隨著物業服務行業在城市的快速發展，由物業服務引發的糾紛案件也大量的涌現，其中除了最為常見的物業服務企業提起的物業費訴訟糾紛案件之外，也還包括很多與物業服務相關的新類型的糾紛案件。本書選擇了執業律師在日常提供法律服務過程中遇到的一些比較典型的問題，梳理出了三十余個糾紛的主題，先點出問題，然后對在實務中法院裁判觀點的介紹與比較，同時對一些重要的問題結合法理予以分析。旨在通過對不同裁判觀點或見解的介紹與分析，引發抽象的裁判者的思考，從而為獲得可接近的類案的統一裁判規則作出一點貢獻。本書在對于實務案件中的裁判觀點或見解的介紹的同時，考慮了不同的裁判觀點或見解，這種類似于比較法的方法既為了物業服務企業防范風險而為，也旨在引發抽象的裁判者的思考，從而為獲得可接近的類案的統一裁判規則作出一點貢獻。