元末時，秋官吳守禮者，浙之湖人也。初，論伯顏專權亂法，蠹國害民。疏上，忤旨，奪職放歸。于是買田筑室，以訓子為事。子名廷璋，字汝玉，號尋芳主人。涉獵書史，揮吐云煙，姿容俊雅，技通百家，且喜談兵事，真文章班、馬，風月張、韓也。守禮欲使子謀仕，生曰：“今何時也？可求仕哉！水溢山崩，熒飛日食，天變不可挽矣。異端作亂，隸卒稱兵，人變不可支矣。兼以侏儒御重位，腥膻執大權，直節難容，奸邪立黨。予家本南人，何忍拜犬羊、偶豕彘乎？有田可耕，有廬可棲，適性怡情，偃仰煙霞足矣，何必披袍束帶，徒為夷虜所貴賤哉！況天人交變，運歷將終，不幾十年，必有真天子出。吾其俟之。”守禮聞言，亦服其識見之卓。

一日，以事辭父往臨安，過蘊玉巷，見小橋曲水，媚柳喬松，更有野花襯地，幽鳥啼枝。正息步凝眸間，不覺笑語聲喧于墻內，嬌柔小巧，溫然可掬。暗思：“必佳娃貴麗也。”隨促馬窺之。果見美姿五六，皆拍蝶花間。惟一談裝素服，獨立碧桃樹下，體態幽閑，豐神綽約，容光瀲滟，嬌媚時生，惟心神可悟而言語不足以形容之也。正玩好間，忽一女曰：“墻外何郎，敢偷覷人如此！”聞之，皆遁去。

生歸寓，若有所失。情思不堪，因賦詩一律以自解云。詩曰：

無端云雨惱襄王，不覺歸來意欲狂。

為惜桃花飛面急，難禁蝶翅舞春忙。

滿懷芳興憑誰訴，一段幽思入夢長。

笑語無情聲漸杳，可憐不管斷人腸。

晨起，再往候之，惟綠樹粉墻，小門深閉而已。俄見一老嫗據石浣衣，生立俟久之，揖而進曰：“墻內何氏園也？”嫗曰：“參府王君家玩也?！鄙唬骸胺瞧渲M士龍者乎？”對曰：“然?！鄙唬骸氨擞邢⑴?？”答曰：“有女二，長曰嬌鸞，寡服未釋；次曰嬌鳳，聘伐未諧?！鄙唬骸盀槿撕稳纾俊眿炘唬骸白巳蓠厚?，難以言述其妙矣。且能工詞章，善琴弈，而裁云刺錦，特余事耳?！鄙勚?，不覺神歸楚岫，魄繞陽臺，而求見之心益篤矣。因自喜曰：“此吾老父契也。備贄謁之，以假館為名，萬一允焉，他日之事未可知也?！?

于是持書及門，款曲之際，生進曰：“家君自別麾下，日志林泉，不獲進瞻偉范，徒佇寞耳。侄因游學貴地，遍索雅靜居，俱不如意。昨聞名園閑曠，且極幽麗，欲貸少憩習業，未審尊旨如何？倘念夙交，特賜容愛，小子當效草環之報?！蓖趵闲Χ栽唬骸白鹞膛c朽握手論契，已非一朝，彼此情猶至戚。今君棄家求名，盛舉也，敢不如命。”且囑之曰：“日用之需，吾當任奉，毋使牽書史心可也?！?

翌日，生遣隨仆攜琴劍書囊而往。王老乃館生于池亭小閣中。生雖身居書室，心憶鸞娘，采青拾紫之念頓忘，而竊玉偷香之謀益計矣。處及旬余，心事杳杳，不勝悲嘆。然王老見生舉止端詳，言詞溫潤，接人待物，罔不曲盡理道，心甚愛之。雖夫人、二嬌之前，亦嘗以偉器目焉。

時臺州李志甫作反，朝廷詔鞏卜班總江浙軍事行討，王以武名亦與，因召生謂曰：“正欲與君親益，奈征蠻之制已下，行期旦夕矣。家中外事，望乞支任?！鄙灰辉手Z。明日，王備舟促裝，送者馳驟。生晚歸，心幸曰：“待月之事可成矣?！?

后一夕，鸞獨坐臥云軒中，手弄花枝，影碎風旋，爐篆香遺，自念：“金蘭流水，不能倚玉樹而遇知音，其為情也，誠不堪矣！”即呼待婢春英者，——慧巧倜儻，亦艷質也，——同至后園集芳亭前，步月舒悶。忽聞琴聲丁丁，清如鶴唳中天，急若飛泉赴壑，或怨或悲，如泣如慕，或有耳接而心恰者。鸞即往，穿窗窺之，見生正襟危坐，據膝撫床而彈，清香裊裊，孤燭煌煌，望之若神仙中人?？譃樯X，即呼春英，怏怏而去。歸不能寐，適筆硯在旁，援書《如夢令》詞云：

正好歡娛彩幔，何事赤繩緣斷。步月散幽懷，又被琴聲撩亂。情愿，情愿，孤枕與君分半。

自是，口雖不言，心則已領會矣。后夜復至，意為聽琴計也。適生獨立柳陰玩月，鸞不知而突至，見生赧顏，與春英相笑而去。生意必鸞也，欲追不能及，欲舍難為情，因借柳為喻，遂書二律于壁云：

沿溪弱柳綠方稠，牽惹離人無限愁。

半娜腰肢風力軟，長顰眉黛雨痕愁。

章臺舊恨成虛度，漢苑新緣欲漫酬。

縷縷含情休蕩漾，畫橋之外有朱樓。

煙鎖長堤兩渭城，淺妝渾恨別離輕。

影臨曲水如無倚，花入欄桿若有情。

學舞柔姿輕掠燕，偷眠弱態引流鶯。

依稀可惜閑清夜，攀取疏齋續舊盟。

生就館三旬，見鸞僅再，心猿意馬，不能自馴。因訪知春英乃鸞得意婢也，欲面求無會。越二日，英獨至園亭采茉莉花，生揖曰：“露氣未收，采何早耶？”英曰：“遲恐為他人所得?！鄙唬骸敖癫煞钫l？”英曰：“鸞姐酷愛，方理妝候簪?！鄙υ唬骸叭粍t惜花起早，誠然歟？但不知愛彼何如？”英曰：“愛其清香嫩素也。”生曰：“清香嫩素，子但知人愛花嬌雅溫柔，獨不見花亦愛人乎？”英曰：“花無情，何能愛人？”生曰：“萬一有情者愛之，我子以為何如？英微笑不答，盒花而去。

明早，復會英于亭前。英曰：“官人亦欲此耶？”生曰：“欲則欲矣，恨未一攀?！庇⒃唬骸芭杌M亭，任采何害。”生曰：“此花貴麗，不能自折，必欲仗人引手耳?！庇⒓催B摘數朵與生，曰：“蕊瓣整潔，君試取之。”生佯受花，因把英手曰：“子，敏人也，猶不悟耶？”即出碧玉環一雙，跪而進曰：“久懷鄙私，未獲一展，吾子若許，方敢畢陳。”英扶起曰：“既有高明，任言無隱?！鄙藦娜菡Z曰：“予自家干謁，蒙尊主款留，幸矣。但意不在索居也，實因墻外睹芳容，頓起攀花之念；柳邊聆笑語，未承題葉之交。雖名節之系，吾不敢也。第風月之懷，人皆有焉。是以晝夜彷徨，夢魂顛倒，不愧蒹葭托玉樹，必期青鸞付嬌鸞。所賴以道達維持者，吾子也?？刹怀藱C動意，效待月之紅娘；因事進言，法遺香之淑女？萬一云雨之債得償，縱使捐軀之報何惜，子其為我圖之?！庇⒁娚S姿俟俏，詞氣揚逸，心亦愛之，故赧色目生而言曰：“先生將希圣希賢，何忍謀及乃事？娘子素冰清玉潔，豈容干彼以私？人謀固當忠，天理實難泯，吾不敢也。然而自古佳期雅會，多諧于月夕花朝，況今女貌郎才，或出于天授人與，敢不委曲引君歸洛浦、周旋扶汝至陽臺乎？所賜之物，義不敢領?！鄙鷱娂{諸袖中而去。自喜事遂一二，歸賦一律，以自慶焉：

天臺花柳暗，今喜路能通。密意傳何切，幽懷話正匆。

青燈空待月，紅葉未隨風。漫說鸞臺遠，相逢咫尺中。

越數日，春英不至。生出庭前觀之，見一小鬟手持香草。生曰：“拾此何用？”鬟曰：“浸油潤發耳?！庇衷唬骸耙姶河⒎?？”鬟曰：“不見?！鄙唬骸氨舜艘患?，何為推阻？”鬟曰：“吾值新姨房，彼為鸞姐所屬，是以不見?！鄙唬骸靶乱虨檎l？”鬟曰：“姓柳，名巫云，家翁之寵妾也。邇因遠征，權為家長，郁郁不得志，惟吟哦以度清宵耳。”言畢，鬟去，春英適來。生語英曰：“別后心事懸懸，癡病日篤，賢姐何不出一奇謀，以活涸轍之枯魚哉！”英曰：“吾嘗為汝圖矣，但芳心玉石，何能即開？遲之歲月可也?！鄙唬骸坝柝M不諒，第勢如累卵，信子所言是，猶輸萬里之米而救饑餓士也，事能濟乎！”英良久曰：“鸞姐知詩，不若制一詞以挑之，何如？”生曰：“善。”乃邀英至書閣中。方欲構思，見英侍立，星眸含俏，云鬢籠情，彼此互觀，欲思交動。乃謂英曰：“詩興不來，春興先到，奈何，奈何！”即挽英就枕，英亦不辭。金蓮半起，玉體全偎，當芙蓉露滴之時，恍若夢寐中魂魄矣。生起，喜曰：“予欲建策謀人，得子發軔。既能一戰致捷，后雖有頑敵堅城，可破竹下矣。”英曰：“但恐得手之日，不記發軔之人耳?！鄙唬骸叭缬写诵模衩鞴查??！睂⑿校髟~。生一揮而就，乃《憶秦娥》也：

相逢后，月暗簫聲人病酒。人病酒，一種風流，甚時消受無聊獨立青青柳，恍然邂逅原非偶。原非偶，覓個良宵，丁香解扣。

英度來久，急忙趨回，所索之詞，竟遺于路。不意為小鬟所見，拾送巫云。云拆視之，曰：“此情詞也，嬌鸞有外遇矣。執而白之渠母，免玷王氏風，可乎？”復自忖曰：“彼母窘我，我亦無賴，又何苦自作怨？況聞吳公子瀟灑聰明，愈于王老十倍，不若詐鸞詞以先接之?！彼熳鳌逗檬陆吩~以付，云：

好夢久飄遙，一柬將人輕撩。

準擬月兒高，莫把幽期負了。

曲房深幕護絞綃，留待多情到。

此際殷勤報道：要輕輕悄悄。

生方倚檻看花，忽見小鬟報曰：“鸞姐有書，約公子一會?！鄙唬骸按河⒑卧?？”鬟曰：“侍老夫人，無暇。且鸞姐害羞，夜不設火。公子如約，竟過集芳亭，越小門，達太和堂，越迎暉軒，由左而旋，即鸞寢所。慎毋誤也?！鄙迷~，喜溢顏色，恨不得揮太陽歸咸池，揭清光于石室。

少頃，遠寺鐘聲，孤村燈影，一家人寂，滿樹鴉寧。生整衣冠，循路而入。正疑左右兩道，小鬟已執香待矣。引至閨中，別一洞房，雖無燈燭之光，而月映紗窗，人物可辨。彼方巧妝艷服，瑩彩襲人。生進揖曰：“佳詞下賜，厚愛何當！極慕深思，頓令盡釋。”云亦答禮曰：“久沽待價，擬棄于時，辱翰鐘情，恍愧慚自獻?！毖援?，生抱曰：“今服何不素耶？”答曰：“幸接新郎，固宜易服?！鄙诖藭r，興不能遏，乃為之解衣，并枕而臥。但見：酥胸緊貼，柳腰款款春濃；玉臉斜偎，檀口輕輕津送。雖戲水鴛鴦，穿花蝴蝶，未足以形容也。彼此多情，不覺漏下三鼓。生因謂曰：“一自識荊桃下，幾裂肺腑，萬策千謀，今獲遂愿。但不知長遠之計何出耳！”巫因答曰：“妾非嬌鸞，主人側室巫云也。偶得私詞，不欲汝敗，因而情動，以致蠅疵。況容貌雖殊，恩義則一，百年交好，今夕殆與君訂矣。何必他顧，以自苦耶？”生得語，默忖曰：“承主不拒，受惠良多，意屬孀居，反淫愛妾，心雖不安，而悔無及矣?！痹埔娚淮穑瑥陀治吭唬骸皨甥[不足異，其妹嬌鳳，學繡于予，眉秀而長，眼光而潤，不施朱粉，紅白自然，飄逸若風動海棠，圓活如露旋荷蓋。且又工詩善弈，嘗為回文歌，聽者不自知其心怡神迥也，愛作懶鴉鬢，裊娜輕盈，甚是可目。今方十六，情事想漸識矣。意或鄙妾，當與君圖之，何如？”生曰：“自知愚拙，得遇仙姬，恨無以報雅愛，敢望吹噓也?！痹圃唬骸熬矜喈敽窬?。必不以此介意?！毖哉Z間，窗外雞唱。生求再會，云曰：“愿得情長，不在取色。”生曰：“亦非貪淫，但無此不足以顯真愛耳?！标柵_重赴，愈覺情濃，如此歡娛，肯嫌更永。事畢，口占一律以謝云，曰：

巫山十二握春云，喜得芳情枕上分。

帶笑漫吹窗下火，含羞輕解月中裙。

嬌聲默默情偏厚，弱態遲遲意欲醺。

一刻千金真望外，風流反自愧東君。

云亦答以復生，曰：

浪說佳期自古難，如何一見即成歡。

情濃始信魚游水，意密方知鳳得鸞。

自訝更深孤影怯，不期春重兩眉攢。

愿君常是心如一，莫使幽閨翠鬢寒。

詩成，披衣而散。

那嬌鸞自月夜聞琴之后，一點芳心為生所鼓，但無隙之可乘耳。春英自愧失詞，久不與生會；而生亦聞巫云之言，思鸞之心淺矣。云在鳳前，每每贊生。

一日，鳳持素枕面，托云描花。云曰：“吳公子博藝多才，丹青尤最，不若求彼一繪，豈不勝予哉？”鳳曰：“吳公子外人，倘求不雅?！痹圃唬骸氨烁概c家君至契，以理論之，兄妹間何避嫌為！”即呼鬟召生，生即往見。鳳與云方并體而立，見生至，即掩云背。生進揖，從容且恭，因而睨視。果然眉清眼媚、體秀容嬌。誠婉若游龍，飄似驚鴻也；展轉間，進退無主，景態萬千，不能盡述，惟翠枝振振而已。云曰：“屈君無事，鳳姐有二枕面，敢勞公子一揮灑耳。”生曰：“承命宜遵，但拙筆不足以當雅視?！兵P微哂，欲言自止。生即按幾運思，唾手而就。一描拳石水仙花，一描并頭金蓮花。意猶未足，又各題一絕于旁云：

素質天成分外奇，臨風裊娜影遲遲。

衾孤寂寞情無限，一種幽香付與誰？

翠蓋紅衣水上芳，同心并蒂意何長。

多情莫道年來瑞，還是風流學洞房。

寫完，呈上。鳳不覺大喜而去。云曰：“兩日候君，何不一顧耶？”生曰：“無小鬟，恐為他人所遇，故不敢耳?！痹圃唬骸敖裥覌渗P先去，可坐此一語?！奔疵△吆蜷T，具酒與生對酌。問曰：“向聞卿言，意為過譽。今閱之，卿言猶未盡也。天地生物之巧，何盡鐘于此女耶！使我心膽不能自制，將若之何？”云曰：“非我贊襄，焉識天臺之路？”生乘灑興，即抱云曰：“卿德如山，涓埃無效。當以此心，銘之沒齒?！奔床迨衷茟眩瑵摻庠茙?。云亦情動，與生入帳，共效鸞鳳，綢繆綣戀之際，恨前情猶未罄也。云起，謂生曰：“嬌鳳讀書知禮，不可茍動。彼婢秋蟾者，亦頗通文。鳳之情性，蟾素諳識，誠能以計得之，鳳可不日取矣。”生曰：“予固愚疏，惟卿指示。”乃相與執手而別。

生方及門，見一女童持盒至前，口稱：“鳳姐奉謝，望公子笑留?！鄙_視之，乃牙扇一柄，九龍香百枚，生急問曰：“子非秋蟾姐乎？”對曰：“公子何識？”生曰：“久慕芳名，嘗懸念慮?！睂⒔頂⒃?，蟾即害羞別去。生因自悔，作《望江南》詞以道之：