誰來接手這是個大問題，在先期已經砸下了巨大資金的情況下，現在突然轉變策略就顯的困難重重。

雖說新的地方地價更便宜，但有些事情不是便宜就能搞定的。

“要我接手？”高進看著秦利民擺出的那副規劃圖紙。

地方上愿意做出政策上的傾斜，這是好事，但是這塊地方也太大了吧？

就算這里沒有魔都的地價貴，但這么大一片區域，沒三千個億拿不下來吧？

高進默默的看了下銀行短信，三千個億，可能現在拿不出來啊，而且一下子就抽空自己的資金了。

秦利民也覺得有些為人所難了，這么一大片地方，根本不是一個人能吃下的。

唯一的辦法就是分散承包，這樣能夠獲取的利益最大。

而之前他們的計劃也是這樣的，但現在計劃突然間發生了改變，中心區域要繼續西移，那么問題來了。

已經砸進去了大筆資金用于動遷等工作，在不收回這個成本的前提下，財政上不允許他們去規劃一片新的區域。

而且，這種級別規模的動作，已經不是地方上能夠做主的了。

除非是整體轉讓給一個具有實力的投資商，然后讓他拿出整體的規劃，自己再去申請，再通過人脈等，才有可能讓這個方案被通過。

“不算商業開發，需要多少錢？”高進認真的思考著這個問題。

“我就這么說吧，這一片區域總面積為三十九平方公里，一共是五萬八千五百畝，一畝地的成本均價是兩百萬左右，除去一些沒辦法動遷的，目前為止投入的資金是一千二百億，算上過渡費安置區的建造，如果速度快一些的話，大概需要兩千五百億左右的費用。”秦利民略顯尷尬道。

這么大一筆數額，根本不是某一個人能承受的起的。

換句話說，手里面沒有四千個億的現金流，根本就不要想搞這么大一片區域的開發了。

而這兩千五百億左右，僅僅只是用于安置百姓的，后期你還要建商業項目，這些都是需要錢的。

“給我的價格呢？”高進認真的問道，他好像又看到了一些希望。

這一個項目搞好了就能讓他直接完成任務啊，所以他還是有些小心動的。

至于秦利民口中的兩千五百億，這個數字他是不會相信的，成本不成本的另說，反正要是高進跟對方換一下位置的話，至少也是要報價三千億，甚至更多的。

“這個還需要開會來決定，不過估計會在三千至三千五百億之間，不過資金的問題不用太擔心，這種規模的項目沒有說一口氣給完的，如果確定合作的話，我估計最大的可能就是第一年支付一千億，然后負責百姓的過渡費，余下的錢可能會分為三年或者五年分批結清，按照銀行的利息給就可以了，唯一的問題在于，若是開發為商業住宅的話，余款沒有結清之前是沒辦法辦理房產證的。”秦利民盡可能的解釋著。

身為一個省級大佬，這么耐心的跟高進這個年輕人解釋這些不是沒有道理的。

還是那句話，高進的那點秘密在這些政客們面前，根本就不算什么秘密。

高進銀行卡里躺著多少錢，他們一清二楚，高進手里到底有多少資產，他們也同樣很清楚。

如果說非要找一個人來接下這個盤的話，除了高進以外，全國沒有任何一個人有這個能力了。

要知道高進的銀行卡里現在還躺著將近三千個億的現金呢，其他被他投資出去的資產大約不到兩千個億，如果拿來貸款的話，高進手中的可動用現金至少也是四千個億起步。

試問，這種情況還不釘死了高進還等啥呢？

“我考慮一下！”高進捏著下巴陷入了沉思。

好吧，現在又陷入了最開始的矛盾之中了。

看到了完成任務的希望，但又怕這樣做完不成任務會抽空自己的資金，要是這樣的話，我要這么大一塊地干啥？建個湖劃船當度假村玩嗎？

高進覺得自己應該更理性一些的去看待這個問題，任務能完成最好，就算完不成，至少不能賠的太多。

全部建成商業住宅顯然是不可能的，那樣只會拉低房價，損人不利己。

而地產的凈利潤大概在百分之10-20之間，取均值15來計算，想要靠住宅收回成本，大約需要三萬億左右的銷售額，這樣基本能收回成本。

好吧，高進直接放棄了這個想法，他大概的算了下，需要建造兩億多平的住宅面積才能夠回本，不劃算。

而且這就是一竿子買賣，利潤就這一次，后期最多也就賺點物業費，太不劃算。

那么，如果將其規劃成一個巨型的景點呢？

高進越想越覺得可能，景點只要保持足夠的吸引力，錢是會源源不斷的來的。

投資幾千個億怎么了？一年兩年的回不了本又怎么了？

就算用十年的時間能回本，那么十年之后，每年不就是凈賺的嗎？

倘若十年能賺五千億，等到自己五十歲的時候，只是在這個投資上就能賺到一萬億了。

啥？

找人考察？

規劃項目？

做整體測評？

根本不需要的好不！

高進曾經做過一項研究，發現真正的大佬，雖然會在乎團隊的研究結果，但他們更相信他們自己的眼光。

二馬爸爸如果意志不堅定，或者聽了別人趁早轉行的建議，那么還會有今天的輝煌嗎？

高進覺得自己應該奔著二馬爸爸的步子走，但又不能完全的去模仿他們，應該想著花樣的超越他們，這才是長江后浪推前浪嘛……

“三千個億，第一年一千億，后四年每年五百億加利息，如果同意這個盤我就接了……”

“嗯？”秦利民愣了下，有些不敢相信自己聽到的。

雖然他早就見識過高進的雷厲風行，但這可是幾千個億的生意啊，不是之前影視城那幾百個億的小項目。

原本秦利民覺得高進說的考慮一下，至少也要等十天半個月的才會有結果，沒想到只是這么稍稍的思考了一下，就直接拿出了決定？有沒有搞錯啊……