艾麗莎幫我整理好衣服之后，示意女秘書把門打開，她依舊挽著我的手，我們走進了會議室。

橢圓形的會議桌上坐滿了人，只在最前面留了兩個空位置，看來這是留給我們的。昨天女秘書確定了我們是兩個人來，所以給我們準備了兩個座位。我們的座位離房地產公司老板的位置不是很遠。看來，他們是精心準備的。我猜想的沒錯，房地產公司非常看重我們的策劃，或者說他們很看重我們的公寓。

一般說來，公司的董事大會是不會有外人參加的，因為在這里都是公司內部的高級管理層。他們在這里所說的話都是公司的機密。我對房地產公司邀請我參加他們的董事大會表示非常的詫異。至少在國內，這樣的事情是絕對不可能發生的。不過，后來我得到信息，原來房地產公司的老板需要我來說服他的董事會的其他成員。總裁是同意我的策劃的，他從這里看到了巨大的商機，也愿意做出讓步。對于我的要求，他經過仔細的斟酌之后，表示可以通過。這是他私下和我通過氣的。但是，他的董事會對這個想法卻持有不同的意見。董事會，說白了就是各有利益目的人加盟在一起的。如果出現了利益上的相互沖突，那么董事會內部就會發生內訌，導致決策失敗。但是，董事會是一個大型公司的心臟，總裁必須依靠各個股東的力量，才可以匯聚成一股強大的勢力。所以，一個成功的商人必須要學會駕馭好公司的董事會。很多實例證明，董事會有可能是公司里面的內部殺手，也有可能是匯聚能量的地方。

我和艾麗莎這次前來，不單是為了我們公司和公寓的發展，也是幫助房地產公司的總裁掃清董事會的障礙。這是互利互惠的事情。在來之前，我曾和大家說過這件事情。大家一致認為這是一個非常好的機會。的確，當一個公司的董事會發生分歧的時候，很容易被對手借助機會來分化董事會內部。這樣可以造成分歧進一步擴大，甚至到水火不相容的地步，然后對手就可以從中牟利了。這是很常見的事情。商界，只有絕對的利益。所謂的某某公司與某某公司強強聯手，也必須是先談好利益劃分才會有的新聞報道。而決策者看到了董事會的這種弊端，也會在內部先劃分好利益范圍，以防發生不測。這是必須要做的。維持董事會內部的穩定對于一個公司來說很重要。

房地產行業的競爭非常的激烈。我想這一點他們自己是非常的清楚。我也知道，他們必須向我讓步。這中間涉及到行業機密。如果他們不肯答應我們公寓的要求，我們會轉投向他們的對手，把這個創意賣給他們。

到那時候，事情就會麻煩的多。雖然我們公寓的產權是在這家房地產公司的手里，但是我們可以向他們的對手獲得公寓模型設計的知識產權。