王昱年有事要談，陳硯早有預料。

三人來到一間咖啡廳，陳硯要了杯卡布奇諾，等著王昱年開口。

王昱年也沒含蓄，“保山，想不到你這位親戚真人不露像啊。”

“王總夸獎了，陳陳家里的生意不大，大多他都能經手，有些見識也正常。”林保山看陳硯一副滿不在意的樣子，也不知道王昱年找陳硯能有什么事。

“陳老弟，剛剛你那番話也就是當著我的面了，要是當著天虹那位，他可是要刨根問底不可。”

“王哥說笑了，科技股帶動的投資過熱，報紙也都寫著。不過嘛，錢投多了，難免有人不甘心。要下場就盡快，進去玩一把就出來，免得被拖進泥潭里。”對于現階段股市的情況，后世已作定論，陳硯只是陳述事實而已。

“那你就真不下場玩玩？”

陳硯苦著臉道，“我那幾個零花錢，投進去也沒什么動靜，留著花算了。”

“那就真的可惜了！”王昱年一臉遺憾道：“國外也有了些風聲，花旗、高通這些投行動靜不小，沒準還真像你說的那樣。”

陳硯微微點頭，科技泡沫在美國的落幕，便是以花旗為首的一部分投行收到的幾張罰單收尾。

“怎么著，不準備玩了，想做些什么？”王昱年追問道。

林保山有些不明白，今兒的王昱年怎么這么熱心。

“也沒什么事了，玩兩天就回去！”陳硯微笑著，他不信王昱年能夠憋的住。

“既然老弟你沒什么事，那老哥勞煩你幫個忙如何？”

“什么事？”

“你就別藏著掖著了，那份規劃可讓我不太好受！”王昱年笑得有些苦澀，陳硯給他那份規劃他看過了，幾乎每一條都挑著萬科的痛點在扎。

可偏偏，規劃上只提了個大概，沒有具體的解決方案，一時間，他也理不清思路，這才急急忙忙找到了陳硯。

“我道是什么事。”陳硯笑道，“問題既然都提出來了，王哥你既然認可，將它呈交董事會，讓董事會來操心就行了，瞎摻和這事做什么！”

陳硯有心要探探王昱年的底，看這位到底在萬科里的地位如何。在他的計劃了，萬科雖不是首選，但也很不錯了。

王昱年卻搖了搖頭，“董事會就那些人，我姐夫又有心把總經理的位置讓給余哥，雖說現在公司多半還是我姐夫說了算。可一旦他把總經理的位置放出去，在董事會里再幫我說話就難了。”

“你那規劃里的問題，只要提出來，不管是我姐夫或者華潤，都沒有反對的道理。我若是不趁機站穩腳跟，我姐夫卸任之后，就更難了。”

這些都是明擺著的事情，隨便一個萬科的經理都清楚，所以王昱年也沒有藏著的必要。

“事情這樣那就簡單多了，萬科是個龐然大物，我也不想牽涉太深。既然王哥有需要，老弟能幫就幫。不過……”陳硯頓了頓，繼續道：“不過以后我要是有需要王哥的地方，還要勞煩王哥幫忙。”

“老弟這是有想法了？”

“大致有了些思路。”陳硯道：“萬科的物業系統至今還未完善，這方面我也有些想法。王哥今后要是能說得上話，幫忙促成我和你們萬科物業合作就行了，這應該不算什么大事吧！”

“當然！”王昱年卻好奇道：“不過你有什么想法能不能先和老哥透露一下，說實話，你這個年紀，能做出那份規劃來，我都有些不太相信。”

“市場還未成熟，不過說一說也無妨。”陳硯從包中拿出先前準備好的文案打開，遞給王昱年。

“萬科其他方面做得不錯，不過在物業這方面卻是有不少的紕漏。那上面我做了些規劃，實施起來應該不難。不過物業發展到一定的地步，肯定會走向智能化。我這邊準備開發一個物業信息管理系統，到時候應該會對你們有些幫助！”

王昱年有些詫異，“沒想到你是玩互聯網這方面的。這事不難，哪怕現在你把系統拿出來，我都能幫你推薦上去。”

“王哥說笑了，我就是有這么個想法，至于系統什么的，還沒影呢！”

陳硯想再跟王昱年客套幾句，卻見王昱年已經捧著那份規劃，看得津津有味。

陳硯抿了口咖啡，靜靜坐著。

許久，王昱年才把文案放下，好奇的盯著陳硯。

“說實話你要是不在我面前，我恐怕不會相信這份規劃出自你手里。這份企劃書，就格局眼光，結合現階段萬科的種種矛盾，就算公司內部，也沒有幾個人看得有你這么清楚。這份規劃要是送到其他地產商手里，萬科都有可能會岌岌可危。若是萬科徹底落實這份規劃后，會是怎樣的一種面貌。”

“人就在你面前，別把我吹天上去！”

王昱年搖了搖頭道：“怎么，有沒有考慮過來萬科發展？”

“王哥，我可還在讀書呢！”陳硯連忙擺了擺手。

“我倒是忘了，不過你既然能拿出這份規劃，肯定也有自己的想法，我也就不為難你了！”

王昱年頓了頓，接道：“這樣吧，規劃我收了，就算現在你要拿回去也不成，不過我也不能白拿你的。保山之前送了我不少股票，我折成幾支給你，也讓你過把癮怎么樣？”

“那怎么行，以后說不定我還需要找王哥幫忙呢！”陳硯推辭道。

王昱年卻伸手阻止了陳硯。

“你那事算不上什么大事，不過這規矩可是你定的，你的產品不過關也別怪老哥不講情面。況且這規劃里還有些我不懂的地方，你可得要跟老哥好好說一下。”

王昱年狡黠笑著，林保山心里卻掀起了驚濤駭浪。他送給王昱年那些股票，林林總總有二十多萬。可陳硯就憑這幾張紙，王昱年二話不說就送了出去，而且看樣子還送得心甘情愿。

這幾張紙上到底是什么，竟然能夠讓視財如命的王昱年這么大方。

林保山如此想，因為他完全不明白萬科的規模，同樣也就很難理解這份規劃對王昱年的重要性。

其實現階段萬科的擴張，大部分還是屬于集團發展的自發性擴張。

而陳硯這份規劃，將之后幾年萬科的規劃都列了出來。主張將萬科這個品牌作為一整套體系來宣傳推廣，提出建筑無限生活的品牌概念。

同時，規劃上還提出了專業集成的業務流程，明確了萬科將來的采購體系等等。

陳硯的規劃書就刻意批評了萬科的“0.4法則”，并指出“0.4法則”阻制約了總部對分公司的控制力。要求萬科上行下效，令行禁止。

最后，規劃還特意指出了萬科今后的擴張方向。

也就是說，這份規劃不僅把萬科目前的所存在的問題都給出了解決方案，還把未來的發展方向給定了個大概。

這份規劃萬科只要認真實施下去，未來幾年，萬科將成為國內家喻戶曉的房地產龍頭。

而站在王昱年的角度，他完全可以借著這份規劃的東風重回萬科管理層，所以他那番表態也是在情理之中。

王昱年在問，陳硯在一邊解釋，王昱年不時還把用筆記一下。

看著陳硯每一條規劃都能說得頭頭是道，王昱年懸著的心終于放下來，認真探討著。

“叮叮叮……”

一陣鈴聲響起中斷了這場討論，陳硯抬頭看了看窗外，天已經黑了。

王昱年接完電話，才大手一揮。

“走，老弟，高總約了咱吃飯呢！”

“我去合適嗎？”這幾人就在交易所碰了個頭，陳硯還以為那是生意場上的客套話，沒想到這飯真能約到一起。

鐘月和高書揚，陳硯談不上什么影響。

可這二人背后，將來都會站著一個巨無霸。而現階段，正值名門閨秀和天虹商場跳出佛山的那一步。

“你可是我親戚，有什么不合適。”

見王昱年都開起了玩笑，陳硯不再拒絕。