道不？你要是覺得為難，就打電話問你老板。”

那談判代表無奈，他不敢做主，只得咬牙打電話給上級，然后讓上級向大老板請示。

很快，大老板的指示就下來了，如果朱飛達擔心有風險，可以和聯華集團簽合同，但是賠償條款不可能。倘若是因為聯華地產的原因造成工期延誤或者長期停工的話，聯華集團最多退還本金。

朱飛達咧咧嘴，咕噥道：“退回本金也不錯，正好可以找下一家。”

聯華地產的談判代表無語看蒼天，什么叫退回本金也不錯？乙方變成了丙方，最后活還是得自己做，對于今天簽訂這樣的一個合同，對他來說完全是個恥辱。

當下，合同很快便打印了出來，朱飛達檢查過后，滿意地點點頭，正準備簽上自己的名字，忽然他像是想起了什么，左右看了一下，忽然問道，“哎！以前不都是你們的公關林經理陪同簽約的嗎？她人呢？”

聯華地產的談判代表見怪不怪，他知道林琳可謂是艷名遠揚，幾乎每次簽約，都會有人對她提出邀約的，他暗罵了一聲老色批，臉上卻是賠笑著說道：“林經理休長假去了！所以，如果朱總想要邀約林經理，我可以為您代為轉達一下，到時候林經理會聯系您的。”

“休假了啊？那太可惜了！白瞎我喝了一周的十全大補湯。”朱飛達充滿了惋惜，提筆簽上自己的名字，然后蓋上物業公司的公章。這才將合同遞給了對方，說道：“林經理回來了，記得第一時間通知我，不然，你懂的……”

那談判代表忙不迭地答應下來。