第29章 球型建筑.入股根斯樂
- 時代頂峰
- 九進九出
- 2214字
- 2019-05-08 22:07:26
下午1點,卡爾經理來接沈夏一起去Gensler根斯樂,半個小時兩人來到根斯樂。
不愧是建筑設計所,走進大門給人第一印象就深刻,入口所處的位置剛好在樓層空間的一角,順應電梯和建筑原本的布局,凹角被強化,玻璃代替實墻,給到訪者傳遞強烈的識別感,“做好了一切準備,就等你來”。
放低身姿的前臺增加親切感,是一處特別的所在,45度斜線從地面延展至臺面,作為各種材質之間的轉換銜接手法,增加了不同空間的層次感和活躍度,同時,斜線在空間里的穿行,更是建筑師對整棟大樓三角形視覺特征的最好回應。
此時跟斯樂總裁“亞瑟甘斯勒”早已經等候多時,畢竟在嘉州富國銀行卡爾經理還是有威名的。
“歡迎,歡迎,卡爾經理難得有空來我們公司,難道上次我說的融資富國高層答應了?”亞瑟.甘斯勒一臉好奇說到,今天叫卡爾找建筑設計公司自己沒說為了修總部,可能有什么誤會。
“甘斯勒先生你誤會了,我們今天來主要是這位咪擼斯先生找你們有筆生意!”卡爾尷尬苦笑說到,自己的大BOSS在這里,心里對甘斯勒有點不爽,干嘛提融資。
沈夏心里也好奇,根斯樂這個建筑設計公司為什么融資,這里面有什么貓膩?
中午自己還特意了解了一下根斯樂后世實力如何,根據玻璃塊信息后世根斯樂“Gensler是國際著名的建筑設計,規劃與咨詢公司,共有專業員工約2900名,總部設在美國舊金山,并在美國、英國、亞洲、中美洲等地區的30個城市設有辦事處”。
“貌似是排名世界第二的建筑設計所,但是是美國最大的,管理最完善的及最受尊重的設計事務所,并由世界建筑(WorldArchitecture)雜志列為世界上最厲害的設計事務所,后世年收入16億美元,總市值260億美元”。
如果現在根斯樂需要錢,需要融資自己怎么可能錯過。
沈夏拉過卡爾小聲問道:“卡爾你們剛說的融資是怎么回事?”
“小老板是這樣的,根斯樂想成立建筑工程部,最近找我們富國銀行融資12億美元,他們只給百分之35股份,但是根斯樂市值我們銀行估價現在只有22億,12億美元百分之35股份太少了怎么可能接受”。
卡爾一副心有余估小心翼翼說到,深怕沈夏不高興。
“的確有點小心眼,12億高出市值的一半多了,等下我把事情處理完,你探探口風能不能整體收購了,我們可以高出百分之二十價格”。
沈夏和卡爾小聲交談著跟著亞瑟甘斯樂來到會議室,然后就是互相介紹認識,沈夏也把自己需建筑形狀說了一下。
甘斯樂聽了以后給出了幾種選擇介意。
第一種,圓球型建筑,整體建筑不可能超過100米,因為沒有支撐,施工難度太大,現在技術根本不可能建成。
第二種,半球型建筑,建筑物體會非常牢固,可以經受外來沖力的最佳形狀是半球形,并且每一處的受力比較均勻,這就讓半球形擁有很大的承受能力,現在施工技術完全沒問題,理論上是可以建成400到600米。
第三種,連接球型建筑,樣子像一串球型鏈接在一起,“唐葫蘆”,每個球型建筑互相穩固,也就是多個建筑群,每個建筑中心有一個超大立柱固定,這樣也可以建成高度要求。
有時期望太高,反而有點失望,自己想法太天真了,球型建筑雖然充滿科技感,但是如果四周沒有支撐點,不是可以滾起來了嗎。
“甘斯樂總裁這樣行嗎,在球型建筑四周加上四個支撐建筑,用來固定,這樣不是可以完美建起來嗎”。
甘斯樂:“咪擼斯先生你這個想法也有一點可行度,如果非要500米以前高度,那么直徑也是一樣,玻璃幕墻,必須要特殊定制,這樣把我們公司先把模型設計出來,試試安全可行度”。
“建筑工程公司,你選好了嗎?我們必須要和他們溝通,才能知道能不能施工做出具體方案”。
“甘斯樂先生有比較好的推薦嗎?畢竟你們是內行?”
甘斯樂想了想:“奇特爾工程公司如何,當年帝國大廈,洛克菲勒中心,五角大樓等都是他們建成的,而且他們總部就在加州,這是他們公司資料,咪擼斯先生看看把,如果可以我就通知他們一起研究一下接下來怎么施工”。
比奇特爾公司,又譯比奇特爾集團,貝克特爾公司,Bechtel Corporation創立于1898年,總部位于美國加利福尼亞州舊金山藍盾大廈,全職雇員53000人分布在50多個國家。
是美國第五大私營公司,也是美國最大的建筑和工程公司,同時也是洛斯阿拉莫斯國家實驗室運營企業之一,由加州大學建筑研究部門和比奇特爾公司共同運行。
胡佛水庫,1936年完工。阿拉斯加輸油管道系統,1977年完工。
土耳其Bekme 水力發電水庫,1981年完工。
伊拉克石化廠,1979年完工。
印度達波爾電力項目1972年完工。
香港國際機場,1968年完工。
哈薩克斯坦田吉茲油田擴建工1969年完工。
阿拉巴馬州安尼斯頓化學武器處理設施,1976年完工。
土耳其三個天然氣發電廠,1972年完工。
俄羅斯奧焦爾斯克馬亞克的裂變材料儲存設施,1963年完工。
巴西阿勞卡里亞電力項目,1980年完工。
秘魯利馬豪爾赫·查韋斯國際機場擴建工程,1955年完工。
波士頓大挖掘計劃,1977年完工
克羅地亞薩格勒布和斯普利特之間的公路重建工程,1948年完工
田納西州Y-12核武器工廠和濃縮鈾儲存設施,1981年完工。
阿爾巴尼亞勒申-卡利馬什公路,1971年完工。
沈夏看完比奇特爾公司有這么多金典建筑工程經驗沒什么不滿意的。然后對甘斯樂說到:
“可以,甘斯樂先生我希望你們盡快給出方案,盡量兩年內建成,地址就在圣克拉拉東部黃金海岸,我們明天就通知加州政府批地,你可以叫卡爾經理帶你去現場考察一下”。
經過一個多小時自己事情處理完,卡爾也開始試探甘斯樂融資事情。
談到全資收購根斯樂,并且25億美元現金,但是甘斯樂拒絕了,畢竟根斯樂是他一手建立起來的,就像自己孩子一樣怎么舍的放手。
最后談到融資,甘斯樂要求15億美元百分之50股份,富國銀行不可參與公司管理,最后沈夏點頭才順利通過,雙方各占一半股份,至于其他方面問題,只有以后在商量了。