農場？

寧曉凡還真沒想過購買什么農場，原本只想買一棟大別墅來著，只是在豪華莊園住了幾天，眼界有些拔高，想要購買更好的房產而已。

安德魯第一個建議是莊園，寧曉凡倒是很心動，以自己的資產，大莊園買不起，買個小莊園還是不錯的。

但安德魯第二個建議卻令寧曉凡更加的心動，安德魯有句話說得不錯，購買莊園，只是享受，沒有產出，購買農場就不一樣了，不管是種植和養殖，只要管理好了，不說收益有多高，至少不會只進不出吧。

寧曉凡心動，小妹和師娘同樣心動，師娘沒什么主見，有想法也不知怎么表達，只是眼巴巴的瞧著寧曉凡。小妹則不一樣了，當下就說道：“哥，可以考慮一下農場，投資農場比投資房產好多了，買個大別墅咱們住進去后，不能租也不能賣，只能算做事固定資產，投資農場就可以經營了，師娘不是現在沒事做嗎？正好，等咱們擁有農場后，可以讓師娘來管理。”

“我不行的，我不會管理農場啊。”師娘連忙擺手道。

小妹笑道：“不會就學嘛，咱們可以聘請一個有經營農場經驗的的人來管理，師娘你可以跟著學習，至少，你能幫我們盯著一下呀。”

寧曉凡也跟著附和：“小妹這主意不錯，師娘，我和小妹都相信你，你可以的。”

“那……好吧……”師娘勉強答應下來。

有了決定就好辦了，寧曉凡瞧向安德魯，客氣的說道：“安德魯先生，我們決定投資農場，您看有什么好的建議……”

安德魯矜持的一笑：“寧先生請放心，在農場交易方面，我很有經驗，保證您滿意，來，我這里有一些農場資料，您和二位女士可以慢慢看，仔細挑選……”

說著，安德魯從文件柜里取出一個大相冊，而這本相冊則專門收錄了各大農場的交易的信息。

楓葉國地大物博，農場主很多，有經營得好的，也有經營不善的，同樣，也有厭煩了較為孤寂的農場生活，想要進程享受繁華的農場主出手家傳農場的，各種農場信息可謂應有盡有。

寧曉凡一邊翻看農場資料，一邊聽著安德魯時不時的介紹，同時順便了解了一下農場價格。

楓葉國農場眾多，其價格也不等，有幾百元一英畝，也有數千元一英畝。而在安迪達克這個遠離大城市的地區，其農場價格偏低，最低600多美元一英畝，最高也不超過2000美元一英畝。

講真，這個價格真的是白菜價啊。

農場價格如此的低，這讓寧曉凡三人有了很多選擇的余地。

當然，選擇一個好的農場，首先是水源必須要充足，那么，農場內擁有一條河流或是一個湖泊，那是再好不過了。

楓葉國水系發達，而安迪達克附近就有育空河眾多支流。

經過一陣仔細挑選，寧曉凡看重了一個不錯的農場，這處農場面積較大，一條河流貫穿整個農場，農場內，還有一大一小兩個湖泊，距離安迪達克近60公里路程。

雖然距離安迪達克較遠，附近有個人口只有幾千的小鎮子，環境較為偏僻。不過，整個農場附近的位置環境卻很好，一面緊鄰擁山林的大山，大山腳就是農場區域，農場內地勢平坦，土地肥沃。

這是個二手農場，占地近萬英畝，售價1200美元一英畝。在安迪達克，這個價格有些偏高。

價格高，自然有價格高的原因，原來的農場主在此經營了幾十年，差不多經過三代人在這個農場耕耘。

原農場主要轉手這個農場，是因為這一代的年輕人不喜歡農場生活，而年輕的幾個后代又是學霸，學業有成，畢業后，都擁有一份收入不錯的體面工作。

在繁華都市成為中產階級的一層，至少要比在偏僻的鄉下生活來得愜意。想法不一樣，自然對這個農場不大上心，有其留在手里，還不如變現，讓自己的流動現金更多一點。

所以，這個二手農場并不是經營不善，反而是個經營得很不錯的農場。

寧曉凡看上這個農場，除了這個農場經營得不錯，幾乎接手就能產生收益，不用怎么操心經營問題以外，最重要的原因，就是這個農場的地理位置太好了。

不考慮偏僻問題，首先農場內有河流和湖泊，令寧曉凡極其動心的是，這處農場竟然靠海，換言之，買下這個農場，還能擁有一段海岸線，甚至能開發出一個漁場出來。

也不知道什么原因，原農場主只是在地里刨食，熱衷于養殖業，對漁業似乎沒多大的興趣，除了再海邊建了個極其簡陋的小碼頭，有一條小游艇以外，對海里幾乎沒做出什么投資。

為此，寧曉凡專門問了一下那片海岸線的問題。

當寧曉凡問道可不可以開發漁場的時候，安德魯立馬給了個肯定的回答。

那段海岸曾經就是個天然漁場，只是第一代農場主在經營漁場的時候，不但虧了，而且，其中一個親人還死在海里，這讓前農場主一家子對那片海有了恐懼癥，自那以后，就放棄了經營漁場。

畢竟，經營漁場的虧損要用陸地的收益來填取，做出放棄漁場的選擇并不是很難。

不過，原農場主雖然沒有經營漁場，但掛賣農場的時候，卻把漁場的錢算了進去，價格也不高，只是在陸地農場的基礎上加了100萬美元而已。

有了安德魯的解釋，寧曉凡又問了海洋權益，得知12海里基準線內是絕對的私人領域外，出了12海里，一樣可以捕撈海產品。

聽了這些，寧曉凡和小妹以及師娘簡短的商議了一下后，當即決定買下這處農場。

算了農場價格，按照現在擁有的資金，買下這家農場后，還能留下一部分用于經營。當然，一英畝1200美元只是掛賣價格，這個價格還有得講，剩下的事，就是通過中介來解決了，另外，還得找個律師來處理交易環節。

當然，律師的事可以找奧莉絲的人脈關系來幫忙，這樣一來，一家二手農場的交易，似乎也不是什么多么困難的事情……

次日一早，寧曉凡帶著小妹和師娘來到安德魯的中介交易公司，安德魯比寧曉凡還起得早，早早的在公司里候著了。

只是楓葉國的人閑散慣了，寧曉凡的指定的律師，以及原農場主以及律師還是姍姍來遲，遲到了近半個小時。

好在正如寧曉凡所料，農場的交易幾乎沒有遇到什么阻礙。只是在價格上討價還價了一番，最終把價格定在1050美元一英畝。

議定好交易交個，接下來就是簽署交易合同，最后在雙方律師的見證下，寧曉凡和原農場主簽署了合同。

轉賬付款，不到兩個小時，一座總面積面積9630英畝，涵蓋一片寬闊的漁場，金額達到1100萬美元的交易算是達成。

農場面積的金額其實不到一千萬美元，多出來的額度，一個是農場設備折舊專賣，另外就是那座漁場了，100萬美元一分不少。

寧靜——tranquil農場！

這是農場的新名稱，并且實時記錄在市政廳。

這個農場的名字簡單而普通，實在是寧曉凡不怎么會取名字，小妹也沒什么取名天賦，師娘更不用說了，壓根沒什么主見。

小妹建議以寧曉凡的姓氏來取名，但總不能叫寧曉凡農場吧，最后取了個寧字，然后又給了一個比較有意義的名。安靜，舒適，休閑，所以，“寧靜”這個平平無奇的農場名稱就出籠了。

一個上午時間搞定農場交易事宜，到了中午，寧曉凡特意訂了餐廳座位，并由他做東，邀請安德魯包括原農場主，雙方律師等人一起共進午餐。

享受了一頓極其豐盛的午餐，下午無事，寧曉凡想著過幾天就得離開了，決定前往農場實地看一看，順便在離開之前，把農場經營方面大的事務致處理一下。

寧靜農場距離安迪達克約莫百多公里，在農場所處的位置地廣人稀，附近只有一個幾千人的小鎮，相對都市圈，就顯得較為偏僻。

好在楓葉國的交通比較發達，安迪達克通往寧靜農場的公路設施相當好，路面不算寬，只是雙車道，路面是傳統柏油公路，但路面平整，且來往車輛也不多，在這條公路上行駛，速度倒是不慢。

一路不停，也就一個多小時，就抵達名為布魯斯的小鎮。

寧靜農場在小鎮北面，也就五公里左右的車程，同樣擁有一條直通農場的雙車道柏油公路。

這條公路倒不是專門為農場修的，要知道，在寧靜農場附近還有好幾家農場，另外，這條公路也是通往北方一個小城的交通要道。

順著前往農場的公路行駛了幾分鐘，前方引路的車輛在安德魯的指引下，拐向了一條兩旁種植有楓葉樹的清幽小道。

這條小道并不長，只有幾百米，小道盡頭，出現了一座大門，大門兩側則是一眼看不到邊的木柵欄。

寧靜農場到了。

這座農場掛賣的時間差不多近一年，在此期間，農場的農作物只種植了一小部分，至于牛羊，基本已經售賣一空，僅僅剩下三頭奶牛，十二頭肉牛，以及二十余只羊。

這些牛羊能夠留下，純屬是原農場主用于留守人員自用，也算是最基本的肉食供應吧。

留守人員也不多，一個典型的牛仔之家，這家人口就三個，一對中年夫婦，一個22歲的兒子。

父子二人從事牛仔行當，母親在農場里是作為廚娘一般的存在，兼職干些雜活。

原農場主留下這家人，主要是需要簡單照應一下掛賣的農場，二是因為這個牛仔之家也沒什么地方好去，如果到時接手農場的人愿意留下這家人，好歹能擁有熟悉農場的人幫著打理，不愿意留下，這家人就得離開另謀生路。當然，在掛賣期間，這家的薪酬原農場主還是按月支付，不至于讓這家人突然失業沒了收入。

牛仔之家的家主是個看上去比較樸實的中年男子，有個很普遍的姓氏，約翰。當地人稱他為老約翰，兒子則稱為小約翰，而母親被當地人稱作艾莎大嬸。

這個三口之家在寧曉凡到來之前，已經得到原農場主的通知，當兩輛車抵達農場的時候，農場大門已經打開，只見老約翰已經在門口等候了。

安德魯并沒下車，只是熟絡的和老約翰打了聲招呼，并示意他上車。畢竟農場很大，大門入口距離住宿區還有很長一段距離。

穿過一片空了大半的農田，繞過一片種滿牧草的緩坡，一汪湖泊映入眼簾。

原農場主顯然很有眼光，所選擇的住宿區就在湖泊一側。

一片一層或兩層的建筑錯落在波光粼粼的湖畔邊，猶如小小的村落一般，在村落外圍，還有一塊塊種滿農作物的農田，安靜而又閑適。

兩輛車駛到近前就停了下來，這算是到地頭了，這種處處透著田園風光的景致的確很美，寧曉凡一看就喜歡上了。

只可惜原農場主和部分雇工離開后，村落不可避免的顯得有些衰敗。而且，村落建筑大部分都是木制建筑，年限也過了很久，在沒人護理修繕的狀況下，一些木制建筑已經有了斑駁的青苔痕跡，而村落過道上，一些雜草也長得頗為旺盛。

看來，接手這個農場，后續的雜事還有很多。

寧曉凡只是一家三口，不像原農場主是個大家族，幾代人下來，也有好幾十號人。一些不必要的建筑，或是年限過久的建筑需要拆除，或騰出空地，或推倒重建。

原農場主的家族主建筑在村落中心區域，主建筑沒什么新意，兩層鄉村別墅型，整個家族陸陸續續建造的鄉村別墅差不多有二十多棟，且大多陳舊不堪。其中第一代的建筑竟然一直還在，幸虧有部分是石質材料，不然，留不住不說，農場主家也不會一直住在祖上留下的房子里。