第2章 建筑施工圖審查要點

2.1 建筑總平面圖審查要點

建筑總平面圖重點審查內容包括：

1.總平面設計深度是否符合要求，是否符合城市規劃部門批準的總平面規劃。

2.消防道路、出入口、工程周圍相鄰建（構）筑物的使用性質、房屋間距（日照、防火要求）、消防登高面等。

3.城市道路人行系統中的無障礙設計主要包括人行道，人行橫道，人行天橋及地鐵、公交車站。

4.城市廣場無障礙設計包括公共活動廣場和交通集散廣場。

5.城市公園綠地、附屬綠地以及其他綠地中對公眾開放的部分應進行無障礙設計。

6.汽車庫出入口與城市道路紅線的距離（7.5m）及視線遮擋問題。

7.住宅至道路邊緣最小距離應符合《住宅建筑規范》第4.1.2條規定。

8.新區的綠地率不應低于30%；舊區改建不宜低于25%。

9.居住區內公共綠地的總指標：組團不少于0.5m²/人，小區（含組團）不少于1m²/人，居住區（含小區與組團）不少于1.5m²/人。

10.廣場、停車場、運動場、道路、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡的定位坐標或相互尺寸。

11.場地四鄰的道路、水面、地面的關鍵性標高。

12.建筑物室內外地面設計標高，地下建筑的頂板面標高及覆蓋土高度限制。

13.道路的設計標高、縱坡度、縱坡距、關鍵性標高；廣場、停車場、運動場地的設計標高，以及院落的控制性標高。

14.擋土墻、護坡或土坎頂部和底部主要標高及護坡坡度。

15.地面排水坡度不應小于0.2%。