他們一群人趕上了一個好時機，兵荒馬亂的時候大家多數逃脫了，所以地價便宜。又加上他們選擇了一塊廢舊的地方來建筑屬于自己的家，所以起初是比較順利的。沈志怕顧顏想家，所以多方參照顧顏的家來修飾，何子則是參照了自己的芍藥居來弄。大家一點點學習，竟然也不辭辛苦。齊賢的錢只借來了一點，何子說，可能將來本息算上，會還不起。為了避鋒芒，也沒有弄得太過奢華，只是留下了可以栽中草木的地方。隨蓋隨住。他們也起了一個名字，叫做“陶然居”。這也多虧了老人李唐的字畫。

待到微之他們過來的時候，已經差不多了，不過還是要不斷地修飾。后來又多弄了些房間，怕是又路過的像他們一樣逃竄的人，沒有地方住，暫時收留一下。

在租賃上面，官營有個“店宅務”，是掌管官屋及邸店計置出僦及修造之事。這時候很多管理出了些差錯。所以占了小便宜。后來再想出現這種現象就難了。以后又改名了就是了。

蘇軾稱，杭州的機關用房，多是五代時期留下的建筑，“皆珍材巨木，號稱雄麗。自后百余年間，官司既無力修換，又不忍拆為小屋，風雨腐壞，日就頹毀。”，“但用小木橫斜撐住，每過其下，栗然寒心，未嘗敢安步徐行。及問得通判職官等，皆云每遇大風雨，不敢安寢正堂之上”。

而原來在開封，貧困住不起房子的人，都有一個“福田院”。每家福田院都有幾百間住房，凡是逃荒入京的流民，赤貧破家的市民，無人奉養的老人，都有資格在里面居住，不管住多長時間都免費。吃住免費，政府供應一日三餐。太醫院的御醫定期給窮人做身體檢查。不過這個早在唐朝就出現了。叫做“悲田院”。

史載：“京師舊置東、西福田院，以廩老疾孤窮丐者，其后給錢粟者才二十四人。英宗命增置南北福田院，并東、西各廣官舍，日廩三百人。歲出內藏錢五百萬給其費，后易以泗州施利錢，增為八百萬。”入院者分兩種，一是長期被收養者，屬于“老疾孤窮”之人；另一種是臨時被收養者。福田院的設置，一直延續到北宋末年。

“福田”是佛教用語，佛教徒相信“輪回報應”，“行者得福”。還有徽宗賜名的“居養院”。居養人的口糧、日用錢、冬季柴炭錢，政府也都有具體規定。北宋時的居養院主要由國家直接補助。在蔡京當權時期，國家政權對居養院提供戶絕財產，還規定不足時以常平米的利息給以補充。而南宋時期居養院的財政狀況轉變為由地方單位獨自確保財源的形態。

“安濟坊”《宋史、食貨志上、振恤》記載，崇寧初年，蔡京當國，置居養院、安濟坊。起初，主要是為了給沒錢看病的人提供的。

“漏澤園”主要是處理尸體的地方，也防止了疫情的擴張。《宋史食貨志》載：“三年，又置漏澤園。初，神宗詔：開封府界僧寺旅寄棺柩，貧不能葬，令畿縣各度官不毛地三五頃，聽人安厝，命僧主之。葬及三千人以上，度僧一人，三年與紫衣。有紫衣，與師號，更使領事三年，愿復領者聽之。

房子租賃上面，還有由太學、州縣學等官學經營的房屋租賃。趙抃所上《乞給還太學田土房緡狀》中稱：“朝廷撥田土二百余傾、房緡六七千入學充用……”

在軍隊上面，太祖說“禁約私役，至為嚴切。不許私役戰士，蓋造私第，營葺房廊。”不過后來，軍隊也用到了租賃的房錢。另也有其他情況，屬于官租。還有人彈劾晏殊：“唯務私家營置資產，見于蔡河岸上托借名目射占官地，蓋屋僦賃。”

至于百姓家，也有騰出空屋用來租賃。蘇轍貶雷州，僦州人吳國鑒宅居。

不久以后政策開始明晰，皇城也開始修建。競相奢華，隨處可見……

等到秋晨他們到的時候，基本上又出住了。并負責了一部分的財物。沈志這邊的朋友少，關系通達都要靠何子。不過何子也只是隨性交的朋友。混得好的當個官，不好的就像李唐這樣的。

處理生計，還是博軒擅長，首先便聯系到了工匠世家，來幫忙蓋房子，條件是將來如果他們誰沒有地方住，可以幫忙解決。然后是很快又觀察了臨安的時局，決定是不是要繼續做染坊生意。不過他們覺得這里交通更方便，可以選擇其他的手段。

微之雖然說不再應試，但是還是有這方面的打算。葛云想繼續她以前的聲樂教課。顧顏也想幫她們做些什么。沈志、于思聽說租房也可以弄些錢財，便也動了主意。微之和何子發現市面上的菜有些貴，有想著自己隨時令種些，也新鮮，多了可以賣出去。也可以繼續種些花草。錢鈞想著把這些年研究的結果和軍隊說一說，或許可以有些用處。天嘯則仍舊想著和梁媚想辦法加入軍隊……

而臨安的地勢上面，南北趨勢和開封不同，又有西湖、錢塘江。河道豐富，雖然經過了戰爭的洗禮，但是諸多風采毫不遜色。

蘇軾以前來到這里的時候還說，這里很多的建筑是五代時候的舊格局。臨安自隋代以來，一直是錢塘江下游的中心城市。吳越時候還是個首府。地勢的限定，一直是南北長，東西狹長，類似腰鼓。北面是居民生活是市場區。所以這面做生意比較好。也可以很快得到流行和需求消息。但是宋以前，州府的格局是商業區和居民的坊相隔開的。坊又稱里，一般百戶上下，四周圍墻，一般是前后開二門，供白天通行。晚上關閉。由專門人監管，不能隨便出入。市也有圍墻，一般是兩個坊的范圍。是交易的場所，四邊門開，供人通行。縣城只有一個市，州度為兩個市。都城可以有多個市。但是經營時間是嚴格規定的。而從汴京的變化開始，臨安也在發生著變化……不過在此之前，他們還是決定按以前的路，重新開始。