考點2 按有無擔保分類

根據擔保方式的不同，個人貸款產品可以分為個人抵押貸款、個人質押貸款、個人信用貸款和個人保證貸款。

1．個人抵押貸款

個人抵押貸款是指貸款銀行以借款人或第三人提供的、經貸款銀行認可的、符合規定條件的財產作為抵押物而向自然人發放的貸款。當借款人不履行還款義務時，貸款銀行有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。

可用以抵押的財產包括：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；依法可以抵押的其他財產。

2．個人質押貸款

個人質押貸款是指自然人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質，向銀行申請取得的一定金額的貸款。

可作為個人質押貸款的質物主要有：匯票、支票、本票；債券、存款單；倉單、提單；可以轉讓的基金份額、股權；可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；應收賬款；法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

3．個人信用貸款

個人信用貸款是銀行向自然人發放的無須提供任何擔保的貸款。

個人信用貸款主要依據借款申請人的個人信用狀況確定貸款額度，信用等級越高，信用額度越大，反之越小。

4．個人保證貸款

個人保證貸款是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向自然人發放的貸款。