跟隨梅爾基奧來的竟然還有兩艘荷蘭商船，另外還有一個人，赫然就是給趙泗修建碼頭的威廉姆。荷蘭船的到來讓趙泗很高興啊，本來他就打算寫信邀請荷蘭人前來呢，沒想到他們自己到先來了，這不是瞌睡遇到枕頭嗎。不過這還只是兩艘小船，都沒有400噸，按照趙泗跟潘安商量的結果，這種船只要繳納500兩銀子就可以進港了。于是趙泗讓童官兒很快辦好兩艘船的稅務，放他們進去看貨了。

趙泗看著自己港口開業以來的第一批商船進了港心情愉快，本來他還想給他們免稅呢，可梅爾基奧說沒必要，不能亂來，第一次正是立規矩的時候，便讓童官兒速速辦理了。

然后才有空招呼威廉姆工程師先生。

威廉姆見到趙泗忙完后，才上來找他說話：“再次見到你很高興。”

趙泗笑道：“我見到你也高興啊，歡迎你再次來海州。”

威廉姆道：“我這次來可是有任務的呢。”

“哦，什么任務。”

“我們總督大人希望能長期來通商，我們安德雷奧先生希望您能同意。”

趙泗本來就打算著讓西方人來貿易呢，沒想到他們比自己還著急，怎么會不同意呢，便道：“通商完全可以啊。你們的商船盡管前來就是了，想要什么貨物我這里都能找到，而且沒有非賣品哦。”趙泗用了對廣州海商的一樣的口氣跟他保證起來。

“聽到這個真是很高興，我們總督希望跟您能簽訂一份通商協約，同時核定稅收。”

還要簽訂合約，趙泗感到完全沒有必要：“有這么麻煩嗎，你們盡管來就是了。”

威廉姆還沒說話，梅爾基奧卻笑著說：“他們希望有協約來保證而已，不簽他們不會放心的。”

趙泗笑道：“這樣啊，我是無所謂的，反正歡迎所有人來貿易的。簽就簽吧，只是有些麻煩。”

聽這樣說，威廉姆一笑，隨手就拿出了一份擬好的協約文件遞給趙泗，看來他是早有準備的啊。趙泗接過來一看，全是荷蘭文，根本看不明白。還好梅爾基奧要了過去，只見他邊看邊皺眉頭。

趙泗知道其中有什么不好，問道：“怎么了，這協約有問題嗎。”

梅爾基奧道：“他們想要的權利太多了。想在這里擁有自由居住，購買土地修建建筑的權利。”

對這些概念趙泗都覺得沒什么，表示無所謂，梅爾基奧直搖頭，說就交給他了，他會談妥的。趙泗還真有些不明白，這梅爾基奧自己也是荷蘭人，竟然不幫助同鄉，不過他知道梅爾基奧肯定是為自己好，便放手讓他跟威廉姆爭論去了。

幾人原先還在碼頭上站著，因為梅爾基奧要重新擬定協約，就都到了深厚的房子里。本來按照趙泗的性格，沒準威廉姆拿出協約后他就直接在碼頭上簽名了，要是那樣估計就是世界上最草率的協議了。

現在碼頭上已經有了許多建筑了，四座大倉庫一字排開占據了百丈長的地方，倉庫后面有幾排成百間的房子，那些房子大多數是空的，只有幾間被木頭王占了給他的工人住。倉庫北面還有幾間房子，其中一間童官兒占了用來辦公，現在幾人就在童官兒辦公的房子里談判，這個房子后來就成了港口的辦公室了。

梅爾基奧跟威廉姆用荷蘭語爭吵的很激烈，他們每談成一條就用荷蘭文很漢子都寫下來，最后終于寫下了幾條。不少條都是梅爾基奧強加上去的，威廉姆似乎很不滿意。

趙泗看這他們擬完的協約，感到很多都莫名其妙，比如著名了荷蘭人有權在港口租借房屋，但是沒有權利購買地產。

荷蘭人在港口尊重當地法律，如有觸犯交與當地官府處理。這條很長一段時間里，趙泗都以為是沒什么用的，因為他自己都不知道海州要適用什么法律，用大明的不合適，用安南的他自己都不懂。

海州保護荷蘭商人合法財產以及人身，同樣海州商人在荷蘭東印度領地內也受保護。

雙方統一核定商稅，在海洲每艘進港船只低于400噸一下征收白銀500兩，400噸以上著征收白銀1000兩。在東印度公司領地內，按照公司規定征稅。

雙方不得無故拒絕對方船只入港，否則各方船主損失均又對方賠償。

雙方有權互相派駐使節，協調雙方有關商務及其他各種事物。

還有許多條款，什么傳教了之類的東西。不過最后有注明，此條約有效期限五年，到期雙方重新商定。還規定海州有權修改稅收額度，具體視情況而定，修改稅收必須用書面形式向東印度公司通報。對這條威廉姆很不滿意，直說這是不平等條約。梅爾基奧則重申，海州有按照自身情況制定稅收的權利。

梅爾基奧跟趙泗解釋了不少條款，然后讓趙泗簽字，蓋印。隨即將兩份條約都交與威廉姆，他需要拿回去讓他們的總督簽字。

短短幾條條款，這倆人竟用去了大半日，才搞定，就這樣梅爾基奧還說這怕是歷史上最快擬定的協約。談判的時候熱火朝天，貌似隨時能打起來的兩人，談完后卻都和顏悅色起來，家長里短拉個沒完，這才像是老鄉嗎。

威廉姆第二日就走了，臨走前他又跟趙泗提到了建設城堡的事情，趙泗現在正缺錢呢，倉庫里的貨物越來越多，雖然這次來了兩艘荷蘭船可根本不可能拉完這些貨，便拒絕了他的建議。威廉姆又說他這里根本沒有什么防御工事很容易遭到攻擊，趙泗覺得不可思議，誰沒事回來呢。威廉姆說他們荷蘭人剛來南洋的時候，常常就受到葡萄牙人和西班牙人的聯合攻擊，他們甚至會攻擊荷蘭有城堡的港口。

趙泗說他完全多慮了，葡萄牙人可很少去襲擊大明和安南的港口的，威廉姆讓趙泗不能不防備。說葡萄牙人一直壟斷輸往歐洲的大明商品，現在海州要跟荷蘭人通商了，很有可能遭到他們的襲擊。還說他還會來送約的，到時候幫忙設計個城堡圖紙。

荷蘭船走后十天，趙泗的三艘船繼續出發了，沒錯是三艘了。木頭王的船廠終于下水了第一艘船，這是艘完全不比興安永固小的船，載貨能達到一千噸。三艘船滿載后基本上騰空了倉庫里的絲貨和瓷器，只留了一些棉布和鐵器之類的。

隨著這次回航趙泗的資金鴨梨終于是小了一些，荷蘭人帶來了大批金銀，他們饑不擇食的滿載了絲綢等物回航。他們出的價格介于趙泗的收購價和販運到他們港口的價格之間，讓趙泗得到了兩萬兩的利潤，最重要的是他們讓趙泗的資金回籠了不少。

加上這次趙泗的三艘船北上日本，趙泗讓梅爾基奧取回存在佐藤那里的十萬兩銀子，加上販運的利潤趙泗估計等他們回來的時候自己就不會在擔心資金的問題了。