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第33章 購物中心元年

  • 重返九六
  • 慕殷
  • 2124字
  • 2020-02-15 11:12:21

其實(shí),當(dāng)陳守明第一次提到他還有一處三層商鋪的時(shí)候,沈長青就心動(dòng)了。

只不過,當(dāng)著姐姐的面,他并沒有直接表示出興趣。

今天找到個(gè)機(jī)會(huì),他決定去看看。

《狀元筆記》給他帶來了超過五百五十萬的盈利,自助餐廳也只不過花個(gè)零頭罷了,還有五百萬,存在銀行里又沒幾個(gè)利息,他也沒打算拿去炒股,肯定還是要投資再利用。

至于要投到哪個(gè)領(lǐng)域,去做什么事情,他有幾個(gè)想法,先前還沒有考慮好。

但如果陳守明的這個(gè)商鋪合適的話,他打算開個(gè)大型超市。

現(xiàn)如今,在長寧市,絕大多數(shù)人的心里甚至還沒有大型超市的概念。人們購買東西,普遍都是去各式各樣的商店和集市市場(chǎng)。

事實(shí)上,即便是在整個(gè)華夏,零售行業(yè)也只不過拉開序幕不久。

1990年,華夏誕生了第一家連鎖超市——東莞美佳超市。

1991年,八佰伴與滬市第一百貨合資開設(shè)百貨公司,拉開外資零售入華序幕。

1992年,首家條碼自選商場(chǎng)在滬開業(yè),燕莎和賽特購物中心開業(yè),開啟現(xiàn)代百貨新時(shí)代。

1993年,首家倉儲(chǔ)式超市廣客隆開業(yè)。

1995年,也就是去年,家樂福進(jìn)入華夏。

1996年,也就是目前的八月份,沃爾瑪剛剛登陸華夏。同時(shí),大潤發(fā)流通事業(yè)股份有限公司在臺(tái)灣地區(qū)成立。

這一年,京城華聯(lián)集團(tuán)成立,蘇果超市成立,人人樂超市成立。

所以,1996年,被后世認(rèn)為華夏購物中心發(fā)展元年。

可以說,目前的華夏零售業(yè),還處于一個(gè)萌芽階段。群雄并起,卻還未逐鹿中原。

那些已經(jīng)成立一段時(shí)間的超市,也只不過是剛剛建立了寥寥幾家門店而已,而且大都在京城、滬市、粵東這樣的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。

許多二三線城市,甚至一些省會(huì)城市,都還沒有一家大型超市。

在任何一個(gè)行業(yè),都是先行者賺得盆滿缽滿。這個(gè)時(shí)候去做零售業(yè),不僅有廣闊的市場(chǎng)可以挖掘,競(jìng)爭對(duì)手也不多、不強(qiáng),毫無疑問擁有著巨大的發(fā)展空間。

只不過,沈長青所擔(dān)心的是,自己還要上學(xué)讀書,沒有時(shí)間耗費(fèi)大量的時(shí)間去管理超市。

而且,雖然他后世逛過無數(shù)次的超市,對(duì)于超市的發(fā)展歷程、經(jīng)營方法有所了解,但這并不意味著他就能管好一個(gè)超市團(tuán)隊(duì),做好采購、銷售、運(yùn)營等方方面面的工作。

沈長青清楚,自己前世也只不過是一個(gè)普通人,沒有那么高的思想和閱歷,即便是重生一次,也不可能一上來就指點(diǎn)江山、揮斥方遒。

飯要一口一口的吃,路要一點(diǎn)一點(diǎn)的走,經(jīng)營和管理的知識(shí),也要去學(xué)習(xí)。

所以,如果要開超市的話,他需要像幫姐姐找到郭子明一樣,也給自己找一個(gè)“店長”。

只不過,這個(gè)時(shí)代的華夏,擁有超市管理經(jīng)驗(yàn)的人才,實(shí)在是可遇不可求。

但這件事還真不能耽擱,他在明知道股市會(huì)漲一波的情況下,卻不去參與股市,就是希望能夠盡早把錢投出去,搶占先機(jī),開辟市場(chǎng)。

超市行不通,他也會(huì)去做別的。

陳守明接到了沈長青,帶著沈長青來到了他口中的三層商鋪。

正如陳守明所言,商鋪的面積挺大,每層都有一千五百平左右,各方面的設(shè)計(jì)構(gòu)造也都不錯(cuò),沈長青心中還算滿意,不過表情上,眉頭卻皺了起來:“陳老板,你這個(gè)商鋪雖然還不錯(cuò),可這地段有點(diǎn)一般啊!”

昨天那個(gè)二層商鋪,位于長寧市的中心位置,可以說是黃金地段。

但現(xiàn)在這個(gè)商鋪,位于長寧市的東南角,再往外,僅有寥寥兩三個(gè)小區(qū),幾條小街道罷了,街道上面都是一些小餐館、五金店、雜貨店,來往的人流量并不多。

“小兄弟,這地段是差了點(diǎn)!”

陳老板很干脆地承認(rèn),道:“可市區(qū)里面都被占滿了,你讓我在里面建一個(gè)這么大的商鋪的話,我老陳也沒有那么大的本事啊。不過話說回來,這里也不是特別偏,周圍起碼還是有住戶的。而且,小兄弟,我聽有個(gè)在部門里工作的朋友說……”

他看著沈長青,神神秘秘道:“市政府有意往這邊開發(fā),以后的小區(qū)、學(xué)校什么的,都要建到這邊來,到時(shí)候,人不就多了么!”

“嗨,這虛無縹緲的事,誰知道是真是假。就算是真的,又得等到猴年馬月?”

沈長青不屑一顧地撇撇嘴,心里卻有些驚訝,這陳老板的路子挺廣啊。

事實(shí)上,就在今年底,長寧市就會(huì)在此成立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),下轄三個(gè)街道,而這個(gè)商場(chǎng)的位置,正好處于這個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中心,不出三年,附近的人流量就會(huì)成倍暴漲。

在沈長青的記憶中,后世的這里,也是一家超市,每天客流量爆滿,尤其是周末的時(shí)候,結(jié)賬排隊(duì)都要等好長時(shí)間,生意好的不行。

但這些想法,他不能表現(xiàn)出來,反而一副糾結(jié)猶豫的模樣:“陳老板,要不然,這事還是算了吧,這地段也就能開個(gè)小商店小餐館啥的,我買了這么大的商鋪也沒啥用啊……”

“別啊小兄弟!”

陳守明迫不及待地要把商鋪賣出去炒股呢,哪能輕易放沈長青離開,他想了想:“小兄弟,這個(gè)位置的房價(jià),一般都是每平七百左右的,這樣,我給你減到六百四怎么樣?”

“不行不行!”

沈長青搖頭,苦笑道:“不是價(jià)格的問題,關(guān)鍵我買來沒用,放著也浪費(fèi)啊!”

“六百二!”陳守明又把價(jià)格降了一截。

“不是……”

“六百!”

陳守明一臉誠摯:“六百,不可能再低了,真的。你如果再搖頭,咱們馬上就走,我?guī)阃嫒ィ徽勥@事也沒關(guān)系。”

頓了頓,他又苦口婆心地勸道:“這個(gè)價(jià)格,買這個(gè)商鋪,真的可以了。我也就是急著用錢炒股,否則等個(gè)一兩年,賣個(gè)七百多一平,絕對(duì)不成問題!小兄弟,你又不炒股,那錢放著也不會(huì)生崽,就干脆依我所說,買了之后,過段時(shí)間轉(zhuǎn)手賣出去,凈賺幾十萬,何樂而不為呢?”

“這……”

沈長青似是猶豫了半天,才緩緩點(diǎn)頭:“行吧,那我就買了!”

陳守明大喜:“好!小兄弟果然爽快!辦完手續(xù),我請(qǐng)你喝酒唱歌,咱哥倆好好耍耍!”

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