下午劉家媳婦將賬本帶了過來，春曉引到西廂房里坐著吃茶，小竹連忙進屋服侍秦楚起床。

“劉家的帶了冊子過來，春曉在西廂房陪著吃茶呢。”

秦楚正睡醒，天氣冷了，睡得也不舒服，剛把被子捂暖和又要起床，“怎么就你一人，紅梅呢？”

小竹正為她梳頭，聞言連忙回答：“徐媽媽讓她去賬房領月例了，才去沒一會。”

等秦楚進去的時候，徐媽媽正和劉家媳婦說莊子上的事，見到秦楚都站起來行禮。

“媽媽你們繼續說你們的。”說著就坐在椅子上，拿過春曉端來的茶，小喝一口。

三房有兩個莊子，一個四百畝在京都的東北方的溧水，都是上好的良田，還有一個在滁州，雖然離得很遠卻有上千畝的田地。

隨手拿起劉家媳婦帶來的賬本翻看起來，每畝田地收取五成糧食。秦楚在心里快速算了算，一畝上等良田可收二石五斗白米，佃戶除去五成的租子還要繳納土地稅和人頭稅，這樣算下來一畝上等良田佃戶基本只能得九斗米。

見徐媽媽和劉家的已經停下來吃茶了，秦楚連忙問：“現在這兩個莊子都是您管著的？”

在秦楚翻看賬本時，劉家媳婦見她眉頭輕蹙，以為是賬本那里有問題，小心翼翼回道：“以前一直都是我婆婆管著的，前一段時間才交給了我當家的，可是賬目有問題。”

秦楚見她那忐忑的模樣，便知是自己臉色太嚴肅，眉頭舒緩下來，“賬目記得很清楚，莊子上的事你知道多少？”

劉家媳婦卻絲毫沒有放松，“雖不敢說都知曉，卻也知道個六七成。”

秦楚問了些莊子的農事，作息等，劉家媳婦都答的上來。“你可知別人的莊子都收的幾成租子？”

“這……”

旁邊的徐媽媽看她猶猶豫豫，半天也沒回答上，有心給她解圍：“大多數莊子收租都是三到五成，這還要看是什么樣的田地……”

“我欲將莊子上的租子減去兩成，媽媽覺得如何？”

徐媽媽聞言雖面色不變，眼里卻閃過一絲詫異：“小姐有這想法當然是好。依我看今年就按現在的收，等翻了年春種的糧食就按三成租子收。”

秦楚本想秋收多了的退回去，聽徐媽媽這么一說，當即決定按她的來。

“就依媽媽所言。”

等送走了劉家媳婦，秦楚讓春曉抱著賬本，和徐媽媽一同去了書房。

“今年租子才收上來，退回去是了，媽媽如何要等到明年？”

徐媽媽苦笑，“小姐，您看看這個就知道了。”說著徐媽媽拿出三本薄薄的冊子，放在秦楚身前。

秦楚大致一看是三家鋪子的賬本，不知徐媽媽是何意，拿起最上面一本布匹冊子翻看起來，越看越心驚。

“怎會虧空如此多？”

說著又拿起其它兩本翻看，無一例外都是虧本，其中虧的最少的還是蜜餞鋪子，但也有一百余兩，三本賬本加起來大致有八百兩。

抬起頭看著幾人殷切的目光，秦楚頓覺養家之艱。

“這冊子還是早上從角門遞進來的，我這匆匆一看也是嚇了好大一跳，如今只能將莊子上收來的租子拿出來對付，明年將這些鋪面都賃出去。”

秦楚皺眉：“聽說劉管家去江南了？”

“是，去了錦繡布莊。”

“以往不是開春再去嗎？”

“布莊的老爺子身體有恙，生意都是他大兒子在掌管，一來去探望老爺子，二來也是去談這生意，具體還是等劉管家回來。”