本書從商品房項目宣傳到簽約、履行、交付、權證辦理及共有權益等環節，選擇最為典型、最易產生爭議也是實務中最易被企業所忽略的問題，結合109個裁判案例進行充分闡述，相關案例大部分為作者參與代理的案件，也正是通過這些案件的代理，作者能夠更加充分了解審判機關對于相關問題所形成的裁判觀點的由來，也更加能夠回頭反思開發商在銷售環節應當如何有針對性地采取風險防控措施。因此，作者在相關篇章中不僅就實務問題進行分析，也同時提供了應對措施建議以及風險控制流程制度，為商品房銷售主體在預防糾紛層面提供可供參考并具有可行性的方案。作者撰寫本書的初衷，就是希望利用近二十年來為房地產開發企業提供法律顧問服務及代理各類訴訟糾紛的經驗和總結，結合典型案例針對商品房銷售環節存在的法律問題進行分析，以為商品房銷售中各主體維護自身合法權益提供指引和參考。?