你真的了解房地產(chǎn)嗎？你知道炒房能賺多少錢嗎？從2006年的每平米3000元左右，全國房地產(chǎn)均價(jià)上漲至2016年的7500元左右，10年間累計(jì)實(shí)現(xiàn)了133%的收益。同期，滬深300指數(shù)的收益率大概為270%左右。乍一看，買房并未賺多少，但是房地產(chǎn)大概有3倍左右的杠桿，如此算來，炒房的實(shí)際收益為133%*3=400%，折合年復(fù)利匯報(bào)率為17.46%，意思就是，你的資本回報(bào)率在這10年間可以超過84%的上市公司的資本回報(bào)。同時(shí)，另一個(gè)事實(shí)是，中國家庭一半以上的資產(chǎn)以房產(chǎn)的形式存在。這意味著什么？與中國人密切相關(guān)的投資品是房地產(chǎn)。《下一個(gè)倒下的是不是房地產(chǎn)》是國內(nèi)從美、日、德等大歷史視角下看待中國的房地產(chǎn)問題，泡沫是否存在？中產(chǎn)階級(jí)財(cái)富會(huì)不會(huì)逃亡？底特律現(xiàn)象會(huì)不會(huì)重演……本書帶你撥開迷霧，從經(jīng)濟(jì)學(xué)、歷史學(xué)、社會(huì)學(xué)角度考量中國的房地產(chǎn)問題，讓你真正讀懂中國經(jīng)濟(jì)，讀懂中國房地產(chǎn)。