接到前臺的電話，租售部的謝訊本來是不想下樓接待的，可連續三個月龍虎榜榜上無名的他，再不開單就很難在望海大廈立足了。

對于寫字樓租賃來說，一定要有長期的大主顧，可是現在經濟環境沒這么好，干啥美麗堅金融危機，很多內資企業也不好混，原來他的幾個大客戶也都不租了。

謝訊現在本著虱子再小也是肉的道理，準備會會這倆大學生，租一間100平米的最小戶型也行啊。

走到前臺，就看見兩個一看就是還沒畢業的大學生站在前臺前，瞧著也都有些不可耐煩了，謝訊就趕緊走了幾步，做銷售行業的這點意識還算有。

“兩位先生好，我是望海大廈租售部謝訊，請問二位有什么需求？”近看兩個人感覺氣質還行，謝訊估摸著也有可能是大學生技術創業的，說不定拿著點投資興許還真能租出去套一百平的。

“您好，請問現在這棟樓里還有空余的寫字間嗎？”劉明看著謝訊的態度還行，最起碼還有些職業素養，沒把兩個人完全不當回事。

“我們望海大樓是市里最新的5A甲級寫字樓，地上面積46層，目前這里的出租率在85%以上，入駐都是些國際公司的區域總部基地以及本地的知名企業?！?

“我想租一間400-500平米的辦公區，最好高一些?！眲⒚骺紤]到這一年要通過3F公司消費不少錢，的確也需要個撐場面的地方。

奇點網很多小說一寫土豪買樓，就是一棟樓一層樓的。但他現在對于公司的設想還沒那么全面，也覺得一層他可能花不起這個錢，畢竟這個錢不是他的，他就是個別人的錢包。

聽了劉明的話，謝訊心里倒是吃了一驚，有些開心但也心里嘀咕，怕是兩個學生不知道這里每平米的租金，一會兒介紹完怕是要嚇走了。

“先生，我們這里的日租金在8元每平米到12元每平米不等，是全海津市最貴的寫字樓，越高的樓層價格越貴。”謝訊還是覺得先報個價格看看再說。

劉明和吳小胖當然是哪個寫字樓都沒看過的，也根本不知道價格是便宜是貴，就覺得一天才幾塊錢十幾塊怎么就這么便宜呢。他們還真不知道海津市全市寫字樓的平均日租金也就3-4塊錢每平米。

當然了，即使劉明知道也不在乎，他就是要為花錢來的。

“那挺好啊，我們可以租上個一千平米，這樣之后也夠用了?！眳切∨謸屜日f道，他也是覺得很便宜，腦子里沒數，根本沒算月租金是多少。

謝訊心里此刻有一種天降大禮的幸福感，難道這倆人真是那種拿到千萬融資的創業精英？

“請問二位對樓層有什么要求？”

“30層以上吧，我喜歡這種俯瞰城市的感覺?！逼鋵崉⒚髂闹朗裁锤╊鞘械母杏X，也就剛上大學時跟著同學爬過一次電視臺感受過。

“好的，二位請先隨我來喝杯茶，我去查查30層以上還有哪些可租房源?！?

說罷，謝訊就主動躬身引領著劉明和吳小胖前往租售中心的VIP休息室去。

前臺此刻真是天雷滾滾，誰能想到兩個大學生竟然真是大老板？

在VIP室了坐了一會兒，謝訊就拿著個本子出來了。

“兩位先生久等，剛剛我在后臺查了一下目前的租售情況，其中32層、36層、38層、42層都還有500-1000㎡的可租空間。我們先去看看哪層？”

吳小胖轉頭看著劉明，意思就是全聽老板的，唯老板馬首是瞻。

“那就先看36層?！?

666，還是討個吉利。

一路坐著高區電梯，很快就到了36層。

一下電梯，謝訊就開始殷勤的介紹起來。

“劉先生、吳先生，望海大廈辦公區域采用了國際流行的無柱式空間設計，配合全隱框玻璃幕墻，坐擁360°曠闊視野，36層整層面積在2000平米，可租面積在1000平米。已經有一家國際投資機構簽約將在明年入駐?！敝x訊邊介紹，邊引導著兩個哥倆走到辦公區前。

滴滴，滴滴，滴。

“我們這里采用了最先進的電子密碼鎖，24小時樓宇管家，全樓無死角監控，全面保障我們的業主財產安全?！?

隨著，謝訊走進辦公區，劉明和吳小胖完全被36層的城市景觀所震撼。雖然，望海大廈在全國也算不上超高層建筑，但是絕佳的地理位置，讓望海大廈做到了360°視野無遮擋。順著海津大學的方向望過去，依稀都可以看到教學樓的輪廓。

而且望海大廈采用的是全精裝修辦公區，置辦些辦公用品就可以直接入駐。

“就這里吧，不看了?！眲⒚骱苄叛劬?，第一眼看上去好的，肯定就是最佳選擇，之后再看別的倒容易陷入糾結迷了眼。

謝訊一聽，真痛快，從接待到決定還不到半個小時，這些拿到融資的創業者就是豪氣干脆。

可他哪里知道，劉明根本是著急花錢，只要第一眼沒問題，就肯定拍板。

“36層每平米日租金在12元，物業管理費為3.5元，每月租金為46.5萬?！?

“46萬？這么貴？一年不就是要500多萬？比我的法拉麗都貴了一百萬！”吳小胖這才反映過了日資金還要乘以面積乘以天數才是月租金。

“ok，就這么定了，今天我就簽約。”劉明心里那個開心啊，兩天輕輕松松完成系統任務的十分之一，再接再厲大有希望。

謝訊一聽，什么法拉麗？原來兩個人是富二代啊，根本不是什么創業者？不對，現在也流行什么富二代創業者。

“對了，我們的公司還沒有更名，以個人名義簽約可以嗎？”從被瑟瑞坑完，劉明已經開始習慣了什么事情都要問個明白。

“沒問題的，承租人是個人還是企業都可以，我可以向公司申請晚倆禮拜再給公司的票。”謝訊心想，您只要簽約打款，讓我干啥我干啥。

“那走吧，咱們簽約刷卡去?！?

畢竟，花錢才是正經事。

來到租售中心，等謝訊把合同打出來，劉明大致掃了下看合同沒問題，先簽一年，全付免押金，總費用558萬，優惠至550萬。

當然了，承租人是吳曉鵬，他就是個木得感情的花錢機器。

要不是不要優惠太奇怪，劉明肯定一分錢優惠也不要。

“對了，你認識辦公家具的人嗎？”劉明估摸著這些搞租售的銷售們肯定認識做辦公家具的人，最好一次性都搞定。

“認識，您需要？”謝訊心想一筆介紹費又到手了。

“恩，先按照50萬預算給我整些辦公家具，還有辦公用品、電腦什么的，都要最好的。”劉明也知道肯定有回扣，但是要讓他浪費時間去弄這些那太得不償失了。

“好的，您還有什么其他需求嗎？”謝訊一心就準備保住這個財神爺的大腿了。

“你認識賣房的嗎？拎包入住的那種?！?

“還真有，我們望海大廈就是個商業綜合體，旁邊那棟樓就是酒店式公寓，從50平米到900平米的戶型都有?！?

“趕緊簽完字，刷卡。我們還要買套房。”

“劉先生，寫字樓的款項，我司要求去銀行轉賬。”

謝訊回答的特別真誠。

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