陳樂看到17級的這幾項權限，最喜歡的莫過于第二條權限。平房可升級6層樓房。

也就是說現在陳樂可以蓋樓房了。

“6層樓房有電梯嗎？”不喜歡爬樓，只想做電梯的陳樂抱有希望的向系統小金問道。

“沒有。”

陳樂覺得有些可惜，如果帶電梯的話那就太完美了。

陳樂詳細查看了一下系統對于樓房的介紹。

6層樓房。

毛坯價格都是按照使用面積來計算。毛坯的造價為每平米1金幣。

陳樂看了一下毛坯的介紹，四白落地，衛生家和廚房只留了上下水管道，墻面上預留電線接口。

陳樂想了一下，如果選擇毛坯的話，裝修比較麻煩，目前神龍城還缺少很多的建筑裝修材料。

所以陳樂選擇裝修的。

陳樂先選定衛生間和廚房都是簡單裝修，至于臥室和客廳的話就沒有必要裝修，因為神龍城現在有魯班的家具廠。

選擇衛生家和廚房簡單模式，每平米的造價在毛坯的基礎上增加0.5金幣。

陳樂覺得系統好黑啊，假設蓋一個50平米房子的話，需要75金幣。

但是蓋平房的話，一個50平米的房子只需要10金幣。成本相當于上升了7.5倍的價格。

蓋這個樓房的唯一好處就是空間的利用率增加。

假設原本50平米的平房只能住1戶，現在50平的樓房可以住6戶，但是話回來，現在神龍城的土地很多，目前土地不值錢啊。

陳樂糾結的夠嗆，不知道該不該蓋樓了。

沒有思緒的陳樂，只好召集行政人員開會。

.........

第二天會議室。

陳樂把問題拋出來讓大家一起想辦法解決。

包拯：“城主，我的意見是蓋樓房，因為現在神龍城的人口比較多。目前神龍城城內的常住居民人口已經達到15萬的人口。居住區的平房較多，再加上很多的違規建筑，不便于人員的管理。建造小區的話，人口相對集中，也方便辦案調查。”

電氣廠廠長愛迪生：“我也贊同包所長的提議。建造樓房也可以節省我們的施工時間。目前我們主要是把所有的公共區域安裝了照明設備，如果建造樓房的話，可以節省一些工期，省下來的時間可以盡快把電輸送到各個養殖場和其它的城鎮。”

魯班：“我也同意蓋樓房，這樣的話可以增加我們廠的營業額，樓房需要地板和家具。”

秋香：“城主，我統計了一下目前在神龍城工廠工作的工人他們的銀行賬戶存款，發現他們每月的支出占了工資的20%，剩余的80%存的定期。另外之前貸款購買汽車的人，他們還款都比較及時，目前沒有出現有人拖欠貸款的行為。所以我建議蓋樓，然后也可以像賣汽車一樣，提供貸款業務。”

陳樂問道：“目前工廠人均工資收入是多少？”

秋香：“40%的人收入超過3000神龍幣，50%的人收入在2000神龍幣左右，剩余的1200神龍幣。”

陳樂聽完神龍城的人均收入：“沒想到收入還不低啊，基本都發獎金了。”

塑料廠廠長笑著說道：“目前我們廠的效益還是不錯的，生產的產品都比較熱銷。再加上工人的加班費和獎金等，所以收入自然高一些，我們廠大部分人的收入都在3000神龍幣以上。”

陳樂：“好吧，工人的收入高，說明工廠的收入更多。但是現在大家把話題回歸到正題上。既然大家大部分都同意蓋樓，那我們下一個議題就是這樓怎么蓋？”

魯班提議道：“我個人建議以小戶型為主，面積在30-50平米。成本的話60金幣到100金幣。按照工人的工資，半年內都可以擁有自己的一套屋子，可以增加居民的凝聚力，不然新加入的人，哪怕有了神龍城的戶口，安全感和歸屬感都比較低。甚至很多人把錢存下來后，都拿回老家消費了。在神龍城有了自己的一套房的話，可以把父母接到神龍城，增加神龍城的人口。”

陳樂覺得魯班說的挺對的，但是只按照成本價出售，沒有一點利潤可不行。

陳樂：“按成本賣是不是有些......”

秋香：“城主，我覺得可以這樣，一個小區可以只建30平米的房間，帶個獨立的衛生間和廚房。價格定在60金幣的價格，按照工人的收入，3-6個月的工資就可以買到。30平米，成本45金幣，售價60金幣，利潤15金幣。

另外可以讓工人第一個月付20金幣，第二個月20金幣，第三個月付20金幣。這樣算下來的話，工人們的壓力不算太大。”

蔡倫：“秋香和魯班的建議我覺得可以采納。另外我再建議蓋幾棟公寓樓專門用來當宿舍用，房間面積為20平米，每層只需要一個公用衛生間就可以，不需要廚房。這幾棟樓只作為剛到神龍城的工人宿舍使用。房間放4個上下鋪床位，可以住8個人。租金可以定在每個床位1金幣，那一個房間，一年的租金就有96金幣。半年的租金就可以回本，后期全是利潤。”

魯班：“老蔡的主意不錯，工廠現在租一個50平米的平房，只能住4個人。現在20平米的小公寓住8個人，相當于以前需要100平米的平房解決8個人住宿的問題。無形當中節省了80平米的空間，這80平米蓋成小公寓，又可以住32人了。但是要解決32人的住宿，需要再蓋8個50平米的房子，那就是需要400平米的土地。嚴重浪費了土地的利用率。”

雖然魯班說的有點亂，但是陳樂知道魯班想要表達的意思。舉個簡單的例子，假設神龍城要解決200個工人的居住問題，蓋成平房的話需要用2500平米建造50個50平米的平房；

蓋成公寓的話需要用500平米建造25個20平米的即可，再加上公寓可以蓋成6層的樓房，占地面積只需要83.33平米，假設樓道和衛生間公共面積，100平米足以。

那么一個需要2500平米的土地解決200人的居住問題，另外一個只需要100平米的土地就可以解決200人的居住問題。

既然成本的問題解決了，土地利用率這么有優勢，還可以幫助解決治安管理和公共管理的成本。那么這樓房必須要蓋了。