4．將商業地產打包為信托投資基金并籌備海外上市公募，成為內地商業地產證券化的先行者。

贏利點：銷售收入，租金收入。

住宅地產和商業地產雖同為地產，但其生產、經營、管理、銷售、技術、質量、投資、融資的模式都是不一樣的。很多開發商做住宅地產成功，做商業地產則不然，而萬達在商業地產領域走出了自己成功的模式。萬達一直在進行商業模式的探索，從分零出售到整體出售再到不出售，是其商業模式成熟...